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建築条件付き土地【三井ホームの建築条件付宅地】MOCX GARDEN 上尾WESTII

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現地（2026年1月）撮影

全6区画・販売4区画

〈バス路線図〉「上尾」駅までバス利用で約13分（徒歩5分＋バス8分）。7・8時台のバスは合計30本の高頻度運行で、都心への通勤・通学に便利なアクセス環境です。

毎日の通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングにも、時間を有効に使える便利な立地が魅力。さらに駅周辺にはカフェやベーカリー、老舗ラーメン店が多数！

案内図

交通図

現地土地写真(1)
現地（2026年1月）撮影

現地土地写真(2)
現地（2026年1月）撮影

現地土地写真(3)
現地（2026年1月）撮影

A区画
2,350万円／土地 143.33m2

C区画
2,480万円／土地 129.40m2

D区画
2,500万円／土地 129.42m2

F区画
1,590万円／土地 160.14m2

A区画
建物価格2,786万円（税込）建物面積100.86m2（30.15坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約770万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

C区画(1)
建物価格2806万円（税込）建物面積101.72m2（30.77坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約770万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

C区画(2)
【C区画プラン例(2)】建物価格2255万円（税込）建物面積80.80m2（24.44坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約550万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

D区画(1)
建物価格2,720万円（税込）建物面積95.98m2（29.03坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約770万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

D区画(2)
【D区画プラン例(2)】建物価格2255万円（税込）建物面積80.80m2（24.44坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約550万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

F区画
【F区画プラン例】建物価格3,172万円（税込）建物面積104.22m2（31.52坪）※付帯工事費（屋外設備・地盤改良・基本外構）と設計料にて約820万円（税込）別途必要。※MOCX GARDEN仕様の金額です。※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

【車・交通】アリオ上尾 (1400 徒歩18分)

【車・交通】上尾市立大谷小学校 (1300m 徒歩16分)

【車・交通】上尾市立大谷中学校 (700m 徒歩9分)

【車・交通】上尾中央病院 (1500m 徒歩19分)

【車・交通】コープ今泉店 (450m 徒歩6分)

【車・交通】スターバックス上尾壱丁目店 (800m 徒歩10分)

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                価格
                
                    1,590～2,500万円
                
                所在地
                
                    埼玉県上尾市川2丁目5-5
                                    
                交通
                JR高崎線「上尾」駅 徒歩19分～19分 上尾駅西口湘南新宿ライン高海「上尾」駅 東武バス8分「川」バス停 徒歩5分JR高崎線「上尾」駅 車で約1.5km乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    129.40m2（C区画）～160.14m2（F区画）
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            4区画
                                        /
                                            6区画
                                        
                    建築条件
                    付

(1)【上尾駅徒歩19分、バス利用約8分】
　バスの本数も多く、通勤・通学に便利な環境
(2)【主要駅まで乗り換えなし】
　大宮駅まで9分、池袋駅まで39分
(3)【お出かけスポット徒歩圏内】
　スーパー、カフェ、公園が徒歩10分圏内
　さらに、アリオ上尾やDGMも生活圏！
■現地VRはこちら（コピー＆ペーストで検索）
https://studio55vr.space/MGageouesuto6kukaku/vr.html

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区画図

A区画
土地面積	143.33m2
価格	2350万円

C区画
土地面積	129.40m2
価格	2480万円

D区画
土地面積	129.42m2
価格	2500万円

F区画
土地面積	160.14m2
価格	1590万円

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
角地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	埼玉県上尾市川2丁目5-5
交通	JR高崎線「上尾」駅徒歩19分～19分上尾駅西口湘南新宿ライン高海「上尾」駅東武バス8分「川」バス停徒歩5分 JR高崎線「上尾」駅車で約1.5km
販売価格	1,590～2,500万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	129.40m2（C区画）～160.14m2（F区画）
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ぺい率50％容積率100％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	先着順受付中
販売区画数 / 総区画数	4区画 / 6区画
造成完了予定日	2026年3月下旬予定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	北西側4.0m（市道）、南西側4.0m（市道）
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	届出不要
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
その他費用	町内会費
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス	開発許可番号	指令　第20250590号
施工会社	三井ホーム株式会社	機構融資	-
売主	三井ホーム株式会社 [国土交通大臣（12）第2531号]	取引態様	売主　三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社
備考	-
情報更新日	2026/03/10	次回更新予定日	2026/03/24
取引条件有効期限	2026/03/07

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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会社名	三井ホーム株式会社
免許番号	国土交通大臣 (12) 第 2531 号
所在地	東京都江東区新木場1-18-6
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】: 1701853-0000286

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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区画図