建築条件付き土地 楽園の森ひととのやヴィレッジ
- 価格
- 910.3万円～1285.8万円
- 所在地
- 栃木県小山市神鳥谷字原ノ内1871-1、 小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他
- 交通
- JR東北本線「小山」駅 おーバス19分「ひととのやヴィレッジ」バス停 徒歩1分～4分JR東北本線「小山」駅 徒歩42分～49分
乗り換え案内
- 土地面積
- 208.95m2（63.20坪）～215.78m2（65.27坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 449区画
- 建築条件
- 付
■日常が最高基準の街へ。
賑やかな大通りから一歩足を踏み入れるとそこは、
小鳥たちのさえずりが聞こえる木漏れ日の並木道。
リゾートのための特別なひとときではなく、
日常の生活そのものが、喜びと豊かさをもたらしてくれる場所。
自分らしく、人間的で多様性のあるサスティナブルなRAKUENがここに誕生しました。
○東京駅へ直通42分、新宿駅へ57分。
JR小山駅まで約3.3～3.9km、都心へ新幹線で快適にアクセス。
○粟宮新都心構想による環境整備が進み、新しい発展を遂げているエリア。
○街全体が高木の緑に包まれた楽園の森へ。
0037-618-21811
無料
魅力1 近隣に幼稚園・保育園や買い物施設が多い環境です！
【買い物】
ヨークベニマル小山雨ヶ谷店 徒歩13～20分（約1,000～1,600m）
ケーズデンキ小山店 徒歩10～19分（約750～1,500m）
ドラッグストアコスモス雨ケ谷店 徒歩9～16分（約720～1,260m）
TSUTAYA小山城南店 徒歩13～22分（約1,000～1,700m）
【学校】
小山城南小学校 徒歩19～27分（約1,500～2,100m）
小山城南中学校 徒歩20～29分（約1,600～2,300m）
【幼稚園・保育園】
こばと保育園 徒歩12～20分（約900～1,600m）
認定こども園 小山幼稚園 徒歩11～17分（約850m～1,300m）
魅力2 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します
トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。
0037-618-21811
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-21811
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 南道路
- 前面道路6m以上
0037-618-21811
無料
周辺環境・地図
-
【学校】
小山城南小学校 （約1,500m～2,100m 徒歩19分～27分）
教育目標「心豊かな子ども・自ら学ぶ子ども・体の丈夫な子ども」
-
【学校】
小山城南中学校 （約1,600m～2,300m 徒歩20分～29分）
教育目標「自立・共生・健康」
-
【その他】
認定こども園 小山幼稚園 （約850m～1,300m 徒歩11分～17分）
教育方針「明るく、正しく、強く」
-
【買い物】
ヨークベニマル小山雨ヶ谷店 （約1,000m～1,600m 徒歩13分～20分）
営業時間9:00～22:00（年中無休） 野菜や果物が新鮮で、...
-
【買い物】
ケーズデンキ小山店 （約750m～1,500m 徒歩10分～19分）
営業時間10:00 ～ 20:00（年中無休） 話題の新製品を...
-
【買い物】
ドラッグストアコスモス雨ケ谷店 （約720m～1,260m 徒歩9分～16分）
営業時間10:00～21:00 医薬品だけでなく、食品、お酒、...
-
案内図
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
0037-618-21811
無料
物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市神鳥谷字原ノ内1871-1、 小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「小山」駅 おーバス19分「ひととのやヴィレッジ」バス停 徒歩1分～4分 JR東北本線「小山」駅 徒歩42分～49分 |
||
| 販売価格 | 910.3万円～1285.8万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 208.95m2（63.20坪）～215.78m2（65.27坪） |
| 開発面積 | 168521.95m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 449区画 | ||
| 造成完了予定日 | 平成31年2月28日～令和2年1月31日 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 主幹線道路＝幅員 12mアスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 管理組合費：入会金＝30,000円、管理費＝500円/月（6,000円/年） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気＝東京電力、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、 ガス=都市ガス、他備考欄参照 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜売主＞トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店 | |
| 備考 |
【区画情報】 ・12-3（12街区） 土地面積：208.95m2(63.20坪) 土地価格：910.3万円 ・37-16（販売代理区画） 土地面積：215.78m2(65.27坪) 土地価格：1285.8万円 【道路の幅員】 主幹線道路＝幅員 12mアスファルト舗装（内 歩道＝幅員2.5m、両側インターロッキング舗装）、副幹線道路＝幅員 9mアスファルト舗装（内 歩道＝幅員 2m、片側インターロッキング舗装）、区画道路＝幅員 6mアスファルト舗装、フットパス＝幅員 2.4mインターロッキング舗装、緑道（西側）＝幅員 1.5～3mゴムチップ舗装、緑道（東、南、北側）＝幅員 5m（植栽帯2m含む）ゴムチップ舗装 【主たる設備の概要】 雨水＝調整池および浸透施設併用、雨水桝は設置しない、宅地内雨水浸透槽＝設置しない 【水道加入金】 口径20mmの場合150,700円（税込）※検査手数料別途要 口径25mmの場合302,500円（税込）※検査手数料別途要 ※小山市水道課の指導により、区画面積が大きい区画は2世帯に対応可能な 口径25mmを引き込んでいます。口径20mmでの加入は可能ですが、 口径25mmで加入する場合は加入金が異なりますので注意願います。 【備考】 ※当該分譲地は「神鳥谷南地区計画」に該当します。建築物等の用途制限、 建築物の容積率および建ぺい率の最高制限、敷地面積の最低限度、 壁面の位置制限、建築物等の高さの最高限度、建築物等の形態または 意匠の制限、かきまたはさくの構造制限等、規制されておりますので、 詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順受付につき、ご成約済みの際はご容赦ください。 ※建築条件付土地分譲／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に トヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを 条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金銭は全額速やかにお返しします。 |
||
| 情報更新日 | 2026/03/14 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
0037-618-21811
無料
取扱い不動産会社
トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
0037-618-21811
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0285-21-1711へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (7) 第 5168 号 |
| 所在地 | 栃木県小山市犬塚１丁目２３番地５ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
トヨタウッドユーホーム株式会社 小山支店
0037-618-21811
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0285-21-1711へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1701973-0000066
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
栃木県の人気エリアから土地を探す