建築条件付き土地 ノブレス南馬込
全邸100m2以上の土地面積を確保。耐震等級3を超える家＆長期優良住宅認定。南馬込という高台の住宅地。
南馬込プレミアムライフ。のびやかな広い空に包まれて恵まれた環境に暮らす。
0037-618-58214
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都大田区南馬込3丁目4番20号 ※引渡しまでに分筆予定有り | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「大森」駅 東急バス9分「弁天池前」バス停 徒歩3分 |
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| 販売価格 | 6,810万円～8,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 106.57m2(約32.24坪)～106.96m2(約32.35坪) 造成後分筆予定※土地面積は分筆前の予定面積となり、変更となる場合がございます。 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％(No.5/角地緩和有り60％）・容積率：100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約4.5m（私道・東側）、約4.3～6.0m（公道・北側） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ナイス株式会社 [宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号] | 取引態様 | 売主／ナイス株式会社 |
| 備考 | ※建築条件付宅地分譲／本物件は、土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/07 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
ナイス株式会社の会社情報
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| 会社名 |
ナイス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (15) 第 1125 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-３３-１ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702570-0000332
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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