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建築条件付き土地 【トヨタウッドユーホーム】栃木箱森町8期

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落ち着いた住環境で、安心の子育てを。通行量が少ない静かな立地が、お子さまの遊びも見守りやすく、家族の安全を守ります。現地（2025年7月）撮影
お買い物施設や公園が身近な立地。家族の毎日にちょうどいい利便性を実感できます。現地（2025年7月）撮影
この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。現地（2025年7月）撮影
幅員約6mの広々とした前面道路。見通しが良く、駐車・すれ違いもスムーズで、通勤・通学の行き来も快適です。現地（2025年7月）撮影
全13区画の整った分譲地。空が抜ける開放感と整備された街並みで、理想の住まいが描けます。
東武日光線　新栃木駅まで2470m 約2470m～2530m
案内図
現地土地写真
落ち着いた住環境で、安心の子育てを。通行量が少ない静かな立地が、お子さまの遊びも見守りやすく、家族の安全を守ります。現地（2025年7月）撮影
現地土地写真
お買い物施設や公園が身近な立地。家族の毎日にちょうどいい利便性を実感できます。現地（2025年7月）撮影
前面道路含む現地写真
この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。現地（2025年7月）撮影
前面道路含む現地写真
幅員約6mの広々とした前面道路。見通しが良く、駐車・すれ違いもスムーズで、通勤・通学の行き来も快適です。現地（2025年7月）撮影
全体区画図
全13区画の整った分譲地。空が抜ける開放感と整備された街並みで、理想の住まいが描けます。
NO.1
992万円 ／ 土地 189.57m2
NO.2
973万円 ／ 土地 188.06m2
NO.3
1,004万円 ／ 土地 194.03m2
NO.4
1,095万円 ／ 土地 211.61m2
NO.5
1,050万円 ／ 土地 198.33m2
NO.9
762万円 ／ 土地 198.22m2
NO.11
768万円 ／ 土地 195.29m2
NO.12
754万円 ／ 土地 196.33m2
NO.13
763万円 ／ 土地 193.95m2
建物プラン例（外観写真）
建築実例　平屋 建物面積77.84m2（23.50坪）４LDK
建物プラン例（内観写真）
古家具を使ったインテリアテイスト。 年齢を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせる住まい
建物プラン例（外観写真）
建築実例　2階建て 建物面積150.51m2（45.43坪）４LDK
建物プラン例（内観写真）
大空間のリビング、伸び伸びとゆとりある子育てをテーマにした住まい
【買い物】 イオン栃木店 (約1430m～1490m 徒歩18分)
【買い物】 カワチ薬品　箱森店 (約400m～460m 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン 栃木箱森店 (約650m～710m 徒歩9分)
【学校】 栃木中央小学校 (約1650m～1710m 徒歩21分)
【学校】 栃木西中学校 (約2160m～2220m 徒歩27分)
【レジャー】 永野川緑地公園 (約1950ｍ～2010ｍ 徒歩25分)

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【新規分譲地　全13区画！】全区画日当たり良好！ぜひお問い合わせください！
　
○徒歩圏内のお買い物環境良好！
　イオン徒歩18分、セブンイレブン徒歩9分、カワチ薬品徒歩5分
　小学校徒歩21分、中学校徒歩27分
　
■子育て世帯に選ばれる、整った街並みの分譲地
■前面6m道路で、駐車もすれ違いもゆとりをもってスムーズに行えます。
■隣地との境界が明確で、将来的なトラブルを防ぎやすい安心の立地です。

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魅力1 お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境

【学校】
栃木中央小学校：徒歩21分（1650ｍ）
栃木西中学校：徒歩27分（2160ｍ）

【買い物】
イオン栃木店：徒歩18分（1430ｍ）
セブンイレブン 栃木箱森店：徒歩9分（650ｍ）
カワチ薬品　箱森店：徒歩5分（400ｍ）
ホームセンターカンセキ 栃木そのべ店：徒歩10分（770ｍ）

【車・交通】
東武日光線　新栃木駅：徒歩31分（2470ｍ）
栃木IC：徒歩26分（2060ｍ）

【その他】
永野川緑地公園：徒歩25分（1950ｍ）

魅力2 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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区画図

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県栃木市箱森町字風野前344番1
交通 東武日光線「栃木」駅 徒歩33分
販売価格 754.2万円～1094.6万円(土地のみの価格です) 最多価格帯 1000万円台（3区画）
建物面積 - 土地面積 188.06m2～238.99m2
開発面積 3535.8m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：40％・60％、容積率：60％・200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 12区画 / 14区画
造成完了予定日 2025年7月10日（予定） 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費:月400円　(年間4800円)
主たる設備の概要 公営水道、プロパンガス 開発許可番号 栃木市指令都計第4-24-64号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム(株)栃木支店＜売主＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/03/05
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　栃木支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　栃木支店

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トヨタウッドユーホーム(株)栃木支店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　栃木支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県栃木市箱森町38-43
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
（一社）日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証協会会員

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0282-20-8002へご連絡ください
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【物件番号】
1701978-0000052
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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