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建築条件付き土地 【セキスイハイム】グラン・ヴィラ菩提寺＼新規分譲地／【建築条件付土地】

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滋賀県湖南市菩提寺に新規分譲地「グラン・ヴィラ菩提寺」が登場。セキスイハイムの区画は全60坪以上。広々とした敷地で自然豊かな環境が魅力です。快適な生活をここで始めませんか？
【現地案内図】滋賀県甲賀市菩提寺は、自然豊かな環境と歴史的な魅力が融合した地域です。周辺にはスーパー、学校、保育園、病院などの生活施設が充実しており、快適な暮らしが実現できます。
【区画図】セキスイハイムの区画は分譲地の出入り口やバス停にも近い便利な位置です。
110号地現地　プランを考えやすい61.27坪の整形地です。(2025.7撮影)
分譲地全景　セキスイハイムは広々60坪以上の敷地。家族でゆったり暮らせます。(2025.7撮影)
「グラン・ヴィラ菩提寺」
滋賀県湖南市菩提寺に新規分譲地「グラン・ヴィラ菩提寺」が登場。セキスイハイムの区画は全60坪以上。広々とした敷地で自然豊かな環境が魅力です。快適な生活をここで始めませんか？
【現地案内図】
滋賀県甲賀市菩提寺は、自然豊かな環境と歴史的な魅力が融合した地域です。周辺にはスーパー、学校、保育園、病院などの生活施設が充実しており、快適な暮らしが実現できます。
【区画図】
セキスイハイムの区画は分譲地の出入り口やバス停にも近い便利な位置です。
110号地現地
プランを考えやすい61.27坪の整形地です。(2025.7撮影)
109号地現地
分譲地の入り口近く、60.85坪の角地です。(2025.7撮影)
分譲地全景
セキスイハイムは広々60坪以上の敷地。家族でゆったり暮らせます。(2025.7撮影)
【太陽光発電システム】
【電気代上昇にも左右されない暮らしを】先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。
【高耐久な外壁・屋根・内装】
【高耐久な外壁・屋根・内装】経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。
【蓄電池システム】
【蓄電池システム】創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2） 環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
【ボックスラーメン構造】
【ボックスラーメン構造】高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】
【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N／mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。
【高精度(機械の力×人の力)】
【高精度(機械の力×人の力)】大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。
【車・交通】 JR草津線「石部」駅　 (4020m -)
【その他】 「イワタニランド」バス停 (50m -)
【学校】 湖南市立菩提寺北小学校 (920m -)
【学校】 湖南市立甲西北中学校　 (4420m -)
【その他】 認定こども園ひかり幼稚園 (700m -)
【その他】 菩提寺優愛保育園モンチ (610m -)

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【セキスイハイム】湖南市菩提寺に新規分譲地が登場。セキスイハイムの区画は全60坪以上。広々とした敷地で自然豊かな環境が魅力です。快適な生活をここで始めませんか？
＼魅力１／自然豊かな環境と歴史的な魅力が融合した地域です。 ＼魅力２／前面道路は６ｍと、自動車の運転も安心な広さです。 ＼魅力３／周辺にはスーパー、学校、保育園、病院などの生活施設が充実。

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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県湖南市菩提寺
交通 JR草津線「石部」駅 徒歩51分
「」駅 コミュニティバス「イワタニランド」バス停 徒歩1分
販売価格 1135～1327万円 最多価格帯 1250万円（1区画）、1194万円（1区画）、1135万円（1区画）、1277万円（1区画）、1327万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 200.77m2～202.57m2
開発面積 69053.69 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 35区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化調整区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 -
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/02
取引条件有効期限 2026/01/09

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000594
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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