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建築条件付き土地 FIELDS NEW 西原町

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全体区画図
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全体区画図
未定 ／ 土地 　　　
モノコック工法
モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1．5倍程度の地震、最大風速50Ｍ/s（伊勢湾台風）の1．2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。
耐火性
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。
高性能基礎構造（ベタ基礎）
24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。
【その他】 不動前保育園 (600m ～610ｍ 徒歩8分)
【学校】 一条中学校 (2100m ～2110ｍ 徒歩27分)
【車・交通】 東武宇都宮駅 (2200m ～2500ｍ 徒歩28分)
【病院・役所】 宇都宮市役所 (1400m ～1600ｍ 徒歩18分)
【レジャー】 宇都宮城址公園 (1200m ～1400ｍ 徒歩15分)
【買い物】 ウエルシア宇都宮花房店 (1100m ～1300ｍ 徒歩14分)

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宇都宮市街地中心部に近く利便性の高いエリアです
~認定こども園隣接の大型分譲地内！子育ても安心~
・徒歩１分の距離にこども園あり。忙しい毎日の送迎が楽になりそうですね。
東武宇都宮駅・JR宇都宮駅まで2.5ｋｍ圏内。複数路線利用でき、おでかけの幅も広がります。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市西原町
交通 JR東北本線「宇都宮」駅 車2.3km～2.4km
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 車2.2km～2.3km
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩29分～30分
販売価格 1,103.8～1,891.5万円 最多価格帯 1800万円台（3区画）
建物面積 - 土地面積 160.15m2～254.56m2
開発面積 14207.53m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 12区画 / 60区画
造成完了予定日 完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第二種住居地域　第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：500円/月（こども会：3000円/年）、他備考欄参照
主たる設備の概要 電気：東京電力、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：東京ガス　他備考欄参照 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店 ＜売主＞
備考 【主たる設備の概要】雨水：側溝放流、雨水枡：全区画有、宅地内雨水浸透区画：無
【その他諸費用】水道加入金：20ｍｍ、113000円（検査手数料、消費税別途）

【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別地区


現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
ご見学ご希望の方は、「見学予約」ボタン（赤いボタンです）、またはトヨタウッドユーホーム宇都宮支店までお問い合わせください。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
当日ご見学希望の方はお電話ください。

〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■分譲地見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/03/12
取引条件有効期限 2026/09/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市竹林町1063-3
所属団体

(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701972-0000066
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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