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建築条件付き土地 【トヨタの木の家】ウッドユータウン吉川市道庭1丁目 分譲土地

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前面道路は幅員6mの舗装道路で、車の出入りがしやすく、駐車計画や日常の移動も安心。また車同士のすれ違いもスムーズです。
整形地を含む全2区画の分譲地。ゆとりある敷地が建物プランの自由度を高め、理想の住まいづくりがしやすい環境です。
静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアです。家族の暮らしに寄り添う穏やかな街並みで、安らぎある住環境が魅力です。
建築条件付・注文住宅用地 　2区画販売中です！
【三郷展示場 リビング】 完全フルオーダーの「THE CRASTY」2×8工法を採用することで断熱最高等級を取得した住まい。
【三郷展示場 ダイニングキッチン】 いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。
案内図
交通図
分譲地全体写真
前面道路はアスファルト舗装で通りやすく、車同士のすれ違いもしやすい道路幅で安心です。
分譲地全体写真
平屋から2階建てまでお客様のニーズにあった商品のご提案をさせていただきます。ぜひ、皆様の理想をお聞かせください！
分譲地全体写真
中曽根小学校まで徒歩約13分、吉川中学校まで徒歩約19分と子育て世代に安心の距離感。買い物や医療機関へのアクセスも良好です。
No.1
2,811万円 ／ 土地 148.70m2
No.2
2,715万円 ／ 土地 140.26m2
2×4（ツーバイフォー）工法とは
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
「トヨタ生産方式」を導入した工場生産
トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
第三者機関による客観的な住宅性能評価
トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
断熱性能
2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
耐火性能
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
建築実例
【HP掲載の建築実例】 お施主様からのご要望は「休日を謳歌するための家」。好きなものに囲まれたガレージで、思う存分車いじり。大人モダンなリビングで、親しい友人たちとお酒を愉しむ。 カフェのようなアイランドキッチンで、パンを作る。趣味のためのセカンドハウスとして、生活感のない別荘のような家をイメージして設計いたしました。 ■建設地：栃木県　■商品：CRASTY　■敷地面積：202.93m2　■建物面積：109.17m2
建築実例
【HP掲載の建築実例】 床面積が最大23.5坪と制限のある敷地に敢えて平屋を計画。ご夫婦が年齢を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるようにと設計を進めました。 「古民家スタイルを採り入れてモダンに暮らす家」をテーマに据えて、細部まで拘り、お施主様の理想を実現しました。 ■所在地：栃木県　■商品：CRASTY　■工法：2×4工法　■敷地面積：201.10m2　■延床面積：77.84m2　　
展示場
【埼玉　三郷展示場】 2×8の高気密・高断熱の住まいをご体感いただけます。吹き抜けにより明るく開放的なリビングです。 ■住所：〒341-0050　埼玉県三郷市ピアラシティ2-7-6（三郷ハウジングステージ内） ■TEL：048-953-9575　 ■営業時間：10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜（祝日の場合は営業）
【学校】 中曽根小学校 (約1040m～1070m 徒歩約13分～14分)
【学校】 吉川中学校 (約1490m～1520m 徒歩約18分～19分)
【学校】 かほ保育園 (約800m～810m 徒歩約10分～11分)
【車・交通】 JR武蔵野線　吉川駅 (約1860m～1890m 徒歩約23分～24分)
【買い物】 ドラッグセイムス (約410m～420m 徒歩約5分～6分)
【買い物】 イオンタウン吉川美南 (約2190m～2220m 徒歩約27分～28分)

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【教育施設まで徒歩圏内の安心】
中曽根小学校まで約1070m（徒歩約14分）、吉川中学校まで約1520m（徒歩約19分）。
お子さまの通学も安心な距離で、子育て世代に嬉しい住環境です。
【2駅利用できる便利な立地】
JR武蔵野線「吉川駅」まで約1890m、「吉川美南駅」まで約2030m。
2駅利用でき、通勤・通学・お出かけにもアクセスしやすいエリアです。
【安心・安全のトヨタが作る木の家】
自社工場で生産するため徹底した品質管理を実現。
冬暖かく夏涼しい2×4工法～2×8工法まで予算やニーズに合わせて選べる。

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魅力1 平坦で建築しやすい整形地

建築計画が立てやすい整形地のため、間取りの自由度が高く、理想の住まいを実現しやすい土地です。平坦な地形なので造成負担や施工時の制約も抑えられ、駐車スペースや庭の配置なども含めた幅広い住宅プランに対応可能。将来的にバリアフリーや生活導線を意識したレイアウトを検討している方にも適した条件です。また、整形地は土地資産としての評価でもメリットがあり、永く住まいを考える方に安心のポイントとなっています。

魅力2 教育・生活施設が徒歩圏に揃う便利な立地

周辺には教育施設や生活利便施設が揃い、日々の暮らしがスムーズに完結できる環境です。学校が徒歩圏内のため、送り迎えの負担軽減や子どもの通学も安心。さらにスーパー、コンビニ、医療機関などもアクセスしやすく、日常の買い物や急な対応にも困りません。生活環境が整った立地は、快適な日常と家族の将来を見据えた暮らしをサポートします。永く住み続ける住まいとして、安心感のあるロケーションです。

魅力3 穏やかな住環境と暮らしやすい周辺街並み

周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで暮らしやすい街並みが魅力です。交通量が比較的落ち着いたエリアのため、日々の生活音や車の往来が気になりにくく、ゆったりと過ごしたい方におすすめの住環境。落ち着きある環境の中で、戸建ならではのゆとりある生活スタイルを叶えられるロケーションです。

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区画図

  • No.1
    土地面積 148.70m2
    価格 2811.3万円

    間取り・区画情報

    【トヨタの木の家】ウッドユータウン吉川市道庭1丁目 分譲土地

    No.1 ／ 148.70m2 ／ 2811.3万円

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    区画名 No.1
    土地面積 148.70m2 価格 2811.3万円
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  • No.2
    土地面積 140.26m2
    価格 2715.4万円

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    【トヨタの木の家】ウッドユータウン吉川市道庭1丁目 分譲土地

    No.2 ／ 140.26m2 ／ 2715.4万円

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    No.2
    区画名 No.2
    土地面積 140.26m2 価格 2715.4万円
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県吉川市道庭一丁目2番24
交通 JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩23分～24分
JR武蔵野線「吉川美南」駅 徒歩25分～26分
メートー観光バス「道庭公園」バス停 徒歩1分～2分
販売価格 2,715.4万円～ 2,811.3万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 140.26m2（42.42坪）~148.70ｍ２（44.98坪）
開発面積 288.96m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％（区画No.1は角地補正によりプラス10%適用）、容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2026年1月31日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南：吉川市道2-699号幅員6.0m、西：吉川市道2-1237号幅員6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：500円/月（別途社会福祉協議会費 ：1,000円/年）
主たる設備の概要 電気：東京電力　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：都市ガス（日本瓦斯(株)）　 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 トヨタウッドユーホーム株式会社 [国土交通大臣（７）第5168号] 取引態様 売主　トヨタウッドユーホーム株式会社
備考 この土地は、土地売買契約締結後3か月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金銭は全額速やかにお返しします。

その他ご不明な点がございましたら、トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店までお気軽にお問い合わせ下さい。
情報更新日 2026/03/26 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2027/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5186 号
所在地 埼玉県白岡市西八丁目5-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員

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【物件番号】
1704971-0000034
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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