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建築条件付き土地 【セキスイハイム】レイクタウン祇園分譲地【建築条件付土地】

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長浜市・レイクタウン祇園15期　現地写真
長浜市・レイクタウン祇園15期　現地案内図
長浜市・レイクタウン祇園15期　区画図
3号地　南側道路で日当たりが良いです。(2024.1撮影)
案内図
全体区画図
長浜市・レイクタウン祇園15期　区画図
レイクタウン祇園15期
3号地　南側道路で日当たりが良いです。(2024.1撮影)
レイクタウン祇園15期
4号地　南側道路で日当たりが良いです。(2024.1撮影)
レイクタウン祇園15期
35号地　現地写真。(2024.1撮影)
【ボックスラーメン構造】
＼セキスイハイムの特徴／【高強度ユニット】　数百年に一度の地震(※1)にも備える強靭な構造体／このユニットの力を活かす住まいを設計しましょう／(※1)住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【強靭なベタ基礎で建物を面で支える】
＼セキスイハイムの特徴／【ボックスラーメン構造】　構造そのものに圧倒的な強さを／セキスイハイムは、柱と梁を溶接で接合し一体化するラーメン構造を採用しています／
【高精度(機械の力×人の力)】
＼セキスイハイムの特徴／【工場生産】　セキスイハイムは、工程の大半を環境に左右されず雨に濡れない屋根の下で行い、大切にお家をつくります／大型機械など最先端技術を工場内に集結し、高品質で効率的な施工を実現します。
【電気代上昇にも左右されない暮らしを】
＼セキスイハイムの特徴／【電気代上昇にも左右されない暮らしを】　クリーンエネルギー中心の環境にやさしく経済的な暮らし／自宅に設置することで、太陽が出ている時間帯は環境に配慮したエネルギーを暮らしに取り入れることができます。／※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
【高耐久な外壁・屋根・内装】
＼セキスイハイムの特徴／【蓄電池システム】太陽光発電で創った電気を蓄電システムに「蓄エネ」することで、夜間や停電時にもクリーンエネルギーを賢く活用することができます。（※2） ／環境にも家計にもやさしく非常時にも安心／（※2）採用KW数や停電時・蓄電池の残量がない場合は電力を使用できない・使用できる範囲が異なる・同時に使用できる電力には限りがあることがあります。
【蓄電池システム】
＼セキスイハイムの特徴／【快適エアリー(全巻空調+第一種換気システム)】　１年をとおして家じゅうの空気をきれいに、冬はあったか・夏はさわやか／工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間だから、均一な快適環境を実現
【学校】 市立長浜北幼稚園 (940m -)
【学校】 市立長浜北小学校 (780m -)
【学校】 市立長浜北中学校 (1290m -)
【買い物】 ドラッグコスモス長浜祇園店 (400m -)
【買い物】 フレンドマート長浜祇園店 (260m -)
【車・交通】 JR北陸本線「長浜」駅 (1620m -)

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【ポイント１】充実した教育施設 ・長浜北幼稚園まで徒歩12分 ・長浜北小学校まで徒歩10分 【ポイント２】便利な商業・公共施設 ・フレンドマート長浜祇園店まで徒歩4分 ・病院や市役所も徒歩圏内
【ポイント３】レクリエーション ・黒壁スクエアや博物館、ミュージアムなどの観光施設が徒歩圏内 ・琵琶湖も近く釣りや水遊びも楽しめる 【ポイント４】充実した交通機関 ・JR長浜駅

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その他設備
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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県長浜市祇園町
交通 JR北陸本線「長浜」駅 徒歩21分
販売価格 1370.1～1494.3万円 最多価格帯 1370万円（1区画）、1487万円（1区画）、1478万円（1区画）、1494万円（1区画）
建物面積 - 土地面積 203.11m2～213.87m2
開発面積 13282.56 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 38区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 道路の幅員 6.00m ～ 6.20m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水、雨水：側溝 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム近畿株式会社 取引態様 セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考 市街化調整区域（祇園八ノ坪地区地区計画区域）
太陽光発電、蓄電池、スマートハイムナビ(HEMS)、ALSOK採用

別途諸費用（1区画）／水道加入金154000円（20ｍｍ/税込）、上水道負担金8730円、下水道工事受益者負担金180000円、都市ガス宅地内引込管工事負担金7419円

事業主・売主／若林不動産、販売代理／セキスイハイム近畿（株）京滋支店
雨水：側溝

この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日 2026/02/12 次回更新予定日 2026/02/19
取引条件有効期限 2026/02/26

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム近畿株式会社の会社情報

セキスイハイム近畿株式会社

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会社名

セキスイハイム近畿株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1702006-0000386
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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