建築条件付き土地 【KATSUMI】姫路市勝原区熊見 全12区画
全12区画！約47～約66坪の用途多彩な敷地
ＪＲ山陽本線 はりま勝原駅 徒歩12分
周辺にお買い物施設が充実の便利な住環境です。
0037-618-26407
無料
魅力1 この地域で「充分」かつ「ちょうどいい」住まいづくりを提案
《制震ダンパーMIRAIEA》
揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
《無垢材》
無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
《和暮-なごみ》
快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける"体に優しい住まい"。
魅力2 モデルハウスで勝美住宅の快適な暮らしを感じていただけます。
播磨地域に多数あるモデルハウスで勝美住宅の快適な暮らしを感じていただけます。文章や写真では中々伝わらない快適な住環境について実際に家を建てる時に考えなければいけない素材や質感、具体的な部屋の広さの感覚などを体感してください。
勝美住宅は自由設計だから
◆色やデザインに合わせ、家の床材や壁紙、ドアの材質など、室内インテリアの細かい部分にもこだわれます。
◆「ここに、こだわりたい」「こんな風に過ごしたい」などさまざまな想いをカタチにできます。
◆持ち込み可能。思い出の品や、こだわりの逸品でどこにもない空間を演出できます。
魅力3 【安心+安全＝快適に】
《耐震等級３》
最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
《第3者検査7回実施》
勝美住宅が考える家づくりでもっとも大切なことは、見えない部分も一切の妥協をしない施工品質です。弊社では建物が完成するまでに、自社・第三者の検査を計7回実施しています。
《20年建物保証》
住宅の構造耐力上主要部分と室内への雨水浸入部分が保証対象です。10年目に無償点検を実施し、当社が必要と判断した有償メンテナンス工事を実施して頂くことで、更に10年間保証が延長されます。
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区画図
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1号地 土地面積 159.87ｍ2（48.36坪） 価格 1450万円 -
２号地 土地面積 156.30ｍ2（47.28坪） 価格 1371万円 -
６号地 土地面積 154.58ｍ2（46.76坪） 価格 1589万円 -
7号地 土地面積 159.02ｍ2（48.1坪） 価格 1682万円 -
8号地 土地面積 157.73ｍ2（47.71坪） 価格 1669万円 -
9号地 土地面積 155.00ｍ2（46.88坪） 価格 1641万円 -
10号地 土地面積 218.77ｍ2（66.17坪） 価格 1687万円 -
12号地 土地面積 210.05ｍ2（63.54坪） 価格 1588万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県姫路市勝原区熊見 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩12分 |
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| 販売価格 | 1,371～1,687万円 | 最多価格帯 | 1,600万円台（4区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 154.58ｍ2（46.76坪）～218.77ｍ2（66.17坪） |
| 開発面積 | 2389.90m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 8区画 / 12区画 | ||
| 造成完了予定日 | 令和8年2月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田（宅地渡し） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会 入会金30,000円、会費(月額)600円 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 姫路市指令土 第1-3号(25) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社 勝美住宅 姫路店 | 取引態様 | 株式会社 勝美住宅（売主） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
※22条区域、第1種高度地区、高さの最高限度12ｍ 、＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ 兵庫県南部（姫路・太子町・たつの・加古川・加古郡・高砂・明石・神戸市西区・垂水区）で新築一戸建てや注文住宅、宅地分譲など不動産をご検討中の方は勝美住宅におまかせください。 私たちが大切にしているのは「健康」「快適」「経済的」に暮らせる家づくり。 勝美住宅の建てる家「快適Katsumi」は、兵庫県南部の温暖な気候や土地の特性を考えた上で設計・施工している兵庫県南部で一番、住み心地の良い快適な住まいです。 ぜひ勝美住宅のホームページを一度ご覧下さい♪↓↓↓ http://www.katsumi-jyutaku.co.jp/ ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * … ＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ |
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| 情報更新日 | 2025/12/23 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
【現地案内会開催中です（大津店）】
| 開催日時 |
2026年01月04日〜2026年01月31日
定休日：水曜日、木曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県姫路市大津区西土井372-3 |
| 交通 |
JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩11分 |
※即日ご案内できます※ ◆現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣のモデルハウスのご案内も可能です。 ◇ご希望のお時間はお気軽にお申し付けください。貴重なお時間の中でご希望の情報をご提案いたします。 ◇お子様連れも大歓迎◇ キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しておりますので、安心してお子様も一緒にご来店下さいませ♪
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 理想のマイホームを作り上げるお手伝いをさせていただきます。
- 「お家」というのは人生で最大の一大イベントです。
また家族との思い出作りができる場所でもありますので、よりよい生活を実現するために全力でお手伝いさせて頂いております。
疑問や不安などを一つ一つ解決していき、理想のマイホームを楽しみながら創っていきましょう！
久島 賢一
株式会社勝美住宅 姫路店の会社情報
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株式会社 勝美住宅 姫路店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社勝美住宅 姫路店 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (11) 第 400281 号 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地 |
| 所属団体 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1705237-0000159
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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