建築条件付き土地 【東宝ホーム】サニーガーデン佐賀高木瀬
豊かな緑と利便性に恵まれた暮らしやすい環境。
郊外型の静かな環境ながら、街を出てすぐの国道263号線の周辺にはたくさんの商業施設が揃っています！
【東宝ホームの分譲地×注文住宅の魅力】1・東宝ホームは「街づくり」から取り組むため、注文住宅だからこそのこだわりが調和する街づくりを心掛けています。2・お隣との近さが気にならない高気密性と高防音性！
3・さまざまな土地条件に合わせて当社設計士がお客様の理想を叶えます。契約前の設計士へのご相談も可能！他にも分譲地×注文住宅のメリットはたくさん！お客様の理想の注文住宅づくりを全力でお手伝いいたします。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
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周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬字黒木1596番1の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR長崎本線「佐賀」駅 昭和バス「長瀬」バス停 徒歩約7分 JR長崎本線 佐賀駅 北口 約4120m／車で約11分 |
||
| 販売価格 | 1230万円～1355万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 281.19ｍ2～308.92ｍ2 （土地面積・販売価格については、造成完了時に多少の誤差（実測清算）が生じる場合があります。） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率／60％・100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年6月末完了予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 公道 幅員 約5.9m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 都市計画法43条第1項の建築許可が必要となります。 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 地元自治会に入会することが前提となります。尚、自治会費は未定です。／地盤調査により、地盤補強が必要な場合、買主様ご負担となります。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気（九州電力）、個別プロパン、公営上下水道、雨水（側溝） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東宝ホーム株式会社 福岡支店 [国土交通大臣（3）第008265号] | 取引態様 | 東宝ホーム株式会社 福岡支店／売主 |
| 備考 | ご不明な点がございましたら、東宝ホームまでお問い合わせください。 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
東宝ホーム株式会社 福岡支店 福岡南店の会社情報
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| 会社名 |
東宝ホーム株式会社 福岡支店 福岡南店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8265 号 |
| 所在地 | 福岡県大野城市南大利1丁目1番1号-No.20 |
| 所属団体 |
(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1703004-0000065
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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