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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス浜芦屋町【建築条件付土地】

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現地写真前面道路から（2024年2月撮影）
現地写真東側から（2024年2月撮影）
現地案内図
区画図
現地写真北東側から（2024年2月撮影）
現地写真南西側から（2024年2月撮影）
案内図
現地写真前面道路から
現地写真前面道路から（2024年2月撮影）
現地写真東側から
（2024年2月撮影）
現地写真北東側から
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現地写真南西側から
（2024年2月撮影）
現地写真北西側から
（2024年2月撮影）
現地写真前面道路西側より
（2023年6月撮影）
太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池・屋内型京セラ製12kWh
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
1・2階快適エアリー（通年型空気調節システム）　一階のフロ
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）花粉や黄砂
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。
ボックスラーメン構造　
ユニットを連結し強靭な構造に。
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。（目地部材の交換は必要です。）
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【学校】 芦屋市立精道小学校 (260～270m -)
【学校】 芦屋市立精道中学校 (1440～1450m -)
【車・交通】 阪神本線「芦屋」駅 (500～510m -)
【車・交通】 JR神戸線「芦屋」駅 (1190～1200m -)
【買い物】 スーパーストアおだ本店 (10～20m -)
【買い物】 生活協同組合コープこうべコープ浜芦屋　徒歩10分 (770～780m -)

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【セキスイハイム】 価格改定！ 1号地旧価格6396万円（旧価格公示日R5年6月5日）→新価格5990万円（新価格改定日R6年11月2日）
〇芦屋市立精道小学校まで徒歩7分、芦屋市立精道中学校まで徒歩18分 〇阪神線、JR線が徒歩圏内で2線利用可能 〇通勤、通学に毎日のお買い物や子育てが便利な芦屋エリアにセキスイハイムがご提供する分譲地
〇子育てに安心な周辺環境とセキスイハイムの高品質な住まい。工場生産による高品質・高性能住宅をご提案致します。

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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県芦屋市浜芦屋町
交通 阪神本線「芦屋」駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩15分
販売価格 6409.6万円 最多価格帯 6409万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 129.78m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 5.92m
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、側溝 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 第2種高度地区、芦屋景観地区、建築基準法第22条指定区域、敷地面積の最低限度/
110m2、外壁後退/有（0.7ｍ）、道路斜線制限有、北側斜線制限（5+1.25A)、航空法 敷地面積最高限度有 壁面後退有 航空法
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/01
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000508
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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