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建築条件付き土地 【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン御幸ヶ原８期

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御幸ヶ原8期　注文住宅用地5区画販売中
全体区画図　 注文住宅用地5区画　販売中
分譲地南側道路
分譲地南方面から北を望む 全１９区画となります
案内図
前面道路含む現地写真
分譲地南側道路。6ｍの道路幅があり駐車も楽々です。
前面道路含む現地写真
分譲地南方面から北を望む。市街地まで近くおでかけしやすい立地です。
現地外観写真
No.11 建売住宅も販売中！ご見学可能です
区画図
全１９区画の分譲地です。
リビング
LDK一体型のレイアウトで、開放感あふれる暮らしを実現。家族が自然と集まる居心地のよい住まいです。
キッチン
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機搭載のシステムキッチン。カップボードにも収納がたくさんです。
洗面台・洗面所
使いやすい洗面台と十分な収納を備え、家族みんなが気持ちよく使える空間です。
その他内観
部屋干しに便利なランドリースペースは、洗面室と隣接しており動線もバッチリ！収納も付いているので便利です。
浴室
腰を掛けて半身浴も楽しめる浴槽となっております。一日の疲れを洗い流して、ゆったりとお寛ぎください。
玄関
家族や来客をやさしく迎える開放的な空間に、収納力のあるシューズボックスを備え、いつでもすっきりとした玄関を保てます。
2×4（ツーバイフォー）工法とは
トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
耐火性能
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
【学校】 御幸ヶ原小学校 (870m 徒歩11分)
【学校】 鬼怒中学校 (2990m 徒歩38分)
【その他】 つながるほいくえん御幸ヶ原 (490m 徒歩7分)
【買い物】 オータニ御幸ヶ原店 (50ｍ 徒歩1分)
【病院・役所】 国立病院機構宇都宮病院 (1820ｍ 徒歩23分)
【買い物】 セブンイレブン (150ｍ 徒歩2分)

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＜建売住宅＞スーパー隣接の分譲地！お買い物に大変便利な住みやすいエリア！
・オータニ御幸ヶ原店の東隣にある分譲地
・スーパー、ドラッグストア、病院なども2キロ圏内
・バス停まで150ｍ～270ｍで、通勤・通学でのバス利用がしやすい
・宇都宮環状道路にも出やすい立地
～安心な住まいのポイント～
・高い断熱性・気密性を誇るツーバイフォー住宅
・長期３０年住宅保証制度
・躯体内に断熱層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現した高気密・高断熱住宅で安心

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魅力1 スーパー隣接の分譲地！お買い物に大変便利な住みやすいエリア！

・オータニまで50ｍ～170ｍ（徒歩1～2分）
・ヨークベニマルまで820～940ｍ（徒歩10～12分）
・クスリのアオキまで310～430ｍ（徒歩4～6分）

魅力2 子育て環境も充実したエリア♪

・つながるほいくえん御幸ヶ原まで490ｍ～610ｍ（徒歩6～8分）
・御幸が原小学校まで870～990ｍ（徒歩11～13分）

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市御幸ケ原町字道下910番20
交通 JR東北本線「宇都宮」駅 車6km～6.3km
関東バス「スーパーオータニ前」バス停 徒歩3分～4分
販売価格 1422.5万円～1754万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 157.51m2～164.43m2
開発面積 3791.91m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率６０％　容積率２００％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 19区画
造成完了予定日 2024年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費4800円/年(他に年5回の募金あり)
主たる設備の概要 東京電力、公共下水、公営水道 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店
備考 【その他制限事項】景観法による規制有

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
当日のご見学希望はお電話ください。

〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■分譲地見学　（15分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　


※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/03/14
取引条件有効期限 2026/09/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店

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トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市竹林町1063-3
所属団体

(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

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【物件番号】
1701972-0000067
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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