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建築条件付き土地 【三井ホーム】グラッドヒルズ柏III

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【柏駅徒歩18分】快適アクセス＆商業施設充実＆自然環境豊
美しく区画整理された街並みは、ゲートツリーや植栽帯などを配置し、エリア内で使用できるゴミステーションも整備するなど美観を維持する工夫がされています。
都内へのアクセスに優れた＜柏駅徒歩圏内＞
敷地41坪超＆日当たり良好！駅近ながらゆとりある広さで、想い描く理想の住まいが建てられます。
案内図
交通図
No.8区画　土地面積：142.72m2
敷地面積は41坪以上～でゆとりがあり、駐車スペース2台分も可能。明るいLDK、快適さを重視したプライベートスペースなど、お好みで選べる自由度の高い間取りプランが実現可能です。
No.5区画　土地面積：144.82m2
整備された街並みだから、お子様の登下校も安心！駅を中心に商店街やクリニック、スーパーなどが整っており、日々の生活がしやすいことから近年ファミリー層に選ばれています。
No.16区画　土地面積：138.32m2
アイランドキッチンを中心に料理を楽しむプランから、家事効率を追求した間取り、収納力を重視した住まいまで。 角地ならではのライフスタイルに寄り添う多彩なプランをご提案します。
分譲地全体で１６区画
１６区画の大型分譲地。大手ハウスメーカーのみで構成された綺麗に整備された分譲地です。
＜No.5区画＞北側道路から敷地を見る
北側隣接の約10ｍ幅員の道路に約9ｍ接しているため、『北側の安定した採光』を取り入れることが可能です！
＜No.8区画＞北側道路から敷地を見る
日差しが強すぎず心地良い光、北側の抜けが「明るさと解放感」を演出します。
建物プラン例(No.5区画)3LDK+WIC+S
土地価格3581万円、土地面積144.82m2、建物価格3600万円、建物面積100.86m2
建物プラン例(No.8区画)3LDK+WIC+S
土地価格3530万円、土地面積142.72m2、建物価格3600万円、建物面積104.76m2
建物プラン例(No.16区画)3LDK+WIC+Ｓ
土地価格4255万円、土地面積138.32m2、建物価格3700万円、建物面積104.36m2
「旗竿状の敷地/No.5・No.8」の魅力
北側道路で開放的に抜けているため、北側の安定した光を取り込むことが出来ます。
旗竿敷地の魅力
南面接道の場合、日当たりがよさそうに感じますが… 実際は視線が気になり、大窓のカーテンを閉めてしまうことも。 旗竿地は道路からの視線が気になりにくく、 お庭や居室・洗濯物が外から見えにくいため プライバシーが確保しやすいメリットがあります。
建物プラン例（16号棟）/3LDK+WIC+S
素材の質感と配色の上品さが際立つ外観。 シューズクロークやパントリーなど適所の収納が魅力。サービスルームは収納の他、書斎などに活用可能。
【車・交通】 柏駅 (1,430ｍ 徒歩18分)
【買い物】 マミーマート柏旭町店 (100ｍ 徒歩2分)
【その他】 認定こども園くるみこども園 (550ｍ 徒歩7分)
【学校】 柏市立柏第六小学校 (270ｍ 徒歩4分)
【レジャー】 豊四季台公園 (510ｍ 徒歩7分)
【病院・役所】 小児科・皮膚科 こまつざき医院 (2,700ｍ 自動車5分)

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■JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで徒歩18分
■小中学校が近く、保育園・幼稚園も充実で子育てファミリーをサポート
■すぐに行ける小児科から総合病院まで揃う、まさかの時も安心のエリア

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県柏市豊四季台４-937-103
交通 JR常磐線「柏」駅 徒歩18分
東武野田線「柏」駅 徒歩18分
東武野田線「豊四季」駅 徒歩25分
販売価格 3,530万円～4,255万円 最多価格帯 3500万円台（２区画）
建物面積 - 土地面積 138.32m2～142.72m2（41.84坪～43.17坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 4区画
造成完了予定日 2025年10月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側道路：10m、東側道路：12m（歩道含む）、敷地内南側道路：5.5m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、ガス、水道 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 三井ホーム株式会社 [国土交通大臣（12）第002531号] 取引態様 三井ホーム株式会社(売主)
備考 問い合わせ先／三井ホーム株式会社　千葉支社千葉セレクト住宅営業部営業グループ（第三）　●建築条件／この土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
情報更新日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/05/22
取引条件有効期限 2026/07/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

三井ホーム株式会社の会社情報

三井ホーム株式会社

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三井ホーム株式会社 千葉支社千葉セレクト住宅営業部

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会社名

三井ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2531 号
所在地 東京都江東区新木場1-18-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】
1701853-0000271
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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