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建築条件付き土地 【YOKOTAの分譲】武蔵野ふれあいの街第15期～川越市砂新田～建築条件付き土地全14区画

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現地写真（2025年9月撮影）
現地写真（2025年9月撮影）
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区画図
案内図
NO.11区画参考プラン
NO.12区画参考プラン
【学校】 高階北小学校 (1,170m～1,220m 徒歩15分～16分)
【学校】 高階中学校 (940m～990m 徒歩12分～13分)
【学校】 あおば幼稚園 (310m～360m 徒歩4分～5分)
【学校】 さくらんぼ保育園 (400m～450m 徒歩5分～6分)
【文化施設】 南部地域公共広場 (350m～380m 徒歩5分)
【買い物】 コープみらい＆ダイソー (890m～940m 徒歩12分)

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●新河岸地区の閑静な住環境の地に新規開発全14区画の建築条件付き売地が誕生しました！敷地面積は全区画39坪以上、分譲地内の新設道路は幅員4.5mと広々、ゆったりした立地です！
●全区画間取り自由設計対応！お好みの間取りで建てられます。外壁の色・柄、屋根の色、建具・フローリングの色、壁紙、サッシの色、キッチン・バス・洗面化粧台・トイレの色などもお好みで選べます！　　
●横田建設の分譲地の建物価格には設計費用、建築確認申請費用、地盤調査費用、地盤改良費用（必要な場合）、一部外構費用、上下水道接続費用、水道市納金、網戸代などがすべて含まれております！

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魅力1 1965年創業！『ひと・街・未来へ』をテーマに地域密着の不動産・建築会社です♪

◆1965年の創業以来、地元『川越・新河岸』に密着した不動産・建築会社です♪
◆新築、売買、賃貸なら『横田建設』、注文住宅、リフォームなら『横田住建』、プレハブなら『横田ハウス』と横田建設グループ全3社で川越、新河岸を盛り上げています♪

魅力2 敷地面積39坪以上の全14区画！住環境良好な分譲地です♪

◆新河岸地区で人気の「高階北小・高階中」学区の閑静な住宅街です♪
◆分譲地周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、などが車で5分圏内に複数あります♪
◆敷地面積は全区画39坪以上ありますのでカースペース2台のプランが可能です♪（区画による）
◆全区画間取り自由設計対応！参考プランは無料で作成しますのでお気軽にお問い合わせください♪

魅力3 近年人気急上昇の街『小江戸・川越』、分譲地周辺にはレジャースポットがたくさん♪

◆テレビの旅番組、情報番組で度々取り上げられる街「小江戸・川越」。最近は住みたい街ランキングでも上位にきています♪
◆有名な蔵造りの街並みまで車で10分♪「菓子屋横丁」「時の鐘」など人気スポットが目白押し♪
◆蔵造りの街並みからちょっと足を伸ばせば「本丸御殿」「喜多院」「氷川神社」など歴史を感じるスポットもたくさんあります♪
◆川越の名物といえば「さつまいも」。分譲地周辺の新河岸地区には観光農園が多数あり「芋掘り」体験もできます♪
◆東武東上線「川越」駅から西武新宿線「本川越」駅を結ぶ「クレアモール商店街」は通行量が埼玉県第1位。地元の学生、主婦、観光客で毎日賑わってます♪

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市砂新田6-1-1
交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩18分～19分
販売価格 1,430～2,030万円 最多価格帯 1,700万円台（4区画）
建物面積 - 土地面積 132.00m2～142.72m2
開発面積 2204.31m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 11区画 / 14区画
造成完了予定日 2025年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側4m公道、北側4m公道、分譲地内4.5m開発道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 第3601950号
施工会社 - 機構融資 -
売主 横田建設株式会社 [埼玉県知事（16）第1846号] 取引態様 売主：横田建設株式会社
備考 ※売主物件のため仲介手数料不要

※建物標準価格28坪2,100万円（税込）より
情報更新日 2025/11/27 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/20

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

横田建設株式会社の会社情報

横田建設株式会社

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会社名

横田建設株式会社
免許番号 埼玉県知事 (16) 第 1846 号
所在地 埼玉県川越市大字砂849-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702357-0000039
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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