建築条件付き土地 トラストステージ 練馬区大泉学園町3丁目2期 全18区画 販売予告
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 東京都練馬区大泉学園町3丁目
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分～15分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス26分『住宅前』バス停 徒歩10分～11分東武東上線「朝霞」駅 バス27分『住宅前』バス停 徒歩10分～11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.05ｍ2～123.64ｍ2
- 販売区画数 / 総区画数
- 未定 / 18区画
- 建築条件
- 付
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
トラストステージ！全区画110m2以上の敷地面積！夜間に玄関灯を点灯する「あかり協定」実施分譲地なので、帰宅時間が遅くなっても安心です。
専任設計士と間取りを1からつくる「自由設計」対応の分譲地。土地形状や陽当たりを考慮し、ご家族の暮らしに寄り添う住まいを形にします。
小中学校やスーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃い生活便利な環境です。公園や緑が多く閑静な住宅地でのびのびとした暮らしをスタート。
0037-618-98393
無料
魅力1 ◆◆トラストステージ！全区画33坪以上の広々とした敷地です！◆◆
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14～15分！
緑の多い閑静な住宅地に全18区画の街が誕生します。
分譲地内の道路は幅6.0ｍに整備されており、駐車がしやすく開放的。
小中学校、スーパー・コンビニなどが徒歩10分圏内に揃い安心。
駅前には「グランエミオ大泉学園」、「ゆめりあフェンテ」など商業施設も充実し、お仕事帰りのお買い物もとても便利です。
※画像にはオプション商品も含まれます。
魅力2 ◆◆専任設計士と1から間取りを作るフリープラン住宅対応！◆◆
専任設計士と間取りを1からプランニングする自由設計住宅。
土地形状や陽当たりを考慮し、ご家族のご要望を聞き取りながら「暮らしやすく」「心地よい」を形にします。
ご家族それぞれの生活スタイルに合わせたオンリーワンの住まい作りをしませんか？
※建物標準プラン木造二階建95.0ｍ2/1540万円(税込)
※画像にはオプション商品も含まれます。
魅力3 ◆◆デザイン性、機能性に優れた設備仕様◆◆
食器洗い乾燥機・浄水器付水栓付のシステムキッチン。
浴室換気乾燥暖房機、セミオート追い焚き、サーモフロアやサーモバスなど暮らしに便利な機能満載のシステムバスなど充実の設備仕様。
またキッチン扉は全21色から、バスルームのベースパネル・アクセントパネルの組み合わせは16種類から、フローリングやドアのカラーは標準で7種類から自分好みにカスタマイズ！
自由度が高く、理想の住まいづくりをお楽しみいただけます！
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区画図
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全体区画図 土地面積 110.05ｍ2～123.64ｍ2 価格 未定
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分～15分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス26分『住宅前』バス停 徒歩10分～11分 東武東上線「朝霞」駅 バス27分『住宅前』バス停 徒歩10分～11分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 110.05ｍ2～123.64ｍ2 |
| 開発面積 | 2690.93m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 未定 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 18区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 18区画 |
| 造成完了予定日 | 2026年8月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側約4.3m公道、北側約6.0m公道、北側約1.8m通路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス | 開発許可番号 | R08開発行為許可第6号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社マイタウン [国土交通大臣(3)第8439号] | 取引態様 | 株式会社マイタウン保谷店/売主 |
| 備考 |
価格・販売区画は未定です。 全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売区画数が未確定のため物件データは全販売対象区画（18区画）のものを表記しています。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ー ー ー 準防火地域、最低敷地面積110ｍ2、日影規制、高度地区(10ｍ)、第1種高度地区、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)計画決定、地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町地区 住宅地区)、再開発促進地区(放射7号線沿道周辺地区・重点地区まちづくり計画：放射7号線沿道周辺地区)、まちづくり条例 ※清掃施設持分：有(2.36ｍ2×1/9ずつ、2.35ｍ2×1/9ずつ) ※建物標準プラン木造二階建95.0ｍ2/1540万円(税込) ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に建物請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を結んでいただく会社の指定はございません。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 ー ー ー 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！ ■お問い合わせ方法■ 赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。 『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！ ■今週の見学会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1) フリープラン(自由設計)の仕組みを説明 （約30分） ☆どのような流れで打ち合わせしていくのか。 ☆どこまで自由にできるのか、、、など (2) 現地でご希望の家が建築できるかご説明と体感！ （約60分） ☆その他無料のサービスとして・・・ 実際に完成した建物のご内覧。 現地周辺には多数のモデル棟がございます。 ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！ (3)住宅ローンの資金計画とご提案 （約30分） ☆どれくらいまで借入ができるのか？ ☆金利ってどれくらい？ ☆私が住宅ローン通るの？、、、など (4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学 （約30分～120分） ☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。 ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。 ＊スタート時間につきましては、 お問い合わせ時にご指定いただけます。 ＊必要のないイベントは省略をして お時間を短縮することができます。 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 お問い合わせの際、営業スタッフに 「何時から何時まで」とお申し出ください。 -------- 住宅ローンアドバイザーによる、 ローンの無料相談会も実施中。 ■━━━━━━━━━━━━━■ ○私はローンいくら借りれるんだろう？ ○車のローンがあるけど大丈夫かな？ ○頭金０でもおうちって買えるのかな？ ○年収400万円だけど・・・ ○自営業者だけど・・・ ○パートだけど・・・ 等々お気軽にご相談ください！ お気軽にお越し下さい。皆様のお越しを心よりお待ち しております。 ご不明な点がございましたら、 お問い合わせ窓口までお問い合わせ下さいませ。 【お問い合わせはこちらから】 ※0120-948-007※ |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | 次回更新予定日 | 2026/06/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-98393
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- トラストステージ！幅員6.0ｍ開発道路に面し開放的！
- ■幅員6.0ｍ開発道路に面し、駐車ラクラク＆開放的(※区画により異なります)
■小中学校が徒歩10分圏内に揃いお子様がいるご家庭も安心
■公園や緑の多い閑静な住宅地でのびのびとした暮らし
■夜間に玄関灯を点灯する「あかり協定実施分譲地」
機能性に優れた設備仕様と自由な間取りが魅力の弊社フリープラン対応住宅地！
専任設計士と打合せを重ね、お客様のライフスタイル合わせた住まいづくりをお手伝いいたします。
メンテナンス等も弊社専門部署にて承りますので引渡し後も安心です♪
周辺環境も併せてご案内させていただきます。
マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。
田中 康太
株式会社マイタウン 保谷店の会社情報
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株式会社マイタウン 保谷店
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| 会社名 |
株式会社マイタウン 保谷店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8439 号 |
| 所在地 | 東京都西東京市東町4-15-13YKビル |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
マイタウン の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1703718-0000388
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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