建築条件付き土地 【アイワホームの新築】吹田市内本町3丁目 20帖LDKの4LDK参考プラン付き土地
- 価格
- 2092.7万円
- 所在地
- 大阪府吹田市内本町3丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩13分阪急千里線「吹田」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.18m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
JR吹田駅徒歩13分、阪急吹田駅徒歩14分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けられます。
南側約4m道路に面した整形地。参考プランは建物106.38m2、20帖LDKを備えた4LDKです。
業務スーパーまで550m、第三中学校まで400m。買い物や通学に便利で、生活施設が徒歩圏に揃います。
0037-618-11536
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩13分 阪急千里線「吹田」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 2092.7万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 62.18m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
【吹田市内本町3丁目で考える、20帖LDKの4LDK】 JR京都線「吹田」駅まで徒歩13分、阪急千里線「吹田」駅まで徒歩14分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けられる立地です。 土地面積は62.18m2。 南側約4m道路に面した整形地で、道路側から光を取り込む住まいを計画しやすいことが特徴です。 参考プランは建物面積106.38m2、20帖のLDKを備えた4LDKです。 土地面積だけを見ると「家族で暮らせる広さを確保できるのだろうか」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。 参考プランでは、家族が集まる20帖のLDKに加え、主寝室や子ども部屋など4居室を確保。土地の広さを活かしながら、ご家族それぞれの居場所をつくれる住まいを計画しています。 「家族でゆったり過ごせるLDKがほしい」 「子ども部屋を2室確保したい」 「収納もできるだけ増やしたい」 「吹田駅徒歩圏で戸建てを探したい」 というご家族に、ぜひ参考プランと現地をあわせてご覧いただきたい土地です。 周辺には業務スーパーTAKENOKO内本町店まで550m、ファミリーマート吹田内本町店まで650m、吹田市立第三中学校まで400m。買い物施設や学校が徒歩圏に揃っています。 本物件は建築条件付き土地です。現在掲載している建物は参考プランですが、間取り、建物価格、設備・仕様、付帯工事、諸費用などについて詳しくご説明します。 また、本物件はアイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。 土地価格2,092.7万円、参考建物価格2,417.2万円で、土地・建物の参考合計価格は4,509.9万円です。別途必要となる諸費用や住宅ローンを含めた資金計画についてもまとめてご相談いただけます。 現地では、 「南側道路からの明るさ」 「道路と建物配置の関係」 「周辺住宅との距離感」 「駅や買い物施設までの実際の動線」 「106m2超の4LDKがどのように計画されるか」 など、WEBや図面だけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。 「まずは現地を確認したい」 「20帖LDKの間取りを見たい」 「土地・建物・諸費用を含めた総額を知りたい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000309
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