不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>中国・四国>広島県>東広島市>西条駅>【ワウハウス】ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前IV/全12区画

建築条件付き土地 【ワウハウス】ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前IV/全12区画

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
暗くなるとLEDの外灯照明が明るさセンサーにより自動点灯。 沿道を明るく照らすとともに、夜道の足元も明るくなり、防犯効果への期待など夜間の安全性をよい高めます。
木目調の縦格子がアクセントの、カウンター付き小上がり畳コーナー。格子や段差で緩やかに区切られた空間は、読書や勉強にも使えて、家族みんながゆったりくつろげます♪/13号地建物プラン例
I型LDKは視界を遮らず、隣接する小上がり畳コーナーともつながる開放的な空間。家族の気配を感じながら、それぞれの場所でゆったり過ごせます♪/13号地建物プラン例
リビングの横に設けたウッドデッキは、家の中と外を繋げてくれます。天気のいい日には、ウッドデッキにテーブルを出し、食事をしたりお茶を飲んだりと家族の憩いの場として活用するのも◎/13号地建物プラン例
木目を豊富に採用し、アクセントカラーにグリーンを取り入れました。天井に梁があることで、いつでも自然素材の温かさを味わうことができます。/13号地建物プラン例
ウッドデッキに照明を付けると、お庭やバルコニーの雰囲気を変えられます。気温が穏やかな季節は、ウッドデッキにテーブルをセットしてライトアップしたお庭で食事やお酒を楽しむのも◎/13号地建物プラン例
案内図
交通図
区画図
ゆとりある6m幅の前面道路で、車の行き違いもスムーズ♪団地内だからこそ生まれる、ご近所とのコミュニケーションも魅力です。ぜひお気軽にお問い合わせください！
カーナビ検索
〒739-0024　「東広島市御薗宇5139-2」付近
13号地プラン例
子供が安全に健康に成長できる環境を提供し、子育てに集中できるような快適な暮らしをワウハウスはご提案いたします☆
13号地
1,710万円 ／ 土地 167.29m2
リビング｜縦格子が彩る、家族のくつろぎ空間
木目調の縦格子がアクセントの、カウンター付き小上がり畳コーナー。格子や段差で緩やかに区切られた空間は、読書や勉強にも使えて、家族みんながゆったりくつろげます♪/13号地建物プラン例
小上がり畳コーナー｜遊びもお昼寝も♪家族が集う畳コーナー
リビングに面した小上がり畳コーナーは、お子さまの遊び場やお昼寝スペースにぴったり♪休日には家族でゆったりくつろぐ場所としても活用できる、便利な空間です。/13号地建物プラン例
玄関｜鏡付きシューズボックスで、身支度もスマートに
お出かけ前の身だしなみチェックに便利な、鏡付きのシューズボックスを設置。玄関には式台を備え、小さなお子さまも靴を履きやすく、安心してお出かけできます♪/13号地建物プラン例
リビング｜木目×グリーンで彩る、心地よい住まい
木目を豊富に採用し、アクセントカラーにグリーンを取り入れました。天井に梁があることで、いつでも自然素材の温かさを味わうことができます。/13号地建物プラン例
ダイニング｜作業もディスプレイも楽しめる、便利なカウンター
カウンターがあれば、ダイニングテーブルを片付けずに作業ができて便利。家事やお子さまの勉強スペースにも活用できます。小物や雑貨を飾れば、リビングのアクセントにも。/13号地建物プラン例
主寝室｜2面採光で明るく、収納も充実した居室
２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、散らかりがちなお部屋を綺麗に整理でき有効的にお使いいただけます♪/13号地建物プラン例
樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/3～1/6削減♪ 【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。 【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪
エコジョーズ
エコジョーズを採用し、余裕のパワーで冬でもシャワーと給湯が同時にできます。 また、高効率で従来型と比べガス使用量は約15％カットでガス料金の節約にもなり家計にも嬉しい仕様です。
あかり協定
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協定」を採用しています。防犯面だけでなく、街としても資産価値を高めます。
ワウパネル（モノコック構造
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
高精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。
耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
13号地プラン例
小上がり畳コーナーのある4LDK。縦格子や木目の天井が温もりを添え、まるで木に囲まれているような心地よい空間に♪家族がゆったり過ごせる住まいです。
13号地プラン例
ダイニング横にはカウンターを設け、勉強や仕事にも便利♪2階にはホールと主寝室の両方から出入りできる2WAY和室を配置。多彩な使い方で、暮らしをもっと豊かにします。
【学校】 愛保育園 (721m 徒歩9分)
【学校】 御薗宇小学校 (2200m 徒歩28分)
【学校】 松賀中学校 (992m 徒歩13分)
【病院・役所】 せきとう内科消化器科クリニック (399m 徒歩5分)
【買い物】 ゆめモール 西条 (1800m 車4分)
【車・交通】 JR山陽本線／西条駅 (2600m 車6分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

6日前

基本画像を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

区画図

  • プラン建物価格： 2450万円 プラン間取り：4LDK プラン建物面積：97.75m2
    13号地
    土地面積 167.29m2
    価格 1710万円

    間取り・区画情報

    【ワウハウス】ソフィスガーデン御薗宇フジグラン前IV/全12区画

    13号地 ／ 167.29m2 ／ 1710万円

    印刷する

    13号地
    区画名 13号地
    土地面積 167.29m2 価格 1710万円
    備考 プラン建物価格： 2450万円 プラン間取り：4LDK プラン建物面積：97.75m2

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-66999

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

物件概要

不動産用語

所在地 広島県東広島市西条町御薗宇5162番4　他
交通 JR山陽本線「西条」駅 徒歩33分
販売価格 1710万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 167.29m2（50.60坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 12区画
造成完了予定日 2025年6月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 6m～10m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率／60％、容積率／200％ 開発面積 2734.68m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中国電力、都市ガス、公営水道、本下水 開発許可番号 指令東広開指(開宅)第25号
施工会社 - 機構融資 -
売主 ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] 取引態様 【売主】ワウハウス株式会社　広島支店
備考 現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「ホームズを見た」とお伝えください

【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会 開催中　]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-66999 無料

取扱い不動産会社

ワウハウス株式会社　広島支店の会社情報

ワウハウス株式会社　広島支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

ワウハウス株式会社　広島支店

0037-618-66999 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ワウハウス株式会社　広島支店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5893 号
所在地 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26
所属団体

(公社)広島県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

ワウハウス株式会社　広島支店

0037-618-66999 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1702579-0000190
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

広島県の人気エリアから土地を探す

東広島市の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？