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建築条件付き土地 ウッドユータウン杉戸中西

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ウッドユータウン杉戸中西の土地分譲！建築条件付・注文住宅用地 3区画販売中！
教育施設や生活施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境。自由設計でご家族のライフスタイルに合った住まいを実現できます。
整った街並みが広がる分譲地。約40坪超のゆとりある敷地で、自由設計により理想の住まいづくりが可能です。新しいコミュニティが広がる住宅地で、落ち着いた暮らしを始められます。
全体区画図　土地No.5～7の販売になります！
HPにて建築実例を公開中！
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案内図
分譲地全体写真
約40坪超のゆとりある敷地。自由設計で理想の住まいを実現できます。駐車スペースやお庭も計画可能です。
分譲地全体写真
スーパーやドラッグストアなど生活施設が身近に揃う便利な立地。全7区画の整った街並み。新しいコミュニティが広がる分譲地です。
分譲地全体写真
杉戸小学校・杉戸中学校が徒歩7分圏内。子育て世帯にも嬉しい落ち着いた住環境です。
ウッドユータウン加須南大桑分譲地内 モデルハウス【No.9】
当社別分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。2×8工法により最高断熱等級を取得した快適性の高い住まいです。開放的な吹き抜け空間や玄関収納など、住まいづくりの参考になる間取りをご体感ください。
No.5
1,694万円 ／ 土地 136.93m2
No.6
2,157万円 ／ 土地 154.66m2
No.7
2,139万円 ／ 土地 138.95m2
2×4（ツーバイフォー）工法とは
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
「トヨタ生産方式」を導入した工場生産
トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
第三者機関による客観的な住宅性能評価
トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。
断熱性能
2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
耐火性能
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
建築実例
【HP掲載の建築実例】 お施主様からのご要望は「休日を謳歌するための家」。好きなものに囲まれたガレージで、思う存分車いじり。大人モダンなリビングで、親しい友人たちとお酒を愉しむ。 カフェのようなアイランドキッチンで、パンを作る。趣味のためのセカンドハウスとして、生活感のない別荘のような家をイメージして設計いたしました。 ■建設地：栃木県　■商品：CRASTY　■敷地面積：202.93m2　■建物面積：109.17m2
建築実例
【HP掲載の建築実例】 床面積が最大23.5坪と制限のある敷地に敢えて平屋を計画。ご夫婦が年齢を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるようにと設計を進めました。 「古民家スタイルを採り入れてモダンに暮らす家」をテーマに据えて、細部まで拘り、お施主様の理想を実現しました。 ■所在地：栃木県　■商品：CRASTY　■工法：2×4工法　■敷地面積：201.10m2　■延床面積：77.84m2
展示場
【埼玉　三郷展示場】 2×8の高気密・高断熱の住まいをご体感いただけます。吹き抜けにより明るく開放的なリビングです。 ■住所：〒341-0050　埼玉県三郷市ピアラシティ2-7-6（三郷ハウジングステージ内） ■TEL：048-953-9575　 ■営業時間：10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜（祝日の場合は営業）
【学校】 杉戸町立杉戸小学校 (約400ｍ～470ｍ 徒歩約6分)
【学校】 杉戸中学校 (約450ｍ～520ｍ 徒歩約7分)
【その他】 杉戸町立中央幼稚園 (約550ｍ～620m 徒歩約8分)
【買い物】 カスミ 杉戸店 (約850ｍ～920ｍ 徒歩約12分)
【買い物】 セブンイレブン 杉戸内田4丁目店 (約350ｍ～420ｍ 徒歩約6分)
【車・交通】 東武動物公園駅 (約1,200ｍ～1,270ｍ 徒歩約16分)

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杉戸小・中学校が徒歩7分圏内で通学も安心な住環境！
・カインズまで徒歩約3分
・カスミまで徒歩約12分
・セブンイレブンまで徒歩約6分
・杉戸小学校まで徒歩約6分
・杉戸中学校まで徒歩約7分
・中央幼稚園まで徒歩約8分

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魅力1 小・中学校や幼稚園が近隣にあり、子育てしやすい環境です！

【買い物】
カスミ　約850ｍ～920m（徒歩約12分）
セブンイレブン　約350ｍ～420m（徒歩約6分）
カインズ　約110m～180m（徒歩約3分）
ドラッグストアセキ　約350ｍ～420m（徒歩約6分）

【学校】
杉戸小学校　約400m～470m（徒歩約6分）
杉戸中学校　約450ｍ～520ｍ（徒歩約7分）

【幼稚園・保育園】
中央幼稚園　約550ｍ～620m（徒歩約8分）
みちのこ保育園　約950m～1,020m（徒歩約13分）

【駅】
東武日光線「東武動物公園駅」　約1,200m～1,270m（徒歩約16分）

【病院】
今井病院　約850m～920m（徒歩約12分）

魅力2 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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区画図

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田一丁目1700　他
交通 町内巡回バス「カインズホーム杉戸店入口」バス停 徒歩2分
東武日光線「東武動物公園」駅 徒歩16分
販売価格 1,694.1～2,156.7万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 136.93m2 (41.42坪)1区画 ～ 154.66m2 (46.78坪)1区画
開発面積 1037.47m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 7区画
造成完了予定日 2023年12月23日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側町道約5.0m、南側町道約5.2m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費3,000円/年（5月と10月に半金の支払いとなります。）水道加入金 20mmの場合407,000円（税込）別途検査手数料
主たる設備の概要 電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝都市ガス、他備考欄参照 開発許可番号 指令杉建第0500140号
施工会社 - 機構融資 -
売主 トヨタウッドユーホーム株式会社 [国土交通大臣（7）第5168号] 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム株式会社
イベント情報
工場見学会
日時：2026年04月11日〜2026年04月11日
場所：栃木県栃木市西方町本城1062-12
お申込み締切：2026年04月06日
備考 【区画情報】
・No.5　土地面積：136.93m2（41.42坪）
・No.6　土地面積：154.66m2（46.78坪）
・No.7　土地面積：138.95m2（42.03坪）

【主たる設備の概要】
雨水＝宅内浸透層、雨水桝：浸透桝有り、宅地内雨水浸透槽区画：全区画

【敷地の面積制限】
有（最低限度　120m2）

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報更新日 2026/03/17 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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現地・イベント情報

見学会

工場見学会

開催日時

2026年04月11日〜2026年04月11日
開催場所 栃木県栃木市西方町本城1062-12
交通

東武日光線「東武金崎」駅 徒歩5分

＼月に一度の特別な工場見学会開催／ トヨタ生産方式によるモノづくりを見て、聞いて、体感していただける充実の一日。 お子様は無料託児に預けることができるので、工場の中をゆっくりと安心して見学していただけます。 普段は稼働していない土曜日に稼働している工場を見ることができる貴重なイベントです。 高品質の住まいづくりがどのように行われているのかぜひ覗きに来てください。

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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5186 号
所在地 埼玉県白岡市西八丁目5-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員

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【物件番号】
1704971-0000043
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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