建築条件付き土地 【アイワホームの新築】吹田市南正雀2丁目 正雀駅徒歩10分の建築条件付き土地
- 価格
- 1566万円
- 所在地
- 大阪府吹田市南正雀2丁目
- 交通
- 阪急京都本線「正雀」駅 徒歩10分JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 46.86m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
阪急正雀駅徒歩10分、JR岸辺駅徒歩13分。2沿線を使い分けでき、サンディやライフも徒歩圏。通勤と日々の買い物に便利な立地です。
南正雀ふれあい公園まで徒歩2分。身近に外遊びできる場所があり、子どもとの毎日の暮らしをイメージしやすい住宅地です。
土地46.86m2の整形地。建築条件付き土地だから、間取りや収納、家事動線など、ご家族の暮らし方に合わせた住まいをご提案できます。
0037-618-88436
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市南正雀2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「正雀」駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 1566万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 46.86m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年12月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北東側4.3m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
【吹田市南正雀2丁目で始める家づくり】 阪急京都線「正雀」駅まで徒歩10分、JR京都線「岸辺」駅まで徒歩13分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて使い分けできる立地です。 周辺にはサンディやライフなどのスーパーがあり、毎日の買い物にも便利。南正雀ふれあい公園も徒歩2分と、住宅地の中に子どもが気軽に遊べる場所があります。 土地面積は46.86m2。 数字だけを見ると「どれくらいの家が建つのだろう？」と感じる方もいらっしゃると思います。 アイワホームでは、土地の広さだけで判断するのではなく、敷地の形状や道路との関係、ご家族の人数、必要な収納量、家事動線などを整理しながら、その土地を活かした住まいをご提案しています。 建築条件付き土地のため、間取りや収納、キッチン・洗面などの設備、内装の仕上げについても、ご家族の暮らし方に合わせて一緒に検討していただけます。 「LDKはどれくらい取れる？」 「3LDKと4LDKならどちらがいい？」 「収納を増やしたい」 「家事動線を短くしたい」 「土地と建物を合わせて総額はいくらになる？」 といった具体的なご相談も可能です。 アイワホームでは、耐震性や断熱性など住宅の基本性能はもちろん、自然素材を取り入れた住まいづくりにも取り組んでいます。間取りだけでなく、完成後にご家族がどのように暮らすかまで考えながら一邸ずつご提案します。 土地代だけでなく、建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンまで含めた資金計画についてもご相談いただけます。「この予算ならどんな家が建てられるのか」という段階からでも大丈夫です。 現地では、道路幅や周辺の建物との距離、日当たり、街並み、駅までの距離感など、WEBの情報だけでは分かりにくい部分をご確認いただけます。 参考プランをご覧になりたい方、まずは現地だけ見てみたい方、資金計画から相談したい方もお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/06 | 次回更新予定日 | 2026/09/20 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
アイワホーム株式会社 吹田営業所の会社情報
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000315
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