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建築条件付き土地 アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞

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全20区画の分譲区画 アコーディアコート弥永 駐車場2台と園芸スペースが設計可能なゆとりある庭 全区画50坪超の整形地
「アコーディアコート弥永」は、街全体を「ひとつの大きな庭」と見立て、隣り合う家々や通りとの関係をトータルにプランニングしています。
全20区画がひとつの庭のような雰囲気を成し、そこで暮らす人々の繋がりも暮らしも育むまち 家族とともにあること、自然とともにあること。地域や暮らしの調和を育む「庭」、それがアコーディアコート弥永です。
地域と暮らしの調和を意識した、街づくりをしています。 建物は各区画の北側に配置し、南側に空間を作っています。 午前中の日差しがたっぷりとリビングに差し込み、爽やかな朝の時間を過ごすことができます。
モデルハウス内観写真（11号地内観写真） ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段。廊下スペースが減ることで、ゆとりの空間が広がります。
モデルハウス内観写真（4号地内観写真） 採光に優れた明るく開放感たっぷりの吹き抜けを採用。空気が循環することで風通しも良くなります。
案内図
交通図
8号地
8号地／166.03m2　土地価格：2,640万円　現地（2024年3月）撮影
9号地
9号地／169.55m2　土地価格：2,690万円　現地（2024年3月）撮影
12号地
12号地／165.24m2　土地価格：2,570万円　現地（2024年3月）撮影
13号地
13号地／165.40m2　土地価格：2,580万円　現地（2024年3月）撮影
14号地
14号地／170.69m2　土地価格：2,880万円　現地（2024年3月）撮影
15号地
15号地／167.31m2　土地価格：2,710万円　現地（2024年3月）撮影
アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
未定 ／ 土地 敷地面積：165.24～170.69
アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
未定 ／ 土地 敷地面積：165.24～170.69
＜完成物件＞4号地　リビングダイニング
開放感があり、スタイリッシュなアイランドキッチンを採用しました。複数人での調理や、ホームパーティにも最適です。
＜完成物件＞11号地　リビングダイニング
ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用。廊下スペースが減ることで、ゆとりの空間が広がります。
＜完成物件＞6号地　リビングダイニング
室内にいながら屋外気分を楽しめるアウトドアリビングを採用。食事や寛ぎのスペースなどアイディア次第で様々に活用できます。
＜完成物件＞5号地　子供部屋
お子様のスタディコーナーや在宅ワークへの利用など様々な用途に使えるリビング内のワークコーナーを採用。
＜完成物件＞6号地　主寝室
主寝室には吹き抜けとつながる小窓を設置しました。リビングから光や風を採りこむことができます。
＜完成物件＞6号地　子供部屋
天井に下地が入っているので部屋を２つにすることも可能。お子様の成長や家族構成の変化などに対応して、部屋数が変えられるフレキシブルなプランです。
＜Kitchen＞対面式キッチン
調理をしながら会話も弾む、オープンな対面式キッチン。家事をスマートに効率よくこなせる美しさと使い勝手にこだわった設備をセレクト。
＜Kitchen＞食器洗い乾燥機
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。洗浄能力」も高く、運転音も静かで、何よりも食器をセットしやすいフルオープンタイプ。
＜Kitchen＞床下収納
キッチンを広く使うために便利な床下収納。普段は使わないものやちょっとしたものを片付けるのに役立ちます。
＜Select＞キッチン面材・ワークトップ
キッチン面材は全２５色から選択可能です。 ワークトップは人工大理石・ステンレスのいずれかを選択可能です。 食器洗い乾燥機/IH クッキングヒーター/ レンジフード 面材以外の箇所の色に関して、シルバーかブラックの２色より選択が可能です。
＜Select＞フローリング素材・カラー
手足が直接触れるフローリング材は、SIAAの認証を受けた抗ウイルス加工を施したものを使用しています。 どんなお部屋にもマッチする、シンプルな木質感。ワックス掛けの手間も不要で、普段のお手入れも簡単です。 ８つのカラーよりフローリングの色を選択可能です。 ヒッコリーブラック/ウォールナット/ダークチェリー/ミディアムオークライト メープルペール/メープルミルキー/オークグレージ/ュアッシュホワイト
バスルーム
