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建築条件付き土地 【三井ホーム】MOCX GARDEN京町本丁

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教育・文化・環境が融合する文教地区「京町エリア」に3区画の邸宅地が誕生
徒歩圏内に、コンビニ・教育機関・公共交通機関・医療機関・郵便局・銀行が揃っており、生活利便性が高い立地です。
南側で道路と面しており、敷地の周辺に高い建物も無い為、日当たり・通風ともに良好。
A号地：150.51m2（約45.52坪）B号地：146.98m2（約44.46坪）C号地：295.01m2（約89.24坪）※まとめての購入も可能です。
A号地・B号地はいずれも6ｍ以上道路と面している為、車の駐車スペースを2台以上確保可能。、また、車の出し入れがしやすく、運転に自身のない方でも安心してお過ごしいただけます。
南側の道路を撮影。幅約4.3ｍ～4.5ｍの前面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心。
案内図
現地（2026年4月14時頃）南側の道路より撮影
西側には建物が建っている為、午後の強い日差し（西日）は優しく遮る。それにより、夏場の冷房効率が大幅にアップし、毎月の光熱費を抑えるエコな暮らしが実現可能。
現地（2026年4月14時頃）南側の道路より撮影
C号地への進入路は4ｍ確保している為、車も楽々進入可能。東側にＣ号地への幅4ｍの進入路ができる為、Ｂ号地は南東角地のような特性を持っており、日中の日当たりが確保しやすい。
現地（2026年4月14時頃）南側の道路を撮影
南側の道路を撮影。幅約4.3ｍ～4.5ｍの前面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心。
現地（2026年4月14時頃）南側の道路より撮影
A号地・B号地はいずれも6ｍ以上道路と面している為、車の駐車スペースを2台以上確保可能。、また、車の出し入れがしやすく、運転に自身のない方でも安心してお過ごしいただけます。
A号地
3,950万円 ／ 土地 150.51m2
B号地
4,190万円 ／ 土地 146.98m2
C号地
5,360万円 ／ 土地 295.01m2
A号地参考プラン
駐車場2台※車種によります。延床面積：108.99m2（32.97坪）建物本体金額：3,080万円（税込）
B号地参考プラン
駐車場２台※車種によります。延床面積：109.88m2（33.24坪）建物本体金額：3,135万円（税込）
C号地参考プラン
駐車場２台※車種によります。延床面積：109.88m2（33.24坪）建物本体金額：3,267万円
A号地参考プラン
駐車場2台※車種によります。延床面積：108.99m2（32.97坪）建物本体金額：3,080万円（税込）
【車・交通】 上熊本駅 (900ｍ 徒歩13分)
【買い物】 ドラックストアモリ京町店 (550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン熊本京町店 (160ｍ 徒歩2分)
【買い物】 ローソン京町2丁目店 (600ｍ 徒歩8分)
【レジャー】 京町代公園 (450ｍ 徒歩6分)
【その他】 チャリチャリTUTUMUパーキングポート (150ｍ 徒歩2分)

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更新情報

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区画図

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    A号地
    土地面積 150.51m2
    価格 3950万円

    間取り・区画情報

    【三井ホーム】MOCX GARDEN京町本丁

    A号地 ／ 150.51m2 ／ 3950万円

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    A号地
    区画名 A号地
    土地面積 150.51m2 価格 3950万円
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    B号地
    土地面積 146.98m2
    価格 4190万円

    間取り・区画情報

    【三井ホーム】MOCX GARDEN京町本丁

    B号地 ／ 146.98m2 ／ 4190万円

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    B号地
    区画名 B号地
    土地面積 146.98m2 価格 4190万円
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    C号地
    土地面積 295.01m2
    価格 5360万円

    間取り・区画情報

    【三井ホーム】MOCX GARDEN京町本丁

    C号地 ／ 295.01m2 ／ 5360万円

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    C号地
    区画名 C号地
    土地面積 295.01m2 価格 5360万円
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設備・仕様

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その他設備
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外観・分譲地

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  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 熊本県熊本市中央区京町本丁6-26
交通 JR鹿児島本線「上熊本」駅 徒歩13分
バス「京町本丁」バス停 徒歩6分
販売価格 3950万円～5360万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 150.51m2（45.52坪）～295.01m2（89.24坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順販売
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種によります） 道路の幅員 南側 4.50m 公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、上水道、下水道 開発許可番号 -
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞三井ホーム株式会社　熊本支店　営業グループ（熊本）
備考 ☆参考プラン有☆ 南入りのメリットを生かした一年を通して明るく開放的なLDKを実現可能。 その他プランも多数お選びいただけます。

■陽当り良好、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地、市街地が近い、平坦地、整形地、小学校徒歩10分以内、整備された歩道

■制限事項
道路斜線・隣地斜線・日影規制・熊本市景観計画・立地適正化計画

■周辺環境追記
熊本市立壷川小学校 850m 徒歩13分
熊本市立京陵中学校 450m 徒歩7分
ロッキースーパーストア 坪井店 1000m 徒歩13分
サクラマチクマモト 2600m 車9分
石神クリニック 500m 徒歩7分
出町おがたこどもクリニック 850m 徒歩11分
三笘歯科 100m 徒歩1分
こすみ動物病院 450m 徒歩6分


※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
情報更新日 2026/09/27 次回更新予定日 2026/10/10
取引条件有効期限 2026/10/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

三井ホーム株式会社の会社情報

三井ホーム株式会社

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三井ホーム株式会社　熊本支店　営業グループ（熊本）

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:096-213-7101へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

三井ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (13) 第 2531 号
所在地 東京都江東区新木場1-18-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1701853-0000342
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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