建築条件付き土地 ストークガーデン明石魚住駅北II(全9区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】
【12/26更新】
■駅近で暮らし便利な9家族の街！
・JR魚住駅徒歩10分！JR山陽本線快速で都心へアクセス便利！
・国道2号線が近く車移動もスムーズ。沿線に飲食店などの多彩な商業施設も！
・子育て支援が充実の明石市！公園や幼保、小学校が徒歩10分圏内！
・医療クリニックが徒歩圏内に複数あり、万が一の際にも安心です。
・複数のスーパーやドラッグストア等、買い物施設が徒歩10分圏内！
・いよいよ残り1区画！
・自由設計対応！開放的なLDKや複数台の駐車スペースなど、理想の住まいづくりをサポート。
・キッチンやバスルームなど、選べる設備仕様を多数ご用意。
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魅力1 生活施設が徒歩10分圏内に揃う駅近の街！明石市は様々な子育て支援施策も！
(1)JR魚住駅まで徒歩9分～10分
毎日の通勤の負担が少ない駅近ロケーション！JR山陽本線の快速列車で、三ノ宮や大阪へ直通です。国道2号線や明姫幹線へアクセスしやすく、車通勤のご家庭にも嬉し立地です。
(2)錦が丘小学校まで徒歩8分
低学年のお子様にも通いやすい距離で、送り出すご家族も安心です。小学校の南側には錦が丘中央公園があり、「17号池魚住みんな公園」が分譲地から徒歩3分。お子様がのびのびと遊べる環境です。
(3)明石市立西部図書館まで徒歩16分
スポーツも楽しめる中尾親水公園、コンサートなどが開催されるホールがある明石市立西部市民会館が近く、お子様とのお出かけスポットとしても◎
魅力2 高い基本性能が自慢！ゆとりのある敷地に建つ安心＋快適な住まいをご提案します。
(1)1階LDK/当社施工例
大きな南窓が2箇所あり、たっぷりの陽光が心地よいファミリースペース。視界や光を遮る大きな柱や壁がなく、一体感に包まれます。
(2)1階キッチン/当社施工例
キッチンはリビングのクロスと統一感があり、濃いカラーの笠木が空間全体のアクセントに。食器洗い乾燥機やコンセントを設け、勝手口からも自然光が届きます。
(3)2階約8帖洋室/当社施工例
壁一面に枕棚やハンガーパイプを備え、主寝室としてもおすすめ。衣類を並べて掛けることができ、朝のコーディネートが決めやすくなります。
※建物価格1952.3万円、建物面積91.08m2、3LDK
魅力3 【選べる設備仕様】おうち時間を快適にお過ごしいただける設備仕様を複数ご用意。
(1)キッチンは3メーカーからセレクト
シンク上が作業スペースに！機能的なパナソニック「ラクシーナ」、人造大理石シンクでお手入れ簡単なリクシル「ES」、水や熱に強いホーロー整流板搭載のタカラスタンダード「オフェリア」からご選択。
(2)浴室は2メーカーからセレクト
簡単お掃除でキレイが続く「ハウステック」と、快適湯温を長時間キープできる魔法びん浴槽、コンフォートウェーブシャワー装備の「TOTO」から選択。
(3)洗面化粧台は2メーカーからセレクト
ドライヤーも仕舞えるミラーキャビネット採用「パナソニック」、洗面ボウル一体成形のカウンターでお手入れ簡単＆キレイアップ「リクシル」からご選択。
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内観・室内
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【1階玄関/当社施工例】
シューズインクロークを備えた玄関。可動棚に長靴やブーツ等もすっ...
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【1階約19.39帖LDK/当社施工例】
吹抜けから陽光が降り注ぐ、広々約19.39帖のLDK。足を伸ば...
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【1階約19.39帖LDK/当社施工例】
居心地の良さにこだわった、畳リビングです。LDK全体のスタイリ...
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【1階キッチン/当社施工例】
キッチン前にカウンターを設け、できた料理を出したり、お皿を下げ...
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【1階キッチン/当社施工例】
ご夫婦や親子水入らずで、ゆっくり語らいながら食事や晩酌を。対面...
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【1階パントリー/近隣モデルハウス】
キッチン近くの壁面にはパントリーを設置。普段使いの食器やカトラ...
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設備・仕様
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【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検...
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【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後...
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【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、...
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【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談...
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【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェー...
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【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造...
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【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」におけ...
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【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】
劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項...
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前日までのご予約にてご来場いただいた方に...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
マルアイ魚住店 （約840m～890m 徒歩12分）
兵庫県を中心に店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです...
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【買い物】
コーナン魚住店 （約770～820m 徒歩11分）
コーナンPRO魚住店と隣接しており、日用品や季節家電、ガーデニ...
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【金融機関】
明石西郵便局 （約540m～590m 徒歩8分）
郵便局の営業時間外である土日祝日でも、郵便物の発送手続きや受け...
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【学校】
錦が丘小学校 （約530m～580m 徒歩8分）
錦が丘中央公園に隣接する小学校です。敷地内には錦が丘幼稚園があ...
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【病院・役所】
野木病院 （約230m～280m 徒歩4分）
入院施設も備えられた救急告示病院です。外来は救急内科、外科、整...
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【その他】
明石市立西部図書館 （約1180m～1230m 徒歩約16分）
明石市立西部市民会館と併設された、あかし市民図書館の分館です。...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「魚住」駅 徒歩9分～10分 (約700m～750m) |
||
| 販売価格 | 2095万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 117.59ｍ2(35.57坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 9区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南側約3.29m～4.13m、東側約11m、団地内約4.5m、私道負担有り(251.29m2) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域（準住居地域） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 | 取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 |
| 備考 |
【冬期休業のお知らせ】 2025年12月29日(月)～2026年1月2日(金)は休業とさせていただきます。 上記期間中に頂きましたお問合せに関しましては、1月3日(土)以降順次回答させていただきますのでよろしくお願いいたします。 ●その他制限事項：第3種高度地区、道路位置指定：指定番号第R4-7号(令和4年12月15日) SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン明石魚住駅北II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！ こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_akashiuozumiekikita2/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お気軽にお問合せ下さい！
- 分譲地から徒歩3分の距離には4月末にオープンした大型公園があり、子育て世代にも嬉しい住環境です。
関 真人
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部の会社情報
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| 会社名 |
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 1672 号 |
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家117 |
| 所属団体 |
(一社)全国住宅産業協会関西支部 |
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- 【物件番号】
- 1705274-0000226
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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