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建築条件付き土地 スマイルタウン 西舞子駅前V

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垂水エリアの全５区画。駅近物件、最寄り駅まで徒歩９～10分。各方面への軽快アクセスが叶う住環境。小学校や買い物施設が徒歩圏内に揃う街。
【C号地/参考プラン】 LDKは19.9帖の広々空間。リビングを通って2階へと上がる階段が設けられているため、ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれやすい設計になっています。
山陽電鉄「西舞子」駅、神戸・大阪方面、明石・姫路方面へアクセス可能。「神戸三宮」駅まで快適にアクセスでき、通勤、通学、お出掛けに便利なロケーションです。
舞子小学校、徒歩５～６分(約400～440m)。登下校の負担が少ない身近な距離に位置しており、送り出すご家族も安心です。学校HP「まいこっこニュース」では、授業の様子が写真入りで紹介されています。
スマイルタウン西舞子駅前V
未定 ／ 土地 100.11m2
【当社施工例/LDK】
広々したLDKはシンプルな間取りで移動がしやすく、動線がスムーズです。水回りの距離が近く奥様にとって嬉しい間取りとなっています。
【当社施工例/書斎】
書斎ではお気に入りの本を読む場所として使う他、パソコンを置いて仕事場にしたり、趣味をする場所としても使うことが出来ます。
【当社施工例/玄関】
玄関は広々としてスムーズに出入りすることが出来る他、玄関近くに手洗いスペースがあるため外から帰宅後、すぐにお手洗いが可能です。
【当社施工例/寝室】
寝室横には収納スペースを設けており、スーツケースや季節家電など、大きな荷物の収納にも便利です。ハンガーパイプを備えており、掛ける収納が可能です。
【当社施工例/キッチン】
最新の設備を設けたキッチンは、広々としていて毎日お料理をする奥様には嬉しいキッチンスペースとなっています。キッチンからリビングにいるご家族と、会話を楽しみながらお料理をすることが出来ます。
【当社施工例/LDK】
ご家族が集まるLDK。吹抜を設ける事で、外からの光を取り入れやすく、より明るく広く感じる部屋になります。
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m2以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。
【ベタ基礎】
引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【セルローズファイバー断熱】
高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
【C号地/参考プラン】
LDKは19.9帖の広々空間。リビングを通って2階へと上がる階段が設けられているため、ご家族とのコミュニケーションが自然と生まれやすい設計になっています。
【学校】 舞子小学校 (約400～440m 徒歩５～６分)
【学校】 舞子中学校 (約650～690m 徒歩９分)
【その他】 舞子幼稚園 (約270～300m 徒歩４分)
【その他】 舞子保育園 (約480～510m 徒歩６～７分)
【車・交通】 山陽電鉄「西舞子」駅 (約700～740m 徒歩９～10分、自転車約３分)
【買い物】 業務スーパー西舞子店 (約490～520m 徒歩７分)

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駅近物件、最寄り駅まで徒歩９～10分。スーパー、教育施設、病院などが徒歩圏内に揃う、周辺環境充実のエリアです。

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区画図

  • スマイルタウン西舞子駅前V
    土地面積 100.11m2
    価格 未定

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    スマイルタウン 西舞子駅前V

    スマイルタウン西舞子駅前V ／ 100.11m2 ／ 未定

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    スマイルタウン西舞子駅前V
    区画名 スマイルタウン西舞子駅前V
    土地面積 100.11m2 価格 未定
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県神戸市垂水区西舞子４丁目
交通 山陽電鉄本線「西舞子」駅 徒歩9分～10分
販売価格 2,360万円（税込） 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 100.11m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 新規分譲説明会を開催中！参加予約受付中です！
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 5区画
造成完了予定日 令和５年11月完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側道路:約5.6m、敷地内道路：約5.0m（私道負担：あり）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流) 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 関西住宅販売株式会社 取引態様 売主：関西住宅販売株式会社
備考 平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
本年も多くのお客様に支えていただき、心より感謝申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社は以下の期間を年末年始の休業とさせていただきます。

【年末年始休業期間】 2025年12月29日（月）～2026年1月4日（日）
【年始の営業開始日】 2026年1月5日（月）より通常営業いたします。

休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、営業開始日より順次ご対応させていただきます。
来年も皆様にとって素晴らしい一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。
来年も変わらぬご愛顧のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。



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情報更新日 2025/12/22 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　神戸支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　神戸支店

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関西住宅販売(株)神戸支店：兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル1・8・9F

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会社名

関西住宅販売株式会社　神戸支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県神戸市中央区京町67番地 KANJUビル１・8・9Ｆ
所属団体

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702328-0000118
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