不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>関東>東京都>武蔵野市>吉祥寺駅>【積水ハウス】コモンステージ吉祥寺北町II【建築条件付土地】

建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ吉祥寺北町II【建築条件付土地】

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
吉祥寺東町すみれ保育園（現地から210m～230m。 徒歩3分。(最長)）生後57日から入園可能な認可保育所。バリアフリー設計の床やシャワールームなど、安全と衛生に配慮した設備が整えられています。
武蔵野市立第四小学校（現地から280m～300m。 徒歩4分。(最長)）お子様が6年間通学しやすい距離で、放課後の時間を有効に使うことができそうです。保護者向けアプリにて、欠席の連絡や学校からのお知らせを確認することができます。
駅周辺の賑わいから程よく距離を置いた分譲地。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想をカタチにする住まいづくりをお手伝いします。
武蔵野市立第三中学校（現地から790m～800m。 徒歩10分。(最長)）1951年開校の中学校。校庭の一部芝生化や雨水貯留浸透施設の整備が行われています。HPでは学校アルバムを公開。行事や学校生活の様子を閲覧することができます。
マルエツ プチ 吉祥寺店（現地から370m～380m。 徒歩5分。(最長)）生鮮食品やお惣菜などの取り扱いがあるスーパー。24時間営業なので、早朝や深夜にも利用しやすいです。ATMや証明写真機、リサイクルボックスなどが設置されています。
案内図
交通図
コモンステージ吉祥寺北町II
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 吉祥寺東町すみれ保育園 (現地から210m～230m。 徒歩3分。(最長))
【学校】 武蔵野市立第四小学校 (現地から280m～300m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 武蔵野市立第三中学校 (現地から790m～800m。 徒歩10分。(最長))
【買い物】 マルエツ プチ 吉祥寺店 (現地から370m～380m。 徒歩5分。(最長))
【買い物】 薬 マツモトキヨシ 吉祥寺大正通り店 (現地から660m～670m。 徒歩9分。(最長))
【病院・役所】 北町診療所 (現地から440m～450m。 徒歩6分。(最長))

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

5時間前

基本画像を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-99499 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-99499 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-99499 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-99499 無料

物件概要

不動産用語

所在地 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目653番2の一部
交通 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩13分
販売価格 13100万円(1区画)～13200万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 125.37m2～152.57m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 4区画
造成完了予定日 2026年10月（No.1、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：3.3m～4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：No.1 : 50%、No.2 : 40%/容積率：80% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　水道:公営水道、汚水:公共下水水、雨水:浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力　※ガス・電気:他の小売事業者の選択も可能です 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 第一種高度地区、東京都景観条例、最低敷地面積：120m2、宅地造成及び特定盛土等規制法、地役権●所在地：東京都武蔵野市吉祥寺北町一丁目653番2の一部●道路幅員：約3.3m・約3.7m~4.0m（公道・アスファルト舗装）●No.2・No.3区画間には相互通行のための通行地役権を設定します。　●総区画数4区画●売主：積水ハウス株式会社　多摩支店　TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。●工事の完了予定年月：2026年10月（No.2）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/23
取引条件有効期限 2026/10/22

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-99499 無料

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　多摩支店の会社情報

積水ハウス株式会社　多摩支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

積水ハウス株式会社東京営業本部

0037-618-99499 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-776-511へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

積水ハウス株式会社　多摩支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 東京都立川市東京都立川市曙町2-37-7　コアシティ立川１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

積水ハウス株式会社東京営業本部

0037-618-99499 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-776-511へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1704806-0000077
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

東京都の人気エリアから土地を探す

武蔵野市の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？