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建築条件付き土地 さくら市氏家2期

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さくら市氏家に全18区画の分譲地誕生！
全体区画図 前面道路6mございます。
案内図
現地土地写真
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2
890万円 ／ 土地 201.55m2
3
872万円 ／ 土地 201.5m2
4
884万円 ／ 土地 201.62m2
5
878万円 ／ 土地 204.4m2
6
878万円 ／ 土地 243.86m2
7
931万円 ／ 土地 208.04m2
8
936万円 ／ 土地 208.97m2
9
989万円 ／ 土地 213.7m2
10
897万円 ／ 土地 264.63m2
建物プラン例（内観写真）
（建築実例） リビングの勾配天井は無垢のレッドシダーで仕上げ、木のぬくもりを家族の空間にプラス。 天井高が高くなることで、開放感も演出しています。
建物プラン例（外観写真）
（建築実例） 吟味した素材で仕上げた 和モダンな外観の平屋。
【学校】 上松山小学校 (850m 徒歩11分)
【学校】 氏家中学校 (850m 徒歩11分)
【その他】 ふれあい保育園 (400m 徒歩5分)
【買い物】 ツルハドラッグ (850m 徒歩11分)
【買い物】 ヨークベニマル (1600m 徒歩20分)
【買い物】 ダイユーエイト (2600m 徒歩33分)

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さくら市氏家に新規分譲地誕生！保育園・小中学校1ｋｍ圏内で子育てにも安心
・上松山小学校まで徒歩11分、氏家中学校まで徒歩11分
・セブンイレブンまで徒歩17分、ヨークベニマルまで徒歩20分
・ふれあい保育園まで徒歩5分、ツルハドラッグまで徒歩11分
■弊社特徴
・高い断熱性・気密性を誇るツーバイフォー住宅
・長期３０年住宅保証制度
・アフターサポート「24時間365日受付カスタマーセンター」
・充填工法を採用、高気密・高断熱住宅で安心

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魅力1 小・中学校や保育園が近隣にあり、子育てしやすい環境です！

【買い物】
ツルハドラッグ：徒歩11分（850ｍ）
ヨークベニマル：徒歩20分（1600ｍ）
セブンイレブンさくら馬場北店：徒歩17分（1300ｍ）
ザ・ビッグエクストラ：徒歩33分（2600ｍ）
ダイユーエイト：徒歩33分（2600ｍ）

【学校】
上松山小学校：徒歩11分（850ｍ）
氏家中学校：徒歩11分（850ｍ）

【幼稚園・保育園】
ふれあい保育園：徒歩5分（400ｍ）

【駅】
JR宇都宮線「蒲須坂」駅：徒歩34分（2700ｍ）

【公園】
さくら市総合公園：徒歩28分（2200ｍ）

【その他】
JAしおのや農産物直売所：徒歩32分（2500ｍ）

魅力2 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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区画図

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県さくら市家字大野3445番14　他3筆
交通 JR東北本線「蒲須坂」駅 徒歩34分～35分
販売価格 871.6万円～1185.2万円 最多価格帯 900万円台（8区画）
建物面積 - 土地面積 201.5m2～264.63m2
開発面積 5414.2m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 17区画 / 18区画
造成完了予定日 2026年1月16日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.5m～6m、アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費　年会費：8300円/年
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、他備考欄参照 開発許可番号 栃木県指令都政第74-214-2号（2025年5月27日許）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店
備考 【主たる設備の概要】
雨水： 雨水浸透池(側溝より流入) 雨水桝：設置なし　電柱協議図参照。スッキリポール対応区画：有（1区画、宅地No.10）　宅地内雨水浸透槽区画： 無

【区画情報】
・11　土地面積：249.57m2　土地価格：1185万2000円
・12　土地面積：219.29m2　土地価格：1121万円
・13　土地面積：214.6m2　土地価格：934万8000円
・14　土地面積：214.35m2　土地価格：920万7000円
・15　土地面積：214.39m2　土地価格：920万9000円
・16　土地面積：223.18m2　土地価格：911万4000円
・17　土地面積：223.21m2　土地価格：904万8000円
・18　土地面積：221.22m2　土地価格：883万3000円

【その他制限事項】
景観法による規制有、さくら市立地適正化計画における居住誘導および都市機能誘導区域外に該当するため、建築行為する30日前までにさくら市役所建設部 都市整備課へ届出が必要です。
情報更新日 2026/02/26 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店

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トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市竹林町1063-3
所属団体

(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701972-0000063
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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