リフレッシュして一日の疲れをとり、質の良い眠りにつくために大切な入浴の時間。単に入浴の場としてではなく居心地のよいリラックスした空間にするために、掃除のしやすさはもちろん、快適さにもこだわりました。
トイレ
コンパクトな空間にこだわりを。清潔であり続けるための機能性が豊富。何度も使用するプライベートな空間だからこそ、楽にキレイを叶えるプランを実現しました。
構造材「JWOOD」を使用
JWOODの表面は撥水処理が施されています。 また通常の木材と違い、含水率を低く保ち続けるので、経年による収縮（痩せ）をほとんど起こさないことから、安定した家の品質を守れます。
JWOOD工法×在来工法
木材メーカーウッドワン製の単板積層材（LVL）を構造材として使用。専用金物を使用することで地震に強い躯体を造っています。
3LDK+S　延床面積／103.08m2(31.18坪)　
採光に優れた明るく開放感たっぷりの吹き抜けを採用。空気が循環することで風通しも良くなります。主寝室に吹き抜けとつながる小窓を設置しました。リビングから光や風を採りこむことができます。 建売区画4号地　建物価格：2,657万円 ※参考プランについて 掲載の参考プランは一例となり、区画によって実施が可能な間取りが異なります。 ご希望の土地区画をお選びいただき、敷地区画に合わせた参考プランをもとにカスタマイズしたい内容を打合せ・プラン図を作成し、概算予算や資金計画についてもご提案させていただきます。
3LDK　延床面積／107.51m2(32.52坪)
ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を設置。 リビング・ダイニングと連続するテラスを設置。その先の庭まで一体的に楽しめる空間を実現しました。 建売区画5号地　建物価格：2,510万円 ※参考プランについて 掲載の参考プランは一例となり、区画によって実施が可能な間取りが異なります。 ご希望の土地区画をお選びいただき、敷地区画に合わせた参考プランをもとにカスタマイズしたい内容を打合せ・プラン図を作成し、概算予算や資金計画についてもご提案させていただきます。
3LDK　延床面積／105.99m2(32.06坪)
料理をしながらリビング・ダイニングが見渡せる対面式キッチンを採用。 アウトドアリビングとしても活用できる土間テラスは、室内に近い環境のまま、屋外の気持ちよさも楽しめる空間です。 建売区画7号地　建物価格：2,622万円 ※参考プランについて 掲載の参考プランは一例となり、区画によって実施が可能な間取りが異なります。 ご希望の土地区画をお選びいただき、敷地区画に合わせた参考プランをもとにカスタマイズしたい内容を打合せ・プラン図を作成し、概算予算や資金計画についてもご提案させていただきます。
4LDK+DEN　延床面積／104.33m2(31.55坪)
ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン、採光に優れた明るく開放感たっぷりの吹き抜けを採用。 建売区画11号地　建物価格：2,621万円 ※参考プランについて 掲載の参考プランは一例となり、区画によって実施が可能な間取りが異なります。 ご希望の土地区画をお選びいただき、敷地区画に合わせた参考プランをもとにカスタマイズしたい内容を打合せ・プラン図を作成し、概算予算や資金計画についてもご提案させていただきます。
4LDK　延床面積／108.99m2(32.96坪)
家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用。 採光に優れた吹き抜けをセンターに設けた一体感のあるプラン。開口部から外の景色も取り込める開放的な空間を実現しました。 建売区画17号地　建物価格：2,627万円 ※参考プランについて 掲載の参考プランは一例となり、区画によって実施が可能な間取りが異なります。 ご希望の土地区画をお選びいただき、敷地区画に合わせた参考プランをもとにカスタマイズしたい内容を打合せ・プラン図を作成し、概算予算や資金計画についてもご提案させていただきます。
4LDK　延床面積／101.02m2(30.55坪)
ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用。日用品や消耗品などの収納に家族共用で便利に使える廊下収納。家具を配置しなくとも収納スペースを確保できます。 建売区画18号地　建物価格：2,688万円 ※参考プランについて 掲載の参考プランは一例となり、区画によって実施が可能な間取りが異なります。 ご希望の土地区画をお選びいただき、敷地区画に合わせた参考プランをもとにカスタマイズしたい内容を打合せ・プラン図を作成し、概算予算や資金計画についてもご提案させていただきます。
【車・交通】 ＪＲ博多南線「博多南」駅 (約1150ｍ～1240ｍ 徒歩１５分～１６分　自転車５分)
【買い物】 ファミリーマート福岡弥永４丁目店 (約２３０～３９０ｍ 徒歩３～４分)
【買い物】 ダイキョーバリュー弥永店 (約６３０～７１０ｍ 徒歩８～９分)
【学校】 弥永西小学校 (約６２０～７１０ｍ 徒歩８～９分)
【学校】 日佐中学校 (約１，２３０～１，３１０ｍ 徒歩１６～１７分)
【レジャー】 弥永公園 (約２８０～４４０ｍ 徒歩４～６分)

