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建築条件付き土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】

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掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合がございます。

分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。

区画図

【4号地・5号地南側道路面】6Mの道路に南側に面しており日当たりの良好な設計が可能です。（2024年2月撮影）

【5号地】南西の角地で6M～5.7Mの広々とした道路に面しています。分譲地のフラッグシップなお土地です。（2024年2月撮影）

分譲地内公園（2024年2月撮影）

案内図

交通図

現地写真
分譲地全体写真（2024年2月撮影）全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。

現地写真
【5号地】南西の角地で6M～5.7Mの広々とした道路に面しています。分譲地のフラッグシップなお土地です。（2024年2月撮影）

現地写真
【4号地・5号地南側道路面】6Mの道路に南側に面しており日当たりの良好な設計が可能です。（2024年2月撮影）

軽量鉄骨ユニット工法
強さ、品質、自由度を求めた、ユニット工法のすまい

快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。

耐久性能
「変わらない美しさ」を目指して。高耐久部材で永く美観を保つ、LCCを考えた家づくり

断熱性能
工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

太陽光発電
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。

スマートハイムナビ
クラウド上のＨＥＭＳビッグデータを使い明日の暮らしを予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。インターネットは常時接続が必要です。

蓄電システム
創った電気を貯めることで、夜間や停電時でもクリーンエネルギーを賢く活用。

【学校】西宮市立高木小学校 (1160m -)

【学校】西宮市立瓦木中学校 (800m -)

【学校】西北夢保育園 (450m -)

【車・交通】 JR甲子園口駅 (1570m -)

【車・交通】阪急西宮北口駅 (1090m -)

【買い物】万代西宮熊野店 (760m -)

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                価格
                
                    6509～7313万円
                
                所在地
                
                    兵庫県西宮市大森町
                            
        地図を見る
    
                交通
                阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩14分JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅 徒歩20分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    127.03m2～135.34m2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            2区画
                                        /
                                            29区画
                                        
                    建築条件
                    付

西宮北口に全29区画の邸宅街が誕生
園の想いを継ぎ、縁を紡ぐ街へ
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魅力1 歴史・環境

阪神間を代表する邸宅街・西宮七園の気風を継ぎながら、人の繋がりを育む新たな街「スマートハイムシティ西宮北口」。
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魅力2 文化・教育

西宮市は「文教都市」。教育に対する情熱が高く、関西学院大学や神戸女学院など多くの教育施設が集まっています。市立小学校・中学校も充実しているほか、子育てをしやすい住環境に恵まれています。

魅力3 生活・交通

阪急神戸線「西宮北口」駅は、大阪や神戸の主要駅へのアクセスの良さに加え、大型ショッピングセンターや文化施設も充実した人気の高いエリア。利便性とともに、華やかで洗練された暮らしがここに始まります。

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設備・仕様

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その他設備

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外観・分譲地

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総戸数・総区画数が10以上〜30未満

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周辺環境・地図

周辺情報

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病院
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郵便局
銀行

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※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県西宮市大森町
交通	阪急今津線「西宮北口」駅徒歩14分 JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩20分
販売価格	6509～7313万円	最多価格帯	6509万円（1区画）、7313万円（1区画）
建物面積	-	土地面積	127.03m2～135.34m2
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	-
販売区画数 / 総区画数	2区画 / 29区画
造成完了予定日	造成済み	引き渡し可能年月	即時
駐車場	0台	道路の幅員	5.40m ～ 6.00m
用途地域	第1種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	地目：宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水	開発許可番号	完成済み
施工会社	-	機構融資	-
売主	セキスイハイム近畿株式会社	取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考	-
情報更新日	2025/12/04	次回更新予定日	2025/12/11
取引条件有効期限	2025/12/18

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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会社名	セキスイハイム近畿株式会社
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】: 1702006-0000557

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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