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建築条件付き土地 VISIO稲毛

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JR「稲毛」駅徒歩12分。 高台の落ち着いた住宅街に誕生する、全4区画の分譲地です。
WEST3区画・EAST1区画で構成された全4区画。 全区画40坪超、駐車スペース2、3台可能なゆとりある街並み。
家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計対応。 ゆとりある敷地を活かした理想の住まいづくりが可能です。
モデルハウス見学随時開催中 VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください。
VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。※土地の形状や場所、設備・仕様によっては実装できない場合がございます。）
ご成約特典として、人気のReFaのシャワーヘッドをお引渡し時にプレゼント。
案内図
交通図
やさしい印象のナチュラル外観
白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。 街並みに自然と溶け込み、飽きのこない佇まいが魅力です。
端正なフォルムが美しい外観
白を基調にまとめたシンプルなデザイン。 直線的なラインが、清潔感と洗練された印象を演出します。
重厚感と木目が調和するモダン外観
ダークグレーを基調に、木目のアクセントを組み合わせた存在感あるデザイン。 直線的なフォルムと奥行きを感じる構成が、上質で落ち着いた佇まいを演出します。
洗練されたスクエアフォルム
片流れ屋根を組み合わせた、シンプルで美しい外観。 無駄を削ぎ落としたデザインが、住まい全体の質感を際立たせます。
住まいの“顔”にこだわった外観
奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。 見る角度によって表情が変わる、存在感のある住まいです。
ホテルライクな佇まいの邸宅
ガレージを建物に組み込んだ設計で、ホテルライクな印象を演出。 デザイン性と実用性を両立した、上質で存在感のある一邸です。
余白を楽しむリビング空間
大きな家具を置いてもゆとりを感じられる、36坪以上の敷地を活かした空間設計。
暮らしが整うダイニングキッチン
料理・食事・片付けまでをスムーズにつなぐ、回遊性を意識した空間プラン。
忙しい朝も使いやすい、ゆとりのある洗面空間
ワイドなカウンターと収納を備え、家族が並んで使える洗面スペース。 身支度や家事がスムーズに進み、日常にゆとりが生まれます。
好きなことに没頭できる空間
自分のペースで過ごせる落ち着いたスペース。 暮らしの中に趣味の時間を取り入れ、気分転換やリラックスの場としても活躍します。
一日の終わりをやさしく包む主寝室
壁面の間接照明がまぶしさを抑え、就寝前もリラックスして過ごせる空間に。 静かで落ち着いた雰囲気が、心地よい眠りへと導きます。
ゆとりと使い道が広がる玄関
バイクや自転車も置ける広い玄関スペースを確保。 奥には多目的に使える収納スペースを設け、暮らしに合わせた使い方が可能です。
大きな掃き出し窓（標準仕様）
高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）
一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）
リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」。
「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
建物標準仕様
・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
建物標準仕様
・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
建物標準仕様
・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
VISIOの安心保証
VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
VISIOの設備保障
VISIOの家は設備保障も充実。最長10年間の保証で暮らしをサポートします。
プライベート感を楽しむ「ロジア」
外からの視線を抑えた、半屋外のくつろぎスペース。 モーニングコーヒーやBBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。
集中できるワークスペース
約2帖の隠れ家的な空間。 コンパクトながら作業に集中でき、在宅ワークや趣味にも活躍します。
開放感を最大限に引き出す、スケルトン階段
視線を遮らないスケルトン階段が、リビングに明るさと広がりをもたらします。 空間のアクセントとして映える、軽やかな階段デザイン。
あると便利な、玄関まわりの洗面スペース
帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
ゆとりと使い道が広がる玄関
バイクや自転車も置ける広い玄関スペースを確保。 奥には多目的に使える収納スペースを設け、暮らしに合わせた使い方が可能です。
ペットと心地よく暮らすための空間
スキップフロア下を活かした、専用のペットルーム。 ダウンフロア設計により圧迫感を抑え、ペットがのびのびとくつろげます。
【買い物】 イオン稲毛店 (1132～1165m 徒歩15分)
【レジャー】 西の台公園 (30～157m 徒歩1～2分)
【学校】 千葉市立稲丘小学校 (157～266m 徒歩2～4分)
【学校】 稲毛すみれ幼稚園 (381～442m 徒歩5～6分)
【学校】 Gakkenほいくえん 稲毛 (640～649m 徒歩8～9分)
【病院・役所】 いなげ未来クリニック (839～900m 徒歩11～12分)

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JR総武線「稲毛」駅徒歩12分。高台の落ち着いた住宅街に誕生する、全4区画の分譲地です。
スーパーや公園、教育施設も身近に揃い、利便性と穏やかな住環境を両立したロケーション。
全区画40坪超のゆとりある敷地で、ライフスタイルに合わせた自由設計の住まいづくりが可能です。

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  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県千葉市稲毛区稲丘町2-1、11-15
交通 JR総武線「稲毛」駅 徒歩12分
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩12分～13分
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩21分～24分
販売価格 4,580～5,280万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 145.53m2（44.02坪）～145.53m2（44.02坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 4区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 3台 道路の幅員 1区画：南東5.98m　3区画：北西4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 VISIO住宅販売／一般媒介
備考 絶対高さ10ｍ
情報更新日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/09/11
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社VISIO住宅販売の会社情報

株式会社VISIO住宅販売

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会社名

株式会社VISIO住宅販売
免許番号 千葉県知事 (3) 第 16676 号
所在地 千葉県船橋市夏見1丁目１番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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【物件番号】
1704981-0000154
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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