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建築条件付き土地 越谷市相模町5丁目A区画

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A区画　角地 ゆとりある敷地にカースペース2台確保。来客時用の増設も可能です。
造成・カースペース2台分・水道引込など弊社負担いたします。
2024/3/18 A区画側 北側新設道路より撮影※新設道路は全区画販売完了後舗装いたします。
案内図
規格住宅（2×4工法）スマートユニテもお選びいただけます。
100年飽きない「箱型シンプルデザイン」 住宅の打ち合わせはどうしても時間と労力がかかってしまいますが、スマートユニテは豊富なベースプランから選ぶ“セミオーダー住宅”なので、家造りをラクに決められます
規格住宅（2×4工法）スマートユニテもお選びいただけます。
新幹線・飛行機・スペースシャトルにも取り入れられている、火災、自然災害に強い「六面体モノコック構法の家」
駐車場2台分外構含んでおります。
開発申請・適合証明取得申請・農地転用費用売主負担いたします。
A区画側より撮影
A区画側より
A区画
1,820万円 ／ 土地 201.84m2
C
2,150万円 ／ 土地 274.42m2
弊社施工例　リビング／フリープラン
弊社標準仕様の中から、床、建具、サッシ、クロスなど全てセレクトできる木造在来工法の注文住宅。又は、コーディネータがセレクトしたインテリアプランよりお選びいただける2×4工法の規格住宅より選べます。
施工例　同仕様　クローゼット／フリープラン
3枚引き戸タイプなので、お部屋のスペースを使うことなく扉の開け閉めがスムーズにできます。（ウッドワン仕様）
施工例　土間収納
施工例写真です。ベビーカーや子供の遊具、アウトドア用品など、廊下や部屋を汚すことなく収納できます。帰宅後は、靴と一緒に上着も収納できるので、花粉なども室内に運びずらい便利な空間ですね。
施工例　小屋裏収納
ママや子供たちでも荷物を楽々出し入れできる固定階段付き小屋裏収納。
施工例　階段
勾配ゆるやかな15段を採用しております。
施工例　洗面室のリネン庫
洗面室のリネン庫は洗濯グッズやタオル類などを収納するのに便利
建具 弊社標準仕様 ウッドワン
弊社施工例　同仕様　クローゼット
3枚引き戸タイプなので、お部屋のスペースを使うことなく扉の開け閉めがスムーズにできます。
標準仕様　システムキッチン　LIXIL　シエラ
■キレイシンク 水が広がる“ひろびろシャワー”で、洗い物をスピードアップ。 シームレス仕上げで、お手入れもラクにできます。 形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならでは のやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシーム レス加工でお手入れも簡単。いつも清潔なキッチンを保てます。 ■人造大理石トップ　耐久性にも優れています ■オールインワン浄水栓 ■3口コンロ・ホーロートップタイプ ■無水片面焼きグリル ■食洗機付き
LIXIL　シエラ キレイシンク
水が広がる“ひろびろシャワー”で、洗い物をスピードアップ。 シームレス仕上げで、お手入れもラクにできます。
標準仕様　ユニットバス　LIXIL　リデア
■まる洗いカウンター ■キレイサーモフロア 足元が冷ヤっとしない心地よさ。独自の断熱層の構造により、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を最小限に抑えます。 特殊な表面処理により、皮脂汚れがつきにくく、スポンジが溝の奥まで届きやすい床面状により、ラクにお掃除ができます。■パッとくるりんポイ排水口　まとまったゴミをポイッとするだけお掃除がラクな排水口です。 ■サーモバスS■エコアクアシャワー
まる洗いカウンター
カウンターはまるごと壁から外せるので裏もピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
標準仕様　洗面　LIXIL　ピアラ
■ひろびろボウル&くるくる水栓 底が広くて大容量の「ひろびろボウル」と、使いたい位置にくるりと回せる「くるくる水栓」ならバケツの水汲みや衣類のつけ置き洗いはもちろん、2人並んでの身支度もしやすいです。 ■エコハンドル よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。お湯を無意識に使うことがないため、無駄な給湯エネルギーを使いません。 ■三面鏡 ■ミラーの裏にはたっぷりの収納スペース ■シャワー水栓付き
標準仕様 サッシ LIXIL サーモスII-H
施工例写真です。Low-eペアガラス アルゴンガス入り
施工例写真です。収納 枕棚＋パイプまたは枕棚+可動棚付き
施工例写真です。
A区画参考プラン
建物面積29.58坪　建物参考価格2,260万円(税込)　※駐車場2台分・外水道・ポスト・インターフォン付き。自由設計で建築できます。角地で使い勝手も良い土地です。理想のプランで一緒に夢のマイホームを作りましょう！
【買い物】 セブンイレブン越谷相模町５丁目店 (491m 徒歩6分)
【レジャー】 イオンレイクタウン (1600m 車5分)
【その他】 越谷市消防署大相模分署 (368m 徒歩5分)
【金融機関】 栃木銀行相模町出張所 (385m 徒歩5分)
【学校】 越谷市立大相模小学校 (763m 徒歩10分)
【学校】 越谷市立大相模中学校 (512m 徒歩7分)

