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建築条件付き土地 MOCX GARDEN流山東初石３丁目

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初石駅エリアは子育て世帯にも安心の環境が整っています。駅から徒歩10分以内に住宅街として整備されつつ、静かな住環境と利便性を兼ね備えています。
沢山の陽が差し込む吹抜けリビングや豊富な収納設備を備えた間取りなど、ご希望のプランがお選びいただけます。（2025年10月撮影)
周辺は高い建物もなく見晴らしがよく、お車の出入りもスムーズに行えます。公園や小学校、保育園も徒歩圏内にありお子さまとの暮らしも安心です。（2025年10月撮影)
46坪超えのゆとりある敷地に、ご希望のプランで理想の住まいを建てられます。前面道路の幅員は4.6m（歩道込み）で普通車なら駐車はスムーズです。西側隣地の間に約0.6mの道があります。
案内図
交通図
建物プラン例（A区画）/4LDK+WIC
落ち着いた色合いの外観に、ブラック手摺と木目の軒天がアクセント。シンプルで洗練された佇まいです。
建物プラン例（B区画）/4LDK+WIC
B区画は旗竿地のためプライバシー性の高いプランが建築可能。南面に芝生の庭を設け、安全に外遊びをさせてあげることができます。
建物プラン例(A区画(2階建て建物プラン例))
4LDK、土地価格4610万円、土地面積152.35m2、建物価格3600万円、建物面積114.14m2
建物プラン例(B区画 (2階建て建物プラン例))
4LDK、土地価格4280万円、土地面積190.68m2、建物価格3600万円、建物面積114.14m2
建物プラン例(A区画(平屋建物プラン例))
3LDK+WIC、土地価格4610万円、土地面積152.35m2、建物価格約2700万円、建物面積87.30m2
【学校】 八木北小学校 (800m 徒歩10分)
【学校】 常盤松中学校 (210m 徒歩3分)
【買い物】 マルエツ　初石店 (450m 徒歩6分)
【車・交通】 流山中央病院 (700m 徒歩9分)
【買い物】 流山おおたかの森S・C (2230m 徒歩28分)
【車・交通】 東武アーバンパークライン　初石駅 (320m 4分)

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徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ、
飲食店、学校などが揃う利便性の高い環境
駅前には深夜まで営業するスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。図書館や郵便局も近く、小学校や保育園も揃います。緑地や公園も多く、子供が自然と触れ合いながらのびのび育つ環境が魅力です。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

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  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県流山市3-103-28、103-53、103-49、103-54
交通 東武野田線「初石」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩22分
販売価格 4,280～4,610万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 190.68m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2025年12月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.6m、アスファルト舗装、セットバック要：A区画5.55m2、B区画2.51m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 設備：電気、ガス、水道 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 三井ホーム株式会社 [国土交通大臣（12）第002531号] 取引態様 三井ホーム株式会社【売主】
備考 -
情報更新日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/02/21
取引条件有効期限 2026/03/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

三井ホーム株式会社の会社情報

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会社名

三井ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2531 号
所在地 東京都江東区新木場1-18-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1701853-0000283
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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