建築条件付き土地 MARKS Place 別所町
「2000万円以下の整形地で賢く建てる」
無駄が出にくい整形地だから理想の間取りを効率よく実現できます。南向きや角地など区画ごとの特徴を活かしたプランをご提案。
「全15区画のコミュニティで始める新生活」
同時期に新生活をスタートさせるご家族が集まる安心の分譲地です。分譲地内は車の通り抜けが少なくお子様にも安心です。
「南海本線・JR阪和線の2沿線利用可能！通勤通学に便利な立地」
どちらの駅へも徒歩約13分で、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利です。
周辺には生活施設も揃い、子育て世代にも嬉しい住環境。
0037-618-12290
無料
魅力1 南海本線・JR阪和線利用可。なんば・天王寺へ快適アクセス
南海本線・JR阪和線の2沿線が利用可能な便利な立地。南海本線利用で「なんば」駅へ最短約23分、JR阪和線利用で「天王寺」駅へ最短約29分と、大阪市内への通勤・通学にも便利です。どちらの駅へも徒歩約13分でアクセスでき、ライフスタイルに合わせて使い分けが可能。毎日の移動を快適にしながら、家族みんなが安心して暮らせる住まいをご提案します。
魅力2 家族の理想を叶える自由設計。暮らしに合わせた住まいづくり
ご家族のライフスタイルに合わせて理想の住まいを実現できる自由設計対応。間取りや収納計画、内装デザインまでこだわりながら、家族みんなが快適に暮らせる住まいづくりが可能です。リビングを広くしたい、ワークスペースをつくりたい、収納を充実させたいなど、一人ひとりの希望に合わせたプランをご提案。家事動線や子育てのしやすさにも配慮し、毎日の暮らしをより快適にします。世界にひとつだけの“自分たちらしい家”を叶えられる住まいです。
魅力3 快適性と省エネ性を備えた、充実の標準仕様を採用
大阪ガス「ソラエネネクスト」を標準採用し、太陽光発電とエネファームによるW発電を実現。毎日の光熱費負担を軽減しながら、省エネで快適な暮らしをサポートします。さらに、全窓Low-Eガラス採用で断熱性能にも配慮し、夏は涼しく冬は暖かい住空間へ。ガス温水床暖房やガス浴室暖房乾燥機も標準装備しており、寒い季節も快適に過ごせます。機能性と快適性を兼ね備えた充実の設備仕様で、家族みんなが心地よく暮らせる住まいをご提案します。
0037-618-12290
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区画図
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1号地 土地面積 100.34m2 価格 3690万円 -
２号地（モデルハウス）・３号地 土地面積 2号地 104.03m2・3号地 104.02m2 価格 3880万円 -
5号地・６号地・７号地 土地面積 ５・６号地 104.01m2、７号地 104.21m2 価格 3880万円 -
８号地 土地面積 102.34m2 価格 3890万円 -
10号地 土地面積 102.34m2 価格 3990万円 -
11号地 土地面積 120.00m2 価格 4280万円 -
12号地 土地面積 120.00m2 価格 4180万円 -
15号地・16号地・17号地 土地面積 15・16号地 120.01m2、17号地 120.00m2 価格 4180万円 -
18号地 土地面積 113.65m2 価格 3790万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市別所町3丁目29 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「岸和田」駅 徒歩13分 JR阪和線「下松」駅 徒歩13分 南海線「和泉大宮」駅 徒歩12分 |
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| 販売価格 | 1,996～2,586万円（土地のみ） | 最多価格帯 | 2180万円台（4区画）、2480万円台（4区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.34m2～120.01m2 |
| 開発面積 | 1980m2 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 14区画 / 15区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 開発道路 約4.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス（大阪ガス） | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 南洲興産株式会社 [大阪府知事(11)第25464号] | 取引態様 | 株式会社NSホーム（代理） |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/05/19 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/12 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 便利なアクセスと閑静な住環境を両立した住まい
- 南海本線・JR阪和線の2沿線が利用しやすく、「なんば」駅へ最短約25分、「天王寺」駅へ最短約29分と大阪市内へのアクセスも良好です。さらに、大きな道路へ出やすく、お車での移動にも便利。それでいて現地周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街となっており、便利さと住みやすさを両立しています。自由設計対応で、ご家族の理想に合わせた住まいづくりが可能です。
太田
株式会社NSホームの会社情報
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株式会社NSホーム
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| 会社名 |
株式会社NSホーム |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第 56657 号 |
| 所在地 | 大阪府堺市南区檜尾567-1 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1704867-0000013
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