建築条件付き土地 【アイワホームの新築】吹田市幸町 小学校徒歩3分の建築条件付き土地
吹田市立東小学校まで210m、第五中学校まで500m。通学距離を重視したい子育て世帯にうれしい立地です。
参考プランは17.5帖LDKと4居室を備えた2階建4LDK。79.27m2の土地を活かした住まいを検討できます。
コンビニ・コーナンまで180m、サンディまで400m。毎日の買い物や日用品の調達が身近で済む住環境です。
0037-618-58952
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 3096.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 79.27m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年12月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南西側4.7m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
【吹田市幸町で考える、2階建4LDKの住まい】 JR京都線「吹田」駅まで徒歩14分。 吹田市立東小学校まで210m、第五中学校まで500mと、小中学校が身近に揃う立地です。 土地面積は79.27m2。 参考プランでは、17.5帖のLDKと4居室を備えた2階建4LDKをご提案しています。 吹田市内で土地を探していると、敷地条件によっては3階建を前提に考えるケースも少なくありません。 この土地では、ご家族4人でも暮らしやすい2階建4LDKを検討できる点が魅力です。 「LDKを広く取りたい」 「子ども部屋を2室確保したい」 「1階と2階の行き来を少なくしたい」 「収納もしっかり確保したい」 といったご希望も、参考プランをもとに具体的にご相談いただけます。 南西側約4.7m道路に面しており、道路との関係や採光を考えながら住まいを計画できます。 周辺にはデイリーヤマザキ吹田幸町店とコーナン吹田吹東店が180m、サンディ吹田日の出店が400m。学校だけでなく、毎日の買い物や日用品の調達もしやすい生活圏です。 本物件は建築条件付き土地のため、参考プランをもとに間取りや収納、家事動線、設備、内装などをご相談いただけます。 また、アイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。 土地価格だけでなく、参考建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンを含めた資金計画もまとめてご相談いただけます。 現地では、南西側道路との関係、周辺の建物との距離、日当たり、学校や買い物施設までの実際の距離感など、WEBだけでは分かりにくい部分をご確認いただけます。 「2階建4LDKの参考プランを見たい」 「土地と建物を合わせた総額を知りたい」 「まずは現地だけ確認したい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/06 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
アイワホーム株式会社 吹田営業所の会社情報
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 1702189-0000322
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