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建築条件付き土地 小山横倉2期

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【全体区画図】199.83m2 (60.44坪)1区画 ～ 208.21m2 (62.98坪)1区画
分譲地内の道路は6ｍあり、車庫入れもラクラク。
案内図
【学校】 大谷東小学校 (約1500～1550ｍ 徒歩19～20分)
【学校】 大谷中学校 ( 約1800～1850ｍ 徒歩23～24分)
【買い物】 ヨークベニマル小山雨ケ谷店 (約2500～2550ｍ 徒歩32～33分)
【買い物】 とりせん小山東店 (約1200～1250ｍ 徒歩15～16分)
【買い物】 ローソン小山横倉店 ( 約520～570ｍ 徒歩7～8分)
【買い物】 ウエルシア小山雨ケ谷店 (約1700～1750ｍ 徒歩22～23分)

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【国道4号線沿い】移動が快適！宇都宮方面や埼玉県へのアクセス良好！！
■おーバス【小山市コミュニティ/鈴成自動車前】停留所まで…徒歩3分
■ローソン小山横倉店まで徒歩6分
■小学校・中学校まで徒歩圏内！
■前面道路6ｍで駐車時も安心！
■60坪以上の広々とした土地で理想のお住まいを！

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魅力1 安全安心の街づくり

『良き住まいづくりの根幹には、良き街づくりの観点がないと実現しない。住まいづくりと街づくりは常に同時に進めていくもの』という考えのもと、街づくり計画をしています。
（撮影：2025年1月）

魅力2 ～バス停やスーパー、コンビニが徒歩圏内で暮らしやすい街！～

■6.0～6.4ｍの前面道路！
　前面道路が広いので、駐車時もラクラク安心です♪

■【国道4号線沿い】で宇都宮方面や埼玉県へのアクセス良好！
　自家用車でお出かけするとき以外にもバス停が近いので、交通利便性が◎！

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県小山市大字横倉三竹633番３外
交通 おーバス 　土塔平成通線・大谷中央線「鈴成自動車前」停留所 徒歩3分 約220～270ｍ
販売価格 831.0万円(1区画) ～ 1,033.0万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 199.83m2 (60.44坪)1区画 ～ 208.21m2 (62.98坪)1区画
開発面積 1590.30m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 11区画
造成完了予定日 2023年9月12日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.0～6.4m開発道路
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費 6,600円／年
主たる設備の概要 電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝合併浄化槽、ガス＝各戸プロパン 他備考欄参照 開発許可番号 小山市指令都第2301-001号（2023年5月18日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
備考 【主たる設備の概要】
雨水＝放流・宅地浸透槽、雨水桝＝一部有、宅地内雨水浸透槽区画＝No9・10

【敷地の面積制限】
有（最低限度150m2）

【水道加入金】
20mmの場合137,000円（税別、検査手数料別途）

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【幼稚園・保育園】
ひまわり保育園：約1,200～1,250ｍ（徒歩15分）
【学校】
大谷東小学校：約1,500～1,550ｍ（徒歩18分）
大谷中学校：約1,800～1,850ｍ（徒歩22分）
【交通】
おーバス【小山市コミュニティ/鈴成自動車前】停留所：約220～270ｍ（徒歩3分）
【買い物】
ローソン小山横倉店：約520～570ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン小山横倉新田店：約960～1,000ｍ（徒歩12分）
とりせん小山東店：約1,200～1,250ｍ（徒歩15分）
ウエルシア小山雨ケ谷店：約1,700～1,750ｍ（徒歩21分）
クオール薬局雨ケ谷店：約1,800～1,850m（徒歩22分）
ヨークベニマル小山雨ケ谷店：約2,200～2,250ｍ（徒歩27分）
ケーズデンキ小山店：約2,500～2,550ｍ（徒歩31分）
ケーヨーデイツー小山店：約3,000～3,050ｍ（徒歩37分）
【医療施設】
関口歯科医院：約1,200～1,250ｍ（徒歩15分）
小山整形外科内科：約1,700～1,750ｍ（徒歩21分）
水越内科クリニック：約2,000～2,050ｍ（徒歩25分）
結城病院：約2,700～2,750ｍ（徒歩34分）
情報更新日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/03/31
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県小山市犬塚１丁目２３番地５
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会栃木県本部

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【物件番号】
1701973-0000072
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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