建築条件付き土地 【馬橋駅】サンテロジェ松戸栄町VII（全7区画）松戸市栄町7丁目
■馬橋駅徒歩14分の好立地にプライベート新街区（全7区画）販売中！最終１区画販売スタートしました。高断熱×制震×技術力！GX志向型住宅仕様もエドケンハウスにお任せください！
■制震ダンパーMIRAIE搭載の地震に強い家づくりとZEH水準を超える高断熱仕様（断熱等性能等級６）が標準仕様の高性能・高品質！！
■地盤保証20年、建物保証20年、設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！
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魅力1 ＼充実／ 耐震性+高断熱+デザインが叶う家づくり！充実の住まいが実現します。
◆現地の特徴
・整った分譲地で、日当り良好です♪
・閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です。
・自由設計なので広々お庭や吹抜けリビング、憧れのアイランドキッチ ンも実現可能！
◆アクセス
・馬橋駅まで徒歩で14分。
◆周辺環境
・オリンピック馬橋店は食料品だけでなく、雑貨も充実で便利！
・馬橋駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニが複数揃います！
・馬橋西保育所が徒歩8分、働くママにも優しい街並み♪
・徒歩4分の栄町第一公園は園内に小さなお子様向けの遊具も揃います♪
魅力2 断熱等性能等級「6」の断熱構造を標準採用へ
エドケンハウスは2050年のカーボンニュートラル実現に向け、これまで標準としていた断熱等性能等級5（Ua値0.6以下）から、2025年5月より、より高性能な等級6の断熱構造を標準仕様とします。
魅力3 エドケンハウスの本気の地震対策
地震は減らせないが、ＭＩＲＡＩＥなら揺れを最大９５％低減させることが可能です。
2000年に施行された新耐震基準の住宅は、震度６強クラスの大きな地震でも、１回では倒壊しないように設計されています。しかし、この耐震基準は、本震から住宅を守ることを想定しており、「余震」は考慮していません。実は、地震の怖さは、本震の後に繰り返し襲ってくる「余震」であると言われ、2016年に発生した熊本地震では震度７を２回観測したのをはじめ、震度５を超える余震も多く、本震でダメージを受けた住宅が余震で倒壊したケースも少なくありませんでした。
この「余震」にこそ効果を発揮するのがＭＩＲＡＩＥの強みなのです。
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区画図
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サンテロジェ松戸栄町VII 土地面積 111.11ｍ2 価格 2480万円 -
4号棟（成約済） 土地面積 111.11ｍ2 価格 2580万円 -
5号棟 土地面積 111.11ｍ2 価格 2480万円 -
1号棟（成約済） 土地面積 109.54ｍ2 価格 2730万円
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内観・室内
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弊社施工例～化粧梁のある勾配天井が開放的なLDK
勾配天井になっている開放的なLDKは家族のくつろぎの空間です。
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弊社施工例～家族の会話が弾む対面キッチン～
対面キッチンはキッチンで作業しながら家族の様子を見ることができ...
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弊社施工例～リモートワークがはかどる書斎室
書斎室は趣味やリモートワークを集中して行うのに最適です。
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弊社施工例～雨の日も安心なインナーバルコニー
インナーバルコニーは雨の日に洗濯物を干すにも安心です。
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弊社施工例～玄関脇の洗面コーナー
玄関脇の洗面コーナーは帰宅後にすぐ手洗い・うがいができて、室内...
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弊社施工例～収納がたっぷり設置されている洗面室
たっぷりと収納が設置されている洗面室は使い勝手が良く、便利です...
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設備・仕様
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熊本、能登半島地震にも耐えたと話題の制震...
地震は減らせない、しかしMIRAIEなら...
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断熱性能(Ua値0.46以下)
エドケンハウスでは、断熱性能を示すUA値...
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気密性能（Ｃ値0.5以下・気密測定実施）
高気密住宅の目安とされるC値（相当隙間面...
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換気システム（熱交換型第１種換気システム...
気密がしっかり取れていることで、計画的な...
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外壁材
メンテナンス性能の高い窯業系サイディング...
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外壁材
KMEW光セラより人気のフラットデザイン...
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システムキッチン
各メーカーよりペニンシュラ型＆深型食洗機...
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洗面化粧台（LIXILカスタムバニティ）
人気のカウンター洗面化粧台。使い勝手の良...
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IOT住宅
IoTで家中がつながる新しい暮らし。家の...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市栄町７丁目549 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「馬橋」駅 徒歩14分～14分 |
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| 販売価格 | 2480万円（区割工事代及び地盤改良工事代含む土地のみの価格です） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 111.11m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年12月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側7.7m公道に接道東側5m私道に接道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地、公衆用道路 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 松戸市令第9号の20（令和6年7月24日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社エドケンハウス [千葉県知事（7）第012392号] | 取引態様 | 売主/株式会社エドケンハウス |
| モデルルーム情報 | 本分譲地内にGX志向型住宅対応モデルハウス完成公開中！！ | ||
| 備考 |
☆地盤保証20年＋建物保証20年＋設備保証10年の安心の長期保証プログラムを提供しています！ ◎エドケンハウスの宅地分譲（売主）は、区割りブロック・フェンス設置工事費用や地盤改良工事用もコミコミの安心価格です。もちろん仲介手数料も不要です。 ☆10年連続待機児童０継続中！「共働き子育てしやすい街ランキング2023」において３回目となる総合編1位を受賞しました！子どもや子育て世代にやさしい街「松戸市」での住まいづくり、住まい探しならエドケンハウスにお任せください。 ☆松戸市内に多数売主土地物件ご用意しています。土地探しからの家づくりもエドケンハウスにお任せください。完全自由設計の家づくりとコスパ・タイパ優先したセミオーダー型注文住宅もご用意しています。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/12/23 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
株式会社エドケンハウスの会社情報
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株式会社エドケンハウス営業部
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社エドケンハウス |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (6) 第 12392 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷３７８５ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702052-0000236
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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