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建築条件付き土地 VISIOグランデ船橋薬園台

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駅近徒歩約11分。 子育て世帯の日常を支える全30区画の分譲地。
この街で育む、家族の物語。 徒歩圏内で毎日が整う。
自由設計で外観から、内観の隅々までオンリーワンな理想の住宅を建てられます。
VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。）
ご成約特典として、人気のReFaのシャワーヘッドをお引渡し時にプレゼント。
平均面積38坪 前面道路6.0m 隣接公園徒歩2分 充実した全30区画の分譲地
案内図
交通図
シンプルながらも重厚感のある外観
白と黒、グレーのコントラストが際立つフラットルーフの外観は直線的でモダンな印象を与える設計。
モノトーンが美しい 洗練された外観
モダンなキューブ型の外観が高級感を演出する家。
斜めにカットされたシンボリックな外観
一見家に見えない、モニュメントのような佇まいが、洗練された印象を与えます。
大胆さと高級感を叶えた ハイセンスな外観
奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。
三角のシルエットが可愛らしいナチュラルウッドな外観
白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。
白を基調とした、落ち着きのある外観
壁面の広がりと抑えた開口部が、住まいに落ち着いた存在感を与えます。
【ナチュラルウッドが温かみのあるLDK】
整理整頓のしやすさを考え抜いたナチュラルテイストのLDK。 子育てを楽しみながら、オシャレな暮らしを叶えるスタイル。
使い方が広がる、スキップフロア
階下スペースまで無駄なく活用できるスキップフロア。 家族のくつろぎ、趣味、在宅ワークなど、多彩な使い方に対応します。
モノトーンで整えたキッチン
キッチン・家具家電をモノトーンにすることで洗練された印象の住まいに。
開放的な吹き抜け×ダウンフロア
ダウンフロアを設けることで、吹き抜けた空間がさらに開放的に。
毎日の身支度をスムーズに。ファミリークローク
家族みんなの衣類を一箇所にすっきり収納。 ハンガーパイプ2本付きで使いやすく、毎日の身支度や家事の手間を減らします。
毎日の家事を心地よく支えるキッチン・収納
パントリーにたっぷりのスペースをもうけることで、リビングからのぞくキッチンはいつもきれいに。
大きな掃き出し窓（標準仕様）
高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）
一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）
リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」
「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
建物標準仕様
・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
建物標準仕様
・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
建物標準仕様
・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
VISIOの安心保証
VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
VISIOの設備保障
VISIOの家は設備保障も充実。最長10年間の保証で暮らしをサポートします。
好きなことに没頭できる空間
自分のペースで過ごせる落ち着いたスペース。 暮らしの中に趣味の時間を取り入れ、気分転換やリラックスの場としても活躍します。
ペットと心地よく暮らすための空間
スキップフロア下を活かした、専用のペットルーム。 ダウンフロア設計により圧迫感を抑え、ペットがのびのびとくつろげます。
あると便利な、玄関まわりの洗面スペース
帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
ゆとりと使い道が広がる玄関
バイクや自転車も置ける広い玄関スペースを確保。 奥には多目的に使える収納スペースを設け、暮らしに合わせた使い方が可能です。
プライベート感を楽しむ「ロジア」
外からの視線を抑えた、半屋外のくつろぎスペース。 モーニングコーヒーやBBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。
開放感を最大限に引き出す、スケルトン階段
視線を遮らないスケルトン階段が、リビングに明るさと広がりをもたらします。 空間のアクセントとして映える、軽やかな階段デザイン。
【買い物】 西友薬円台店 (587m 徒歩8分)
【買い物】 マルエツ習志野店 (1154m 徒歩15分)
【学校】 船橋市立七林小学校 (507m 徒歩7分)
【学校】 船橋市立七林中学校 (438m 徒歩6分)
【レジャー】 飯山満町西公園 (132m 徒歩2分)
【病院・役所】 薬園台内科クリニック (629m 徒歩8分)

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駅徒歩約10・11分。家族のつながりが生まれる30区画の街。
■平均面積38坪。広い土地でゆとりの暮らしを。
■前面道路ひろびろ6.0ｍ。
■隣接公園　徒歩約2分。
■西友（スーパー）まで徒歩約7・8分。
■小学校徒歩約6・7分/中学校徒歩約5・6分。保育園・幼稚園も充実。
■東葉高速線「北習志野」駅徒歩12・13分。東京メトロ東西線と直通運転で、都心へもスムーズなアクセス。

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内観・室内

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設備・仕様

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  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県船橋市飯山満町3丁目111番2　外
交通 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩10分～11分
東葉高速鉄道「北習志野」駅 徒歩12分～13分
京成松戸線「習志野」駅 徒歩13分～14分
販売価格 1,780万円～2,580万円 最多価格帯 2500万円台（7区画）
建物面積 - 土地面積 110.02m2（33.28坪）～174.65m2（52.83坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 15区画 / 30区画
造成完了予定日 2027年5月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 分譲地内 約6m私道有（私道負担502.76m2・1/19）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 開発面積 4699.68m2
地目 山林・畑（宅地に変更予定） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 開発許可番号 船橋市宅指令第38号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社VISIO住宅販売／一般媒介
備考 建築基準法22条区域、景観計画区域、第一種高度地区（20m）
情報更新日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/08/11
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社VISIO住宅販売の会社情報

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会社名

株式会社VISIO住宅販売
免許番号 千葉県知事 (3) 第 16676 号
所在地 千葉県船橋市夏見1丁目１番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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【物件番号】
1704981-0000160
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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