建築条件付き土地 【ワウハウス】ソフィスガーデン寺家VI/全7区画
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・整形地50坪超
・選べるガスorオール電化
・制震ダンパー
・エブリイ／徒歩8分
・寺家駅／徒歩13分
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そんな想いに応える、住まい選びをご用意しています。
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魅力1 【暮らしととのう、充実の周辺環境】
人気の寺家エリア。アクセスのし易さはもちろんのこと、教育施設やコンビニも徒歩圏内にあり、公共交通機関や車、徒歩で様々なところに向かうことができます☆
魅力2 永く住まう家だからこそ、快適な毎日を送りたい♪そんな暮しを実現させませんか☆
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区画図
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1号地 土地面積 182.2m2 価格 2090万円 -
5号地 土地面積 166.57m2（50.38坪） 価格 2150万円 -
7号地 土地面積 166.73m2（50.43坪） 価格 1910万円
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内観・室内
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リビング｜ちょっと腰かけるのにちょうどいい♪
座ったり、寝転んだり、本を読んだり。リビングの小上り畳は使い方...
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キッチン｜毎日の家事を楽しく！対面キッチンを採用♪
人気の縦長リビングを採用。どこにいてもお子さまの様子が見渡せる...
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洗面室｜室内物干しでちょっと乾かすのにちょうど良い◎
天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な...
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リビング｜開放的なI型リビング
約18.56帖のLDKは人気のI型リビング！リビング・ダイニン...
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キッチン｜明るさと清潔感に包まれた心地よい空間
格子窓がアクセントに。白を基調にまとめた内装は、清潔感と明るさ...
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小屋裏スペース｜収納付きですっきりしたスペースに。
お子様の遊び場にぴったりな小屋裏スペース♪可動棚付きで散らかり...
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設備・仕様
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エコキュート｜選択可
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート...
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エコジョーズ｜選択可
エコジョーズを採用し、余裕のパワーで冬で...
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樹脂サッシ+LowE複層ガラス
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラ...
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あかり協定
日が落ちると自然とあかりが灯る「あかり協...
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ワウパネル（モノコック構造）
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「...
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精度・高強度の構造用集成材
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こ...
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耐震性・耐久性の高い金物工法
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強...
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建物の荷重を面で支えるベタ基礎
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
寺西保育所 （624ｍ 徒歩8分）
7つの保育方針を掲げ、「ありがとう」が自然に言える子どもを育み...
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【学校】
寺西小学校 （538m 徒歩7分）
全校児童約740名の活気ある小学校！電子黒板・自習室・校内エレ...
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【学校】
中央中学校 （2400m 徒歩30分）
2011年開校の公立中学校。全校生徒607名と充実の教職員体制...
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【病院・役所】
虹の子どもクリニック （690m 徒歩9分）
診療科は児童精神科・小児科・リハビリテーション科です。月・火・...
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【買い物】
マックスバリュ 西条西店 （900m 車2分）
毎月10日はポイント5倍です♪ 季節のイベントごとのお料理や、...
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【車・交通】
JR山陽本線／寺家駅 （982m 車2分）
2017年にオープンした新しい駅です。通学通勤で大活躍！
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 広島県東広島市西条町寺家字李盛6834番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「寺家」駅 徒歩13分 バス停／芸陽バス「友待橋」 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 1910万円～2150万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 166.57m2～182.2m2（50.38坪～55.11坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率／60％、容積率／200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | オール電化・ガス選択可（中国電力、都市ガス）、公営水道、本下水 | 開発許可番号 | 指令東広開指(開宅)第18号 |
| 施工会社 | ワウハウス株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | ワウハウス株式会社 [国土交通大臣（6）第005893号] | 取引態様 | 【売主】ワウハウス株式会社 広島支店 |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 どんな疑問でもお気軽にお問合せください！ ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ フリーダイヤル：0120-377-146 ※「ホームズを見た」とお伝えください 【仲介手数料不要のその訳は...】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！ そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪ ◆当社売主のメリット◆ 自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！ ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！ ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！ ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！ [ 予約制現地見学会 開催中 ] ○ご見学時間は約2時間程度です。 ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪ ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆ ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎ [ 住まいの無料相談会 開催中 ] ○住宅ローンについて聞いてみたい！ ●自己資金はいくら用意すればいいの？ ○土地がないけど大丈夫？ ●希望の地域に物件がない ○住宅の買い方がわからない などなど |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 子育て世代には嬉しいポイント♪
- 教育施設やスーパーが徒歩圏内にそろい、暮らしやすい環境が魅力です。新たに道路も整備され、より快適な住環境が整いました。ぜひお気軽にお問い合わせください！
池澤 哲也
ワウハウス株式会社 広島支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 広島支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:082-830-2272へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26 |
| 所属団体 |
(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702579-0000173
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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