建築条件付き土地 宝の家「千種区春岡」建築条件付宅地
【宝の家 建築条件付宅地】春岡小学校徒歩3分 地下鉄東山線池下駅＆今池駅徒歩8分 南面＆東面道路に接道した角地
宝交通株式会社による建築条件付宅地分譲
【ZEH水準省エネ住宅＆耐震等級 3相当】
・宝交通（株）施工による安心の保証制度あり
・地盤品質保証（お引渡後20年） 長期建物保証（お引渡後10年）
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魅力1 なんといっても「立地」にこだわり！ ～池下エリア～
池下は、市内でも交通の要として機能している街です。池下駅に乗り入れる東山線は、名古屋市営地下鉄の中で最も利用者数が多く、名古屋駅、伏見駅と多くのターミナル駅を有します。栄などのショッピングエリアにも乗り換えなく10分ほどでアクセス可能！
また千種区役所（新庁舎建設中）、千種警察署少し離れた場所に千種税務署など生活するために必要な機関がほとんど揃っています。そのほか、災害拠点病院として指定された名古屋市東部医療センターがあるので、緊急時にも安心！駅直結の隣接ビル「サンクレア池下」の中にはクリニックモールが併設。内科、耳鼻科、整形外科など日々の生活に必要な科が揃っています。
魅力2 なんといっても「立地」にこだわり！ ～今池エリア～
今池駅には東山線と桜通線が乗り入れているので、名古屋の主要駅までのアクセスが抜群！通学や通勤に非常に便利な駅といえ、名古屋駅までは東山線と桜通線のどちらからでも約11分で到着できます。ショッピングや遊びに人気の栄駅までは東山線で約6分。名古屋のビジネス街の中心地でもある伏見駅までは東山線で約8分で到着です。
またこのエリアは古くから名古屋市東部の繁華街として知られており、昭和レトロなお店から現代的なチェーン店まで、さまざまなお店が軒を連ねています。台湾ラーメン・うなぎ、ドラゴンズファンが集う店などなどジャンルも豊富です。居酒屋などお酒を楽しめるお店も数多く、仕事帰りにちょっと一杯を楽しめます。
魅力3 ～ＺＥＨ水準省エネ住宅＆耐震等級「3」相当～ 設計士こだわりのプランニング！
【開放感のある玄関吹き抜けのある家】2階建て3LDK参考プラン
延床面積：102.69m2（31.06坪）参考プラン価格：2,535万円
南側道路に面して2台分の並列駐車スペースを確保。戸建ならでは、1階のLDK前に駐車できるのでお荷物の運搬や小さなお子様がいらっしゃるときなどの動きも何かと便利です。
二階まで吹き抜けの玄関は明るく開放的。ベビーカーをそのまま置ける土間収納がポイントです。
動線にも注目！玄関→パントリー→キッチン→リビング→玄関、とぐるりと一周できる回遊動線もこだわりポイント。2階の主寝室へつながる廊下は吹き抜け仕様、家の中でもちょっとしたプライベート感を演出しています。
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区画図
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‐ 土地面積 109.29m2 33.06坪 価格 3980万円 -
- 土地面積 109.29m2 価格 3980万円 -
- 土地面積 109.29m2 価格 3980万円 -
- 土地面積 109.29m2 価格 3980万円 -
- 土地面積 109.29m2 価格 3980万円
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
地下鉄東山線＆桜通線「今池」駅 8番出入口 （600ｍ 徒歩8分）
名古屋市内を移動するために「地下鉄」は大変便利。しかも「2路線...
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【学校】
名古屋市立春岡小学校 （230ｍ 徒歩3分）
1933年開校の歴史ある小学校。街中にありながら徒歩3分の距離...
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](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1702021%2Fsale%2Fimage%2F17020210000036_10_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
【学校】
名古屋市立若水中学校 （1500m] 徒歩15分）
1962年開校。一学年3～4クラス。春岡小学校と高見小学校から...
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【買い物】
サンエース春岡店 （180m 徒歩3分）
年中無休で地域を支えてくれるスーパー。駅チカにもかかわらず駐車...
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【学校】
春風ピッコロ保育園 （240m 徒歩3分）
2013年4月開園。産休明けから3歳児まで。受け入れ園児数50...
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【学校】
愛英幼稚園 （470m 徒歩6分）
受け入れ年齢満3歳から満5歳。都心に位置しながらものびのびとし...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区春岡一丁目1112番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩8分 1番出入口 名古屋市営桜通線「今池」駅 徒歩8分 8番出入口 JR中央本線「千種」駅 徒歩17分 東口 |
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| 販売価格 | 3,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 109.29m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% 容積率300% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完了 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側4.24m公道、南側7.87m公道 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 宝交通株式会社 | 取引態様 | 販売代理：宝不動産株式会社（売主代理に付仲介手数料無料） |
| 備考 |
●その他制限：準防火地域 45ｍ高度地区 緑化地域 都市機能誘導区域内 居住誘導区域内（要安全配慮区域） ●告知事項：あり 従前戸建て住宅2023.3火災にて全焼。死傷者無し。 ●当区画は建築条件付宅地売買となっておりますので、土地契約後3ヶ月以内に「宝交通株式会社」と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は無利子にて全額お返しいたします。 ●掲載している参考プランは参考例です。当該プランを採用するか否かはお客様の自由となります。 ●参考プランの建物価格の他に、地盤改良工事費・外構工事費・建築諸経費が別途必要になります。 ●参考プラン以外の「自由設計」も可能です。お気軽にお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/13 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
宝不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (15) 第 5032 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル 2Ｆ |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702021-0000036
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