建築条件付き土地 【北松戸駅】歩10分 宅地分譲2区画（松戸市上本郷）
■花之台公園近く、上本郷の高台に誕生する洗練の新街区〈全3区画〉。
緑が身近で、心地よい風が通り抜ける、落ち着きと品格をそなえる邸宅街です。
■高断熱（Ua値0.46以下）・高気密（C値0.5以下）。
数字で裏付けられた快適性能と、暮らしを美しく整えるデザイン。
性能だけでも、デザインだけでもない。そのどちらも妥協しない家づくり。
■地盤保証20年・建物保証20年・設備保証10年。住まいの基礎から構造、暮らしに欠かせない設備までを長期でカバーする安心の保証プログラムで、建てた後もずっと快適な暮らしを支えます。
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魅力1 高性能×デザインの家づくり
高断熱（Ua値0.46以下）・高気密（C値0.5以下）。
数字で裏付けられた快適性能と、暮らしを美しく整えるデザイン。
性能だけでも、デザインだけでもない。
心地よさと佇まい、そのどちらも妥協しない家づくり。
魅力2 ワンランク上の設備仕様を標準採用
暮らし始めてから「違い」を実感できる、ワンランク上の標準仕様。
エドケンハウスは、目に見えるデザインだけでなく、将来まで続く快適さと安心まで見据えた住まいづくりを行っています。
外壁には、メンテナンス性に優れた光セラ・FUGEプレミアム・パワーボードを標準採用。美しさが長く続く素材を厳選することで、将来のメンテナンス負担を抑え、住まいの価値を永く守ります。
キッチンには、家族とのつながりを大切にできるペニンシュラ型対面キッチンを採用。深型食洗機を標準装備することで、家事効率とデザイン性を両立しました。さらに洗面空間には、使いやすさと美しさを兼ね備えたカスタムバニティ**を標準仕様でご提案。
魅力3 エドケンハウスの本気の地震対策
地震は減らせないが、ＭＩＲＡＩＥなら揺れを最大９５％低減させることが可能です。
2000年に施行された新耐震基準の住宅は、震度６強クラスの大きな地震でも、１回では倒壊しないように設計されています。しかし、この耐震基準は、本震から住宅を守ることを想定しており、「余震」は考慮していません。実は、地震の怖さは、本震の後に繰り返し襲ってくる「余震」であると言われ、2016年に発生した熊本地震では震度７を２回観測したのをはじめ、震度５を超える余震も多く、本震でダメージを受けた住宅が余震で倒壊したケースも少なくありませんでした。
この「余震」にこそ効果を発揮するのがＭＩＲＡＩＥの強みなのです。
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区画図
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【北松戸駅】歩10分 上本郷宅地分譲（全３区画） 土地面積 115.92ｍ2 価格 2980万円
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内観・室内
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階段がつくる、縦に広がる開放感。のびやかなLDK施工例
階段がつくる縦の広がりと光の抜け感が、毎日の暮らしを心地よく包...
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家族の会話が弾む、横につながる対面キッチン施工例
家族の会話が自然と弾み、横につながるレイアウトが心地よい一体感...
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集中しやすく、リモートワークに最適な書斎室施工例
集中しやすい落ち着いた環境で、リモートワークを快適に行える書斎...
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ウッドデッキ床の広々としたインナーバルコニー
床一面に広がるウッドデッキが、くつろぎと実用性を兼ね備えた広々...
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造り付け収納がたっぷりした洗面室施工例
収納力に優れた造り付け収納で、毎日の身支度が快適になる洗面室
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玄関脇に洗面コーナーを設置した玄関施工例。
玄関脇の洗面コーナーが、外からの汚れを室内に持ち込まない快適な...
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設備・仕様
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断熱性能(Ua値0.46以下)
エドケンハウスでは、断熱性能を示すUA値...
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気密性能（Ｃ値0.5以下・気密測定実施）
高気密住宅の目安とされるC値（相当隙間面...
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換気システム（熱交換型第１種換気システム...
気密がしっかり取れていることで、計画的な...
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外壁材
メンテナンス性能の高い窯業系サイディング...
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外壁材
KMEW光セラより人気のフラットデザイン...
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外壁材
ヘーベルパワーボードは、37ｍｍ厚がもた...
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システムキッチン
各メーカーよりペニンシュラ型＆深型食洗機...
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洗面化粧台（LIXILカスタムバニティ）
人気のカウンター洗面化粧台。使い勝手の良...
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IOT住宅
oTで家中がつながる新しい暮らし。家の見...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷3202番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「北松戸」駅 徒歩10分 京成松戸線「上本郷」駅 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 2980万円～3080万円（区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 115.92ｍ2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、60％、容積率100％、200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年3月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南西側約6m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社エドケンハウス [千葉県知事免許（7）第012392号] | 取引態様 | 売主 株式会社エドケンハウス |
| 備考 |
☆地盤保証20年＋建物保証20年＋設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！ ◎エドケンハウスの宅地分譲（売主）は、区割りブロック・フェンス設置工事費用や地盤改良工事用もコミコミの安心価格です。もちろん仲介手数料も不要です。 ☆10年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2024」において全国トップクラス！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。 ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/25 | 次回更新予定日 | 2026/02/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
株式会社エドケンハウスの会社情報
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| 会社名 |
株式会社エドケンハウス |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (6) 第 12392 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷３７８５ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702052-0000251
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