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建築条件付き土地 ウッドユータウン小山城西1丁目

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カインズモール隣接で商業施設が充実。幹線道路沿いで生活しやすい街
注文住宅用地４区画、分譲住宅２棟を分譲中です。ライフスタイルに合わせたマイホームづくりはいかがでしょうか。 （２０２５年１月撮影）
案内図
【買い物】 ベイシアスーパーマーケット小山店 (約380m～470m 徒歩5～6分)
【買い物】 カインズ　小山店 ( 約150m～230m 徒歩2～3分)
【学校】 小山市立小山第一小学校 ( 約1840m～1920m 徒歩23～24分)
【学校】 小山市立小山中学校 (約1710m～1800m 徒歩22～23分)
【その他】 白鴎大学はくおう幼稚園 (約1490m～1570m 徒歩19～20分)
【買い物】 おやまゆうえんハーヴェストウォーク (約2950m～3040m　)

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■カインズモール隣接で商業施設が充実。幹線道路沿いで生活しやすい街
■小山市立小山第一小学校まで約1,840ｍ～1,920ｍ
■小山市立小山中学校まで約1,710ｍ～1,800m
■おーバス【小山市コミュニティ/下立木】まで約270m～350ｍ
■土地面積50坪以上の広々敷地！

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魅力1 安全安心の街づくり

『良き住まいづくりの根幹には、良き街づくりの観点がないと実現しない。住まいづくりと街づくりは常に同時に進めていくもの』という考えのもと、街づくり計画をしています。
（撮影：2025年1月）

魅力2 近くに商業施設が揃う！暮らしやすい街

■おーバス【小山市コミュニティ/下立木】まで約270m～350ｍ
　お出かけだけでなく、通勤通学にも便利です♪

■ベイシアスーパーマーケット小山店まで約380ｍ～470m
　大型スーパーまで徒歩圏内！
　毎日のお買い物も負担なく行ける距離です。

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県小山市城西一丁目28-11
交通 JR東北本線「小山」駅 徒歩28分 2.2km
販売価格 802.4万円(1区画) ～ 903.4万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 192.22m2 (58.14坪)1区画 ～ 197.78m2 (59.82坪)1区画
開発面積 1955.10m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 10区画
造成完了予定日 2024年4月7日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側市道8.5m（歩道含む）　東側道路6.0m　西側市道12.0m（歩道含む）
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費　年会費：10,000円（月割あり）　ごみ置場施設協力金：5,000円（入会時のみ）
主たる設備の概要 電気＝自由化、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水、ガス＝各戸プロパン 他備考欄参照 開発許可番号 無
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
備考 【主たる設備の概要】
雨水＝自然放流、雨水桝＝無、宅地内雨水浸透槽区画＝無

【敷地の面積制限】
最低限度　165m2

【換地及び売り止め】
0区画

【管理組合】
無

【水道加入金】
20ｍｍの場合　137.000円（税抜）・検査手数料等別途要

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【周辺環境一覧】
■幼稚園
白鴎大学はくおう幼稚園：約1,490ｍ～1,570ｍ
認定こども園早蕨幼稚園（こども園）：約1,820m～1,900ｍ
■学校
小山市立小山第一小学校：約1,840ｍ～1,920ｍ
小山市立小山中学校：約1,710ｍ～1,800m
■公園
城山公園：約1,360ｍ～1,440ｍ
■交通
おーバス【小山市コミュニティ/下立木】：約270m～350ｍ
小山駅：約2,100ｍ～2,180m
■買い物
カインズ小山店：約150m～230ｍ
ベイシアスーパーマーケット小山店：約380ｍ～470m
たいらや本郷店：約2,310m～2,390ｍ
ファミリーマート小山上立木店：約910m～1,000ｍ
セブンイレブン小山大行寺店：約1,330ｍ～1,410m
セリアベイシア小山店：約330m～420ｍ
はなまるうどんカインズホーム小山店：約230m～310ｍ
■医療施設
あらやま医院：約1,030ｍ～1,110m
おやま城北クリニック：約1,790ｍ～1,880m
おやまモール歯科：約450m～540ｍ
情報更新日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/03/31
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店

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トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県小山市犬塚１丁目２３番地５
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会栃木県本部

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【物件番号】
1701973-0000070
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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