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建築条件付き土地 【予告広告】スマイルタウン 西鈴蘭台駅前

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【当社施工例／外観】 ダークグレーを基調とした外観が印象的な邸宅。重厚感とモダンさが調和したデザインが、街並みに上質な存在感を放ちます。
【当社施工例／LDK】 リビングの大きな窓から差し込む柔らかな光が、室内を明るく包み込む邸宅です。毎日の暮らしを優しく支えてくれる、心地よい住空間が広がります。
交通図
【当社施工例／外観】
ダークグレーを基調とした外観が印象的な邸宅。重厚感とモダンさが調和したデザインが、街並みに上質な存在感を放ちます。
【当社施工例／LDK】
木目調の床材とホワイトクロスが織りなす空間は、ぬくもりと清潔感をあわせ持つ上質な住まいです。キッチンにはレンガ調のクロスを採用し、空間にメリハリを生むことで、より高いデザイン性
【当社施工例／洗面室・脱衣室】
石目調のクロスがシックな雰囲気を演出する洗面室。ホワイトを基調とした洗面台が、空間にほどよいメリハリをもたらします。
【車・交通】 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 (650～740ｍ 徒歩９～10分)
【車・交通】 神鉄有馬線「鈴蘭台」駅 (1260～1350ｍ 徒歩16～17分)
【車・交通】 神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 (1000～1090ｍ 徒歩13～14分)
【学校】 南五葉小学校 (50～140ｍ 徒歩１～２分)
【買い物】 コープ (390ｍ 徒歩５分)
【買い物】 ローソン (590ｍ 徒歩８分)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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【一種低層で閑静な住宅地で叶える理想の住まい】
～北区エリアにて全13区画の分譲地誕生～
・神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅と「鈴蘭台西口」駅、神鉄有馬線「鈴蘭台」駅の3駅利用で快適。
・「西鈴蘭台」駅から神戸三宮まで約30分と、通勤・通学に便利。
～便利な立地に佇む住環境～
・コープ徒歩5分、ドラッグストア徒歩7分で日常の買い物が便利。
・小学校徒歩1～2分、幼稚園徒歩2分と、子育て世帯にうれしい環境です。

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内観・室内

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市北区南五葉３丁目
交通 神鉄粟生線「西鈴蘭台」駅 徒歩9分～10分
神鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅 徒歩13分～14分
神鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩16分～17分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 145.10m2（約43.89坪）～189.22m2（約57.23坪）
開発面積 2099.09m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%　容積率100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 事前説明会受付中！
販売区画数 / 総区画数 未定 / 13区画 本販売期以降の総販売区画数 13区画
造成完了予定日 令和８年６月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側：約6.0m、東側：約6.0m、西側：約6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 開発許可番号 第8274号
施工会社 - 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 神戸支店 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
本年も多くのお客様に支えていただき、心より感謝申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社は以下の期間を年末年始の休業とさせていただきます。

【年末年始休業期間】 2025年12月29日（月）～2026年1月4日（日）
【年始の営業開始日】 2026年1月5日（月）より通常営業いたします。

休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、営業開始日より順次ご対応させていただきます。
来年も皆様にとって素晴らしい一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。
来年も変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。



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マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
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情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/10
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　神戸支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　神戸支店

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関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

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会社名

関西住宅販売株式会社　神戸支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702328-0000164
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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