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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ武蔵小金井【宅地】【建築条件付土地】

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JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分の便利な立地。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた環境で生活することができます。/2025年4月撮影
インターロッキングブロックで整備された開発道路に面しています。分譲地内は通り抜けができない設計のため、車の入出庫を落ち着いて行えそうです。/2025年4月撮影
穏やかな街並みが広がる、第一種低層住居専用地域内に位置しています。建築できる建物の高さなどに制限があるため、将来にわたって住みよい環境が保たれやすいです。※環境を保証するものではございません。
小金井市立南小学校（現地から670m～680m。 徒歩9分。(最長)）小金井市のGIGAスクール構想を受け、ICT活用を図った教育活動が行われています。HPから、学校だよりや給食献立などを確認することができます。
小金井市立小金井第二中学校（現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長)）勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活にも、支障をきたさない通学距離です。進路選択のためのキャリア教育が積極的に行われています。
案内図
交通図
コモンステージ武蔵小金井【宅地】
外観・分譲地
JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分の便利な立地。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた環境で生活することができます。/2025年4月撮影
外観・分譲地
インターロッキングブロックで整備された開発道路に面しています。分譲地内は通り抜けができない設計のため、車の入出庫を落ち着いて行えそうです。/2025年4月撮影
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 小金井市立南小学校 (現地から670m～680m。 徒歩9分。(最長))
【学校】 小金井市立小金井第二中学校 (現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長))
【学校】 ひまわり保育園 (現地から630m～640m。 徒歩8分。(最長))
【その他】 前原やなぎ公園 (現地から450m～460m。 徒歩6分。(最長))
【病院・役所】 前原診療所 (現地から360m～370m。 徒歩5分。(最長))
【買い物】 SOCOLA 武蔵小金井クロス (現地から840m～850m。 徒歩11分。(最長))

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JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩14分、「新宿」駅や「東京」駅へダイレクトアクセスが叶う便利な立地。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズに移動ができます。
小学校へ徒歩9分、中学校・保育園へ徒歩8分。ご家族で通院できる診療所も身近に揃う、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。思い描いていた理想の住まいを、積水ハウスがお届けいたします。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

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  • 低層住宅地
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都小金井市前原町２丁目1094番10他
交通 JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩14分
販売価格 5980万円(1区画)～6380万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 122.41m2～135.76m2私道負担有りNo.1～No.11にて各々1/11づつ共有して頂きます。
開発面積 1839.63m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50/容積率：80
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 11区画
造成完了予定日 2025年4月 完成済（No.3・No.7・No.8） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.8m～5m/道路幅の備考：インターロッキングブロック舗装・アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　水道:公営水道、汚水：公共下水、雨水: 浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※ガス・電気は他の小売事業者の選択も可能です。 開発許可番号 完成済(No.3、No.7、No.8)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 第一種高度地区、景観法、埋蔵文化包蔵地、宅地造成及び特定盛土等規制法●所在地：東京都小金井市前原町二丁目1094番10他●道路幅員：4.8m～5.0m（インターロッキングブロック舗装・アスファルト舗装）●総区画数：11区画●まちなみガイドライン：当社販売区画では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/12 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　多摩支店の会社情報

積水ハウス株式会社　多摩支店

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会社名

積水ハウス株式会社　多摩支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 東京都立川市東京都立川市曙町2-37-7　コアシティ立川１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1704806-0000067
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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