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「あなたの理想の暮らしをカタチにする家」
注文住宅と建売住宅の利点をバランスよく取り入れた住宅スタイルです。
駐車場2台と園芸スペースも設計可能な、ゆとりある全区画50坪超の整形地。
全20区画がひとつの庭のような雰囲気を成し、そこで暮らす人々の繋がりも暮らしも育むまち。家族とともにあること、自然とともにあること。地域や暮らしの調和を育む「庭」、それがアコーディアコート弥永です。
アコーディアコート弥永のコンセプト住宅（規格型住宅）は、全てを位置から決める注文住宅のような負担が軽減される一方、建売住宅にはない個性やこだわりを反映させた住まいを創り上げることができます。

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区画図

  • 全20区画の分譲区画　アコーディアコート弥永 駐車場2台と園芸スペースを含む庭　全区画50坪超の整形地
    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
    土地面積 敷地面積：165.24～170.69m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞

    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞ ／ 敷地面積：165.24～170.69m2 ／ 未定

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    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
    区画名 アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
    土地面積 敷地面積：165.24～170.69m2 価格 未定
    備考 全20区画の分譲区画　アコーディアコート弥永 駐車場2台と園芸スペースを含む庭　全区画50坪超の整形地

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  • LANDSCAPE PLAN アコーディアコート弥永は、地域と暮らしの調和を意識した、街づくりをしています。 建物は各区画の北側に配置し、南側に空間を作っています。 それにより午前中の日差しがたっぷりとリビングに差し込み、爽やかな朝の時間を過ごすことができます。 また、庭どうしが並ぶことで視線が抜け、緑が連なって見え、季節の薫りを運んでくれる風の通り道が生まれます。
    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
    土地面積 敷地面積：165.24～170.69m2
    価格 未定

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    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞

    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞ ／ 敷地面積：165.24～170.69m2 ／ 未定

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    アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
    区画名 アコーディアコート弥永　コンセプト住宅＜建築条件付区画＞
    土地面積 敷地面積：165.24～170.69m2 価格 未定
    備考 LANDSCAPE PLAN アコーディアコート弥永は、地域と暮らしの調和を意識した、街づくりをしています。 建物は各区画の北側に配置し、南側に空間を作っています。 それにより午前中の日差しがたっぷりとリビングに差し込み、爽やかな朝の時間を過ごすことができます。 また、庭どうしが並ぶことで視線が抜け、緑が連なって見え、季節の薫りを運んでくれる風の通り道が生まれます。

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設備・仕様

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  • 都市ガス
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外観・分譲地

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  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市南区弥永４
交通 JR博多南線「博多南」駅 徒歩15分～16分
「弥永団地」 徒歩4分～5分
販売価格 2,570～2,880万円 最多価格帯 2,600万円台（5区画）
建物面積 - 土地面積 165.40m2～170.69m2
開発面積 4196.64m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 8区画 / 9区画
造成完了予定日 造成完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：九州電力、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、TV：CATV加入（J:COM） 開発許可番号 許可第Ｒ３-7号
施工会社 - 機構融資 -
売主 東宝住宅株式会社 [宅地建物取引業 福岡県知事（10）第8769号] 取引態様 売主／東宝住宅株式会社
モデルルーム情報 完成物件・モデルハウス公開中！
備考 営業時間：10:00～17:00　定休日：水・木曜日　
ぜひ、ご来場おまちしております。
ご予約いただければ定休日でも対応できる場合がありますので、お気軽にお問合せください。

ご不明な点がございましたら、アコーディアコート弥永販売事務所（0120-838-031）までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

東宝住宅株式会社　福岡支社の会社情報

東宝住宅株式会社　福岡支社

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会社名

東宝住宅株式会社　福岡支社
免許番号 福岡県知事 (10) 第 8769 号
所在地 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 TOHO福岡ビル6F
所属団体

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
(一社)九州住宅建設産業協会

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【物件番号】
1702468-0000008
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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