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建築条件付き土地 【松戸新田駅】歩7分　宅地分譲3区画（松戸市上本郷）

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現地造成完成イメージ
敷地奥から前面道路へと抜ける、すっきりとした視界。
陽光に包まれた、穏やかでやさしい街並み。 心地よい光と風に癒されながら、家族の笑顔が育つ住環境です。
ゆとりある全3区画。ライフスタイルに合わせたプランで理想の住まいを実現できます。（No.1　販売済）
案内図
交通図
太陽の光がやさしく届く、開放感あふれる住環境
たっぷりの陽射しと風通しのよさが魅力の、開放感あふれるロケーション。季節の移ろいを感じながら、心地よく暮らせる場所です。
ゆとりある5ｍ道路に面し、車の出入りもスムーズな立地
ゆとりある5ｍの前面道路に面し、車の出入りやすれ違いもスムーズ。毎日の運転に安心感をもたらす、快適な住環境です。
敷地奥から望む、前面道路の開放的な眺め
敷地奥から望む、前面道路の開放的な眺め。 抜け感のある視界が、住まいに心地よい広がりをもたらします。
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3,090万円 ／ 土地 177.87ｍ2
ロフトが空間に広がりをもたらす、開放感あふれるLDKの施工例
ロフトのある高天井が、LDKに心地よい開放感をプラス。空間の広がりと多目的な使い方で、家族が自然と集まる居心地のよい場所に。
家族のつながりを育む、対面キッチン施工例
家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。自然と会話が生まれる、つながりを育む空間です。
リモートワークに最適な、集中力を高める書斎スペース施工例
リモートワークに最適な書斎スペースは、集中力を高めるための落ち着いたデザインと、リラックス感を兼ね備えた快適な環境です。
空間をより広く感じさせる、洗練された階段の施工例。
空間を広く見せる洗練された階段。シンプルで調和の取れたデザインが、部屋全体に開放感を与えます。
収納がたっぷり設置された洗面コーナー施工例
収納力を活かした、機能的で整然とした洗面コーナーの施工例。使い勝手が良く、便利です。
1日の疲れを癒すユニットバス施工例。
温かなお湯に浸かってホッと一息ついて下さい。
熊本、能登半島地震にも耐えたと話題の制震ダンパーMIRAIE
地震は減らせない、しかしMIRAIEなら地震の揺れ幅を最大95％低減することが可能です！！ 熊本地震や能登半島地震でもMIRAIE搭載の家は全壊・半壊ゼロの実績！！
断熱性能(Ua値0.46以下)
エドケンハウスでは、断熱性能を示すUA値で「0.46以下」となる高断熱構造を採用しています。 断熱材には、断熱性能と同時に高い気密性を確保できる「現場発泡ウレタンフォーム」を採用。 住まい全体をすき間なく包み込み、熱の出入りを最小限に抑えることで、快適性と省エネ性を両立します。
気密性能（Ｃ値0.5以下・気密測定実施）
高気密住宅の目安とされるC値（相当隙間面積）1.0は、延床30坪（約100m2）の家に換算するとハガキ1枚分ほどのすき間に相当します。 エドケンハウスでは、さらに性能を高め、C値0.5以下＝名刺1枚以下のすき間とすることをお約束し、快適性と経済性を両立させています。気密性能を示すC値は、専用の測定器を使って実際に確認します。 エドケンハウスでは、お客様に安心してお住まいいただくために「気密測定」を実施します。
換気システム（熱交換型第１種換気システム）
気密がしっかり取れていることで、計画的な換気が可能になり、家中の空気を清潔に保つことができます。 一方、隙間が多いと換気システムがうまく働かず、湿気やホコリ、花粉などが入り込みやすくなります。さらに熱交換型の第一種換気システムを採用することで、外気と室内の温度差によるエネルギーロスを抑えながら、新鮮な空気を取り入れることができます。
外壁材
メンテナンス性能の高い窯業系サイディングに加えてへーベルパワーボードもお選びいただけます。
外壁材
KMEW光セラより人気のフラットデザインパネルシリーズもお選びいただけます。
システムキッチン
各メーカーよりペニンシュラ型＆深型食洗機をご用意しました。
洗面化粧台（LIXILカスタムバニティ）
人気のカウンター洗面化粧台。使い勝手の良い洗面ボウルと上質なカウンターを自分らしくアレンジできる商品です。豊富なカラーのカウンターと大型の洗面ボウルを組み合わせて、造作洗面台のようなスタイリッシュで使いやすいカウンター洗面化粧台に。
IOT住宅
IoTで家中がつながる新しい暮らし。家の見守りも家電の操作も、スマホひとつでかんたん・安心・便利。いつでもどこでも、住まいと家族をもっと身近に。エドケンハウスは、LIXILライフアシスト２を基本仕様に、暮らし方に合わせて自在にカスタマイズできる スマートホームを提案します。
【学校】 エンゼルかるみあ保育園・エンゼルふくしあ保育園 (440ｍ 徒歩6分)
【学校】 寒風台小学校 (370ｍ 徒歩5分)
【買い物】 グリーンマークシティ　松戸新田 (130ｍ 徒歩２分)
【買い物】 ヤオコー　上本郷店 (600ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ファミリーマート　松戸新田西店 (260ｍ 徒歩4分)
【レジャー】 松戸運動公園 (200ｍ 徒歩3分)

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■松戸運動公園近くの閑静な街で、子育ても安心。自由設計で広い庭や吹抜けリビング、アイランドキッチンなど、理想の住まいを実現できます。
■制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家づくりとZEH水準の高断熱仕様が標準仕様の高品質！！
■地盤保証20年、建物保証20年、設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

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区画図

  • No.1・No.2　販売済
    -
    土地面積 177.87ｍ2
    価格 3090万円

    間取り・区画情報

    【松戸新田駅】歩7分　宅地分譲3区画（松戸市上本郷）

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    土地面積 177.87ｍ2 価格 3090万円
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設備・仕様

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  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県松戸市上本郷4273番の一部
交通 京成松戸線「松戸新田」駅 徒歩7分
京成松戸線「上本郷」駅 徒歩11分
JR常磐線「北松戸」駅 徒歩19分
販売価格 3090万円（区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です） 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 143.24ｍ2～177.87ｍ2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペイ率50％、容積率100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 3区画
造成完了予定日 2025年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 北東側5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社エドケンハウス [千葉県知事免許（7）第012392号] 取引態様 売主　株式会社エドケンハウス
モデルルーム情報 2025年8月よりモデルハウスオープン
備考 ☆地盤保証20年＋建物保証20年＋設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！

◎エドケンハウスの宅地分譲（売主）は、区割りブロック・フェンス設置工事費用や地盤改良工事用もコミコミの安心価格です。もちろん仲介手数料も不要です。

☆9年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2023」において３回目となる総合編1位を受賞しました！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。

☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。
情報更新日 2025/12/09 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社エドケンハウスの会社情報

株式会社エドケンハウス

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会社名

株式会社エドケンハウス
免許番号 千葉県知事 (6) 第 12392 号
所在地 千葉県松戸市上本郷３７８５
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1702052-0000248
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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