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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ立川武蔵砂川【建築条件付土地】

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コモンステージ立川武蔵砂川（現地から4660m。 車で12分。）GREEN SPRINGS
分譲地内には公園が設置され、子育て世帯にも嬉しい住環境。お子様を通じてご近所との交流も自然と深まりそうです。
GREEN SPRINGS（現地から4660m。 車で12分。）ショッピング、飲食等が楽しめる複合施設。自然に囲まれた開放的な環境で緑豊かなスペースが広がっています。イベントやアート展示も開催され多彩な体験を提供しています。
案内図
交通図
外観・分譲地
外観・分譲地
外観・分譲地
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
プラン
【現地写真】No.16は約51.66坪の広々とした敷地面積。南向きで陽光降り注ぐ明るい区画です。整形地の為プランニングがしやすく、敷地を有効活用することができます。/2024年9月撮影
プラン
【現地写真】分譲地内道路は、居住者以外の車の往来が少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。統一感のあるまちなみの中で、穏やかな暮らしが実現できます。/2024年9月撮影
現地空撮
【現地空撮】分譲地内はお車の出し入れもスムーズな幅員6m道路を確保。全体の街並みもすっきり整い、コミュニティを形成しやすい形状です。/2024年12月撮影
プラン
【現地空撮】角地には隅切りをしており、道路の見通しを確保しています。進行方向の視認性があがり、車や歩行者が通行する際の安全性に配慮しています。/2024年12月撮影
【買い物】 コモンステージ立川武蔵砂川 (現地から4660m。 車で12分。)
【買い物】 GREEN SPRINGS (現地から4660m。 車で12分。)
【その他】 国営昭和記念公園 (現地から1700m。 徒歩22分。)
【買い物】 ららぽーと立川立飛 (現地から4380m。 車で11分。)
【買い物】 ルミネ立川 (現地から5330m。 車で14分。)
【学校】 立川市立上砂川小学校 (現地から650m。 徒歩9分。)

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■都心へのアクセス良好西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩6分。「西武新宿」駅まで通勤時直通46分でアクセスできます。通勤通学やお出かけにも便利な立地です。
■子育てにやさしい環境分譲地内には公園が設置され、子育て世帯にも嬉しい住環境。お子様を通じてご近所との交流も自然と深まりそうです。周囲には公園が点在する自然豊かなエリアです。
■利便性の高い立地スーパーまで徒歩8分。多彩な商業施設が揃う立川エリアも生活圏内に。豊かな暮らしが実現します。現地や街の情報をお伝えします。お気軽にお問い合わせください。

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  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都立川市上砂町５丁目75番76
交通 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩6分
販売価格 4080万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 170.8m2
開発面積 4791.74m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 21区画
造成完了予定日 2025年5月 完成済（No.16） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.9m～6m
用途地域 工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力　※ガス・電気:他の小売事業者の選択も可能です 開発許可番号 完成済(No.16)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 準防火地域、高度地区(25m)、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法●所在地：東京都立川市上砂町五丁目75番76●道路幅員：約4.9ｍ、約6ｍ（アスファルト舗装）●売主：積水ハウス株式会社　多摩支店　TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●積水ハウス株式会社　東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/12 次回更新予定日 2025/12/19
取引条件有効期限 2025/12/18

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　多摩支店の会社情報

積水ハウス株式会社　多摩支店

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会社名

積水ハウス株式会社　多摩支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 東京都立川市東京都立川市曙町2-37-7　コアシティ立川１F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1704806-0000057
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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