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建築条件付き土地【セキスイハイム】和大学園前ふじと台【建築条件付土地】

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【セキスイハイム】ふじと台分譲地

現地案内図/駅前にはイオンモール和歌山をはじめとした商業施設が集積し、現地周辺は小学校や和歌山大学（約1500ｍ）など教育施設が充実しており、アカデミックな雰囲気が漂っています

全体区画図

20工区3-4（2024年12月撮影）南向きの高低差の少ない区画

案内図

交通図

20工区1-6
1,321万円／土地 149.09

【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。

【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり

【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

【太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。

【蓄電池・屋内型】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活を。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。

【快適エアリー（通年型空気調節システム）】
住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか

【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また室内に入った微粒子は捕集できません。

【スマートハイムナビ（HEMS)】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

【車・交通】南海本線「和歌山大学前」駅 (2100m -)

【買い物】イオンモール和歌山 (1690m -)

【学校】市立藤戸台小学校 (660m -)

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                価格
                
                    1156.1万円
                
                所在地
                
                    和歌山県和歌山市栄谷
                            
        地図を見る
    
                交通
                南海線「和歌山大学前」駅 徒歩1分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    163.33m2
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            1区画
                                        /
                                            187区画
                                        
                    建築条件
                    付

【セキスイハイム】学園城郭都市ふじと台に、セキスイハイムがご提供する分譲地。
■藤戸台小学校まで徒歩3分 ■最寄りの南海本線特急停車「和歌山大学前」駅より難波へ直通52分と良好アクセス ■街路樹や防犯灯など住まう人の安心・安全に配慮された街づくり
■タウン内に公園や小学校があり、子育てにも適した住環境 ■セキスイハイムの「災害から家族を守る、進化した住宅」をご提案致します ★★現在分譲住宅・体験型ショールームの見学が出来ます！！（予約制）★★

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魅力1 ふじと台で自由設計の区画が3区画販売中です。

20工区1-6（2024年12月撮影）南東の角地。

魅力2 南海本線「和歌山大学前」駅から大阪方面へアクセス良し。商業施設も揃っております

魅力3 セキスイハイムの家で安心・安全・快適な暮らしを

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区画図

（2024年12月撮影）南東の角地で、三方向が道路ですので日当たりの良い開放感のある区画。

20工区1-6
土地面積	149.09
価格	1321.4万円

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

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※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地	和歌山県和歌山市栄谷
交通	南海線「和歌山大学前」駅徒歩1分
販売価格	1156.1万円	最多価格帯	1156万円（1区画）
建物面積	-	土地面積	163.33m2
開発面積	2400000	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：50%・100%
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	-
販売区画数 / 総区画数	1区画 / 187区画
造成完了予定日	造成済み	引き渡し可能年月	相談
駐車場	0台	道路の幅員	6.00m
用途地域	第1種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	地目：宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽、[雨水]雨水枡	開発許可番号	完成済み
施工会社	-	機構融資	-
売主	セキスイハイム近畿株式会社	取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）
備考	道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ制限：有（10m）その他費用/水道加入金(20ｍｍ、税込)：143000円（一括） ※団地内自主協定あり、自治会順次発足予定 ※総区画数2700区画（内当社販売区画195区画） ※事業主/浅井建築株式会社（和歌山市中591番地45）
情報更新日	2026/01/21	次回更新予定日	2026/01/28
取引条件有効期限	2026/02/04

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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会社名	セキスイハイム近畿株式会社
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 6104 号
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ
所属団体	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】: 1702006-0000218

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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区画図