建築条件付き土地 【アイワホームの新築】駅チカ番長団地南高浜 相川駅徒歩4分の全5区画
- 価格
- 2458～2795万円
- 所在地
- 大阪府吹田市南高浜町
- 交通
- 阪急京都本線「相川」駅 徒歩4分JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩10分阪急千里線「吹田」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.63m2～80.83m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 5区画 / 5区画
- 建築条件
- 付
阪急相川駅徒歩4分、JR吹田駅徒歩10分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて使い分けしやすい立地です。
阪急相川駅徒歩4分、JR吹田駅徒歩10分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて使い分けしやすい立地です。
第三小学校まで350m、ローソンまで240m、業務スーパーまで600m。学校・買い物施設が徒歩圏に揃う住環境です。
0037-618-68839
無料
区画図
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A号地 土地面積 80.83m2 価格 2657.1万円 -
C号地 土地面積 75.72m2 価格 2457.1万円 -
E号地 土地面積 70.63m2 価格 2794.3万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市南高浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「相川」駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩10分 阪急千里線「吹田」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 2458～2795万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 70.63m2～80.83m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2027年8月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北東側約3.9m～4.3m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
【駅徒歩4分で考える、吹田の戸建て暮らし】 「駅チカ番長団地 南高浜」は、阪急京都線「相川」駅まで徒歩4分、JR京都線「吹田」駅まで徒歩10分の全5区画分譲地です。 駅への近さを重視しながら、マンションではなく戸建てを検討したいご家族にぜひ見ていただきたい立地です。 土地面積は70.63m2～80.83m2。 区画ごとに広さや形状が異なるため、土地だけを見るのではなく、建物プランや駐車スペース、道路との関係まで比較しながら検討できます。 参考プランでは、建物面積108m2～110m2台の住まいをご提案しています。 「駅近でも家族で暮らせる広さは取れる？」 「LDKを広くしたい」 「子ども部屋を2室確保したい」 「収納量も妥協したくない」 「駐車スペースも確保したい」 といったご希望も、各区画の参考プランを見ながら具体的に整理していただけます。 周辺には吹田市立第三小学校まで350m、こばと保育園まで300m、ローソン阪急相川駅西口店まで240m、業務スーパーTAKENOKO吹田店まで600m。通勤・通学だけでなく、毎日の買い物や子育て施設も身近に揃っています。 本物件は建築条件付き土地のため、区画ごとの条件を確認しながら、間取りや収納、家事動線、設備、内装などをご相談いただけます。 また、本物件はアイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。 土地価格だけでなく、参考建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンを含めた資金計画もまとめてご相談いただけます。 現地では、 「5区画それぞれの違い」 「駅までの実際の距離感」 「道路と敷地の関係」 「建物を配置したときのイメージ」 「学校や買い物施設までの動線」 など、WEBや図面だけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。 「どの区画が自分たちに合うか比較したい」 「参考プランを見たい」 「土地と建物を合わせた総額を知りたい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/08/06 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
アイワホーム株式会社 吹田営業所の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000319
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