建築条件付き土地 ＜全32区画＞JR南彦根駅徒歩9分【ゆうタウン南彦根】アヤハ不動産
ビバシティ彦根まで徒歩約7分。買い物施設・教育施設・医療機関・郵便局など、日常生活に欠かせない施設が徒歩圏内。
全32区画の整った街並みで住みやすい住環境です。新しい分譲地なので回りに暮らすご家族とのコミュニティの作りやすさも大きな魅力です。
アヤハ不動産の仕様をぜひ体感して下さい。
0037-633-94123
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魅力1 JR南彦根駅と大型ショッピングモールビバシティが近くて便利です。
JR「南彦根」駅徒歩約8～9分の好立地に全32区画の分譲地が誕生！
お子様の教育環境やショッピングセンター等の生活施設も整った魅力的な立地です！
魅力2 モデルハウス建築予定 令和8年7月頃完成予定
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【その他】
城南保育園 （約1280～1400m 徒歩約16～18分）
0歳～5歳を対象とした定員220名の保育園です。
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【学校】
彦根市立城南小学校 （約1190～1310m 徒歩約15～17分）
140年以上の歴史と伝統を有する小学校です
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【学校】
彦根市立南中学校 （約2200～2320m 徒歩約28～29分）
近隣4つの小学校から成る中学校で、半数以上の生徒が自転車通学を...
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【病院・役所】
友仁山崎病院 （約250～370m 徒歩約4～5分）
内科・消化器領域を中心とした地域密着の総合病院です。
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【買い物】
ファミリーマート彦根竹ヶ鼻店 （約230～350m 徒歩約3～5分）
ちょっとしたお買い物に便利です。
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【車・交通】
スギ薬局南彦根店 （約740～860m 徒歩約10～11分）
洗剤など日用品のお買い物に便利です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市竹ヶ鼻町122-1 付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩8分～9分 |
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| 販売価格 | 1,319～1,392万円 | 最多価格帯 | 1,300万円台（10区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 150.01m2（1号地）～200.00m2（27号地） |
| 開発面積 | 8058.07m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率80％、容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 10区画 / 32区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2022年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅6.0m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 日本 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 彦根市水道加入金：58,900円（口径20mm） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 彦根市指令都第000876号 |
| 施工会社 | アヤハ不動産株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | アヤハ不動産株式会社（売主） | |
| モデルルーム情報 | モデルハウス建築予定（令和8年7月完成予定） | ||
| 備考 |
【カーナビ検索】 「彦根市竹ヶ鼻町122-1付近」でご検索ください。 ◆住み替え応援キャンペーン開催中◆ 中古戸建・マンション買取強化中です！査定は無料でご相談頂けます。 即金買取、買取保証も可能です。 アヤハ不動産なら現在のお住まいの物件売却にもご対応できるので大変スムーズです！ まずはお気軽にお問合せくださいませ！ |
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| 情報更新日 | 2026/01/12 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
アヤハ不動産株式会社 彦根営業所の会社情報
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アヤハ不動産株式会社 彦根営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アヤハ不動産株式会社 彦根営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (11) 第 3088 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市戸賀町130-2 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1704995-0000007
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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