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建築条件付き土地 【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク守山千代【建築条件付土地】

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【ユナイテッドハイムパーク守山千代】歴史が息づく地で豊かな自然が調和する守山千代。5つ(暮らし、自然、歴史、家族、子育て)の守るをコンセプトにこだわりを持った分譲地です。（2025.1.18撮影）
＜現地案内図＞守山駅ほか便利な施設が徒歩圏内です。大通りから一本入ったところにある分譲地なので前面道路は交通量も少なく、子供の通学にも安心です。
【区画図】全14区画の分譲地です。第1期～3期は完売！第4期も残り1区画となっています！
案内図
交通図
現地写真
【全景（突き当りから）】陽だまりの街で始める新生活。（2025.1.18撮影）
【電気代上昇にも左右されない暮らしを】
先進技術を搭載した住まいで、できるだけ「買う電力」に頼らない、経済的なクリーンライフを実現します。
【高耐久な外壁・屋根・内装】
経年劣化で修繕の可能性が高い、外壁や屋根、内装。セキスイハイムでは、高耐久な素材を採用することで、劣化に強く美しい状態を保ちます。
【蓄電池システム】
創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2） 環境にも家計にもやさしく非常時にも安心です。※2停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、仕様できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
【ボックスラーメン構造】
高層ビルの多くに採用される「ラーメン構造」を戸建住宅に応用、柱と梁を溶接で一体化した鉄骨シェルターのようなユニット構造体。その圧倒的な強さは、工場の先進技術によって支えられています。
【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】
家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎(強度の高い24N／mm2コンクリート)を標準採用しています。※プランによって仕様が異なる場合がございます。
【高精度(機械の力×人の力)】
大型機械や先進設備の導入により、人の力のみでは不可能な高精度、高強度な施工を可能に。また工程ごとの専門作業員が、工場ならではの安定した環境により、その熟練した技術を最大限に発揮できます。
【学校】 守山市立守山小学校 (1810m -)
【学校】 守山市立守山南中学校 (2350m -)
【学校】 幼保連携型認定こども園もりの風こども園 (1320m -)
【車・交通】 守山駅 (1300m -)
【買い物】 コープ もりやま店 (1130m -)
【買い物】 スギドラッグ 守山東店 (580m -)

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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県守山市千代町
交通 JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩17分
JR東海道・山陽本線「栗東」駅 徒歩23分
販売価格 2558万円 最多価格帯 2558万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 150.30m2
開発面積 2736.12 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 14区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m
用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、側溝 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 ●建物の高さの制限／道路斜線制限（適用距離20、勾配1.5）、隣地斜線制限（立上り31m、勾配2.5）●防火地域／建築基準法第22条指定区域●道路幅員／約6.0m（アスファルト舗装）●私道負担／なし●設備／電気：関西電力（株）（他の電気小売事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共水道、雑排水：公共下水、雨水：側溝●諸費用／水道加入金：174.950（口径20mmの場合、税込）・竣工検査手数料：3.000円●外構工事は当社請負が条件

この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/01
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000582
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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