建築条件付き土地 【アイワホームの新築】吹田市日の出町 南側が開けた建築条件付き土地
- 価格
- 1894万円
- 所在地
- 大阪府吹田市日の出町26-32
- 交通
- 阪急京都本線「相川」駅 徒歩13分JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 61.58m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
阪急相川駅徒歩13分、JR吹田駅徒歩17分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて使い分けしやすい立地です。
南側が水路のため建物が迫りにくく、陽当たりを確保しやすい立地。61.58m2の整形地で、住まいを計画しやすい土地です。
参考プランは18.7帖LDKにロフトとWCLを備えた住まい。限られた土地を活かし、居住空間と収納を両立したプランをご提案します。
0037-618-17826
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市日の出町26-32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「相川」駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 1894万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 61.58m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年12月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側3.74m（私道負担8.92m2） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
【吹田市日の出町で考える、駅も暮らしも身近な住まい】 阪急京都線「相川」駅まで徒歩13分、JR京都線「吹田」駅まで徒歩17分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けできる立地です。 土地面積は61.58m2の整形地。 この土地の特徴のひとつが、南側が水路になっていることです。南側に隣接して建物が建つ土地と比べて空間が確保されやすく、採光を考えた住まいを計画しやすい立地です。 参考プランでは、家族が集まる18.7帖のLDKを中心に、ウォークインクローゼットやロフトを設けています。 「土地は約61m2だけど、家族で暮らせる広さは取れる？」 「収納をしっかり確保したい」 「LDKをなるべく広くしたい」 「家事動線を使いやすくしたい」 といったご希望も、敷地条件を確認しながら一緒に整理していきます。 周辺には吹田第三小学校・第五中学校をはじめ、スーパーなどの買物施設、総合病院、公園が徒歩10分圏に揃っています。学校だけでなく、毎日の買い物や休日の過ごし方まで身近な生活圏で完結しやすい住環境です。 アイワホームでは、土地の広さだけで住まいを判断するのではなく、敷地形状や道路との関係、採光、ご家族の人数、収納量、生活動線まで考えながら住まいをご提案しています。 建物にはALC外壁やセルローズファイバー断熱などを採用し、耐震性や断熱性など住宅の基本性能にも配慮した家づくりを行っています。 土地価格だけでなく、参考プラン、建物価格、付帯工事、諸費用、住宅ローンを含めた資金計画についてもご相談いただけます。 現地では、南側水路による開放感や道路幅、周辺の建物との距離、日当たり、駅や学校までの実際の距離感など、WEBや図面だけでは分かりにくい部分をご確認いただけます。 「まずは現地を見てみたい」 「参考プランを確認したい」 「土地と建物を合わせた総額を知りたい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/27 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000313
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