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広々とした角地です。自由設計で建築出来ます。
各種申請・工事費用売主負担致します。1.開発申請・適合証明取得申請・農地転用　2.造成・ブロック積及びフェンス工事　3.水道本管及び宅内引込工事　4.駐車土間スペース2台分　5.道路整備
■イオンレイクタウンまで車で5分(約1600ｍ)■小学校、中学校まで徒歩10分圏内（大相模小約780ｍ、大相模中学校約601ｍ)で通学便利な場所です。カーナビ：越谷市相模町5-430-1

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魅力1 イオンレイクタウンまで車で5分程でお買い物充実！

埼玉県で一番大きなショッピングモールである「イオンレイクタウン」は、JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅目の前。
ひとつの街のようになっていてショッピングから病院や習い事など生活に必要なことはほぼ出来る便利さ。
物件から自転車でも10分（2ｋｍ）ほどの場所です。

越谷レイクタウン駅は、JR武蔵野線の１路線のみ。「大宮駅」まで約32分「東京駅」までは約57分くらいで行くことができます。
隣の「南越谷駅」から「新越谷駅（東武スカイツリーライン）」に乗り換えれば北千住、上野、東京、霞ヶ関、渋谷といった都内の主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。

魅力2 完全自由設計

あなたの理想の住まいを一緒にデザインしましょう。

魅力3 「緑の柱」ハウスガードシステム採用工務店です。

ハウスガードシステムの家は、耐力壁の木材を、「緑の柱」とすることでシロアリや腐れの被害から優れた耐久性で守り、強度を保ちます。これによって耐震性が保ち続けらます。国産無垢材にマイトレックACQという保存剤を木材の内部まで浸透させることにより高い防腐・防蟻効果をもって生まれ変わった木材です。柱や土台は20年間メンテナンスフリー　頑丈で耐震・耐久性の高い性能を持った家は将来のメンテナンスも経済的に優しく安全な住まいです。

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区画図

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市相模町5丁目438-3
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 朝日バス8分「大相模保育所入口」バス停 徒歩5分 カーナビ：越谷市相模町5-430-1
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩24分
販売価格 1,820万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 201.84m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 全区画ご契約後造成 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 4台（1区画車2台分の土間スペース造成費込みとなっております。） 道路の幅員 西側6m、北側6.4m
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社東都ハイム 取引態様 売主／株式会社東都ハイム
備考 原則として宅地の造成及び建物の建築は出来ませんが、
越谷市及び隣接する市町村（吉川市・草加市・春日部市・
川口市・さいたま市・松伏町）の市街化調整区域に
「２０年以上お住まいの親族（３親等以内の親族・婚族）」
をお持ちの方は住宅を建築する事が可能です。
※ご不明な点はお問い合わせください。

■「緑の柱」ハウスガードシステム採用工務店です■
オプションにてハウスガードシステムで建築出来ます。
シロアリから家を守ります。国産無垢材にマイトレックACQという保存剤を木材の内部まで浸透させることにより高い防腐・防蟻効果をもって生まれ変わった木材です。柱や土台は20年間メンテナンスフリー　頑丈で耐震・耐久性の高い性能を持った家は将来のメンテナンスも経済的に優しく安全な住まいです。

■「スマートユニテ」2×4工法の四角いお家 規格住宅もお選びいただけます■耐火性にも優れた木造、高い耐震性を持つ２×４工法、全ては暮らす方の幸せを考えたQOLの高い住宅です。

カーナビ：越谷市相模町5-430-1
情報更新日 2025/12/16 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社東都ハイムの会社情報

株式会社東都ハイム

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会社名

株式会社東都ハイム
免許番号 埼玉県知事 (9) 第 13914 号
所在地 埼玉県越谷市赤山本町6-9
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
建設業許可 埼玉県知事（般-3）第39338号
二級建築士事務所登録 埼玉県知事（8）第4254号

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【物件番号】
1704145-0000024
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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