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建築条件付き土地 【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬II 5区画先行販売開始

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現地（2025年9月）撮影 周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。
現地（2025年9月）撮影 教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。
現地（2025年9月）撮影 分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。
5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
現地（2025年9月）撮影 センターサークルを設けており、車のすれ違いやUターンも安心して行えます。樹木を植栽予定で、街並みにやわらかさとアクセントをプラスします。見通しのよさにも配慮した設計です。
現地（2025年9月）撮影 分譲地内に各区画からアクセスしやすい位置にゴミステーションを設けています。遠回りする必要がなく、毎日の家事負担を軽減してくれます。
案内図
交通図
その他現地
現地（2025年9月）撮影 羽生ICや羽生駅までのアクセスも良く広々とした敷地が特徴です。通勤やお出かけ、遠方への移動もしやすく、ライフスタイルの幅が広がります。
その他現地
現地（2025年9月）撮影 歩道が整備され、安全に配慮した街並みです。お子さまやベビーカーでの移動も安心して行える環境が整っています。
現地土地写真
現地（2025年9月）撮影 周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。
全体区画図
5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
その他現地
現地（2025年9月）撮影 教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。
前面道路含む現地写真
現地（2025年9月）撮影 分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。
建物プラン例（内観写真）
商品名：CRASTY（2×6） 敷地面積：202.93m2 建物面積：109.17m2 ガレージのある住まいです。
建物プラン例（内観写真）
【建築実例】 商品名：CRASTY（2×４） 敷地面積：201.10m2 建物面積：77.84m2 古民家スタイルの平屋です。
モデルハウス写真
モデルハウス 【三郷展示場リビング】 インテリアや素材、雰囲気などお好みのテイストをご相談ください。
モデルハウス写真
モデルハウス 【三郷展示場リビング】 完全フルオーダーの「THE CRASTY」 2×8工法を採用することで、断熱最高等級を取得した住まい。
モデルハウス写真
モデルハウス 【三郷展示場ダイニングキッチン】 いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。
【学校】 羽生市立岩瀬小学校 (1680ｍ 徒歩約20-21分)
【学校】 羽生市立南中学校 (240ｍ 徒歩約2-3分)
【買い物】 カインズ　羽生店 (540ｍ 徒歩約5-7分)
【買い物】 ベルク　フォルテ羽生店 (350ｍ 徒歩約3-5分)
【買い物】 イオンモール羽生 (2250ｍ 徒歩約27-29分)
【病院・役所】 羽生総合病院 (1260ｍ 徒歩約14-16分)

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【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマギフ3000円分プレゼント！
■充実の周辺環境
　・スーパーまで徒歩5分　　　 ・公園まで徒歩4分
　・小学校まで徒歩21分 　 　　 ・中学校まで徒歩3分
■豊かな緑に恵まれた住環境
■子育て世代にも嬉しい支援や、羽生市ならではの未来を育む子供たちへの教育方法など魅力がたくさん！
■分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さ！

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魅力1 徒歩圏内に便利がそろう！ご家族みんながうれしい立地♪

【学校】
羽生市立岩瀬小学校：徒歩21分（1680ｍ）
羽生市立南中学校：徒歩3分（240ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園建福寺幼稚園(私立)：徒歩21分（1630ｍ）

【買い物】
カインズ　羽生店：徒歩7分（540ｍ）
ベルク　フォルテ羽生店：徒歩5分（350ｍ）
イオンモール羽生：徒歩29分（2250ｍ）

【公園】
岩瀬第8公園：徒歩4分（250ｍ）

【病院・その他】
羽生総合病院：徒歩16分（1260ｍ）
羽生市役所：徒歩28分（2240ｍ）
羽生郵便局：徒歩20分（1540ｍ）

魅力2 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他　仮換地及び保留地
交通 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分～20分
あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば(1)」 徒歩4分～6分
販売価格 1173万円～1403万円 (土地のみの価格です) 最多価格帯 1200万円台（2区画）
建物面積 - 土地面積 176.4m2～200.27m2（53.36坪～60.58坪）
開発面積 17680.36m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 68区画
造成完了予定日 2025年9月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 準住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 管理組合　有（管理準備金：40000円、管理費：2600円）、水道加入金　20mmの場合 220000円（税別） 別途手数料、自治会費　加入金：10000円（初回のみ）、会費：4200円/年
主たる設備の概要 電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン、他備考欄参照 開発許可番号 第2410511号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店
イベント情報
工場見学会
日時：2026年03月14日〜2026年03月14日
場所：栃木県栃木市西方町本城1062-12
お申込み締切：2026年03月08日
備考 【主たる設備の概要】
雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無

【道路の幅員】
一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22m～24m）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。

【その他制限事項】
景観法による規制有、地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法



【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00

■内覧会　資金相談会■

所要時間：30分～1時間程度（ご相談内容によります）
駐車場：現地にお停めいただけます。
公共交通機関利用：ご希望があれば最寄り駅まで送迎いたしますのでお気軽にお問合せください。
予約：要予約。お電話またはお問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。
お子様：大歓迎です！ぜひご一緒にご参加下さい。

内容：現地の雰囲気や建物の内装などをご案内いたします。
　　　資金面や不安なことのご相談もお気軽にお申し付けください。
　　　マイホームのイメージ作りにもぴったりな見学会です！

■展示場ご案内会■

・大宮北ハウジングステージ
・三郷ハウジングステージ

埼玉県内に２つの展示場を展開中！
それぞれに違った間取りと工法を体感していただけます。
展示場ご見学のお客様には展示場ごとに異なるスペシャルノベルティをプレゼント中！
お子様も楽しめるお菓子やおもちゃをご用意してお待ちしております。

毎週末はハウジングステージの楽しいイベントも開催されておりますので
ぜひお気軽にお越しください。予約はご不要になります。


■工場見学会■

開催日：2026年3月14日（土）
参加費無料！お子様は遊んで楽しく待っていられる無料託児付き！

毎月1回工場を見学できる特別な見学会が開催されています。
参加にはお申し込みが必要となります。
詳しくはHPまたは埼玉支店までお問い合わせください。
情報更新日 2026/02/27 次回更新予定日 2026/03/09
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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現地・イベント情報

見学会

工場見学会

開催日時

2026年03月14日〜2026年03月14日
開催場所 栃木県栃木市西方町本城1062-12
交通

東武日光線「東武金崎」駅 徒歩5分

＼月に一度の特別な工場見学会開催／ トヨタ生産方式によるモノづくりを見て、聞いて、体感していただける充実の一日。 お子様は無料託児に預けることができるので、工場の中をゆっくりと安心して見学していただけます。 普段は稼働していない土曜日に稼働している工場を見ることができる貴重なイベントです。 高品質の住まいづくりがどのように行われているのかぜひ覗きに来てください。

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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店

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トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5186 号
所在地 埼玉県白岡市西八丁目5-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員

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【物件番号】
1704971-0000037
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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