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建築条件付き土地 土地　新座市野火止８丁目

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生活利便と穏やかな住環境が両立する、全14区画の街　ゴミ置き場持分あり（3.62ｍ2の1/14）
当社施工例：ラントダークグレーカラーを採用した、重厚感のある外観
案内図
NO.5
2,563万円 ／ 土地 100.892ｍ2
NO.6
2,572万円 ／ 土地 101.23ｍ2
NO.7
2,569万円 ／ 土地 101.12ｍ2
NO.8
2,580万円 ／ 土地 100.36ｍ2
NO.13
2,460万円 ／ 土地 100.40ｍ2
NO.14
2,458万円 ／ 土地 100.32ｍ2
NO.15
2,453万円 ／ 土地 100.10
NO.16
2,542万円 ／ 土地 101.27ｍ2
安心の最高等級「耐震等級3」取得
建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。
二重の備えで、建物の被害を最小限に
住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。
長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家
長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、丈夫で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。
平均C値0.5cm2/m2以下の高気密住宅
住まいの完成度を確認するため、全棟で気密測定を実施しています。
発泡ウレタン断熱材「アクアフォーム」を採用
アクアフォームは、温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発砲させる断熱材。人と地球に優しい硬質ウレタンフォーム素材です。
美しさが続く壁、光セラ18
KMEWの高耐久外壁材「光セラ18」と、高寿命シーリング材「スーパーKMEWシール30」を採用しています。
5メーカーから選べる水回り設備
メーカーがおすすめする商品を含んだラインナップ。 キッチンには開放感のある人気のペニンシュラ型を採用しています。
2メーカーから選べる窓サッシ
Low-E複層ガラス（遮熱タイプ／アルゴンガス入り）を採用し、アルミ樹脂複合窓で優れた断熱性能を実現しています。高い断熱性能で暮らしにフィットし、家族みんなが快適に過ごせる空間をつくります。 （玄関ドアとメーカー統一）
3メーカーから選べる内装建材
カラーバリエーションが豊富で、木の質感を感じられる素材を中心に、お好みに合わせた空間づくりが可能です。
リビング
当社施工例：カフェ風と上質感が調和した洗練された空間です。
キッチン
当社施工例：開放的なキッチン。収納力とデザイン性を兼ね備えた空間です。
パントリー
当社施工例：可動棚を備えたパントリー。収納する物に合わせて細かな調整が可能です。
洗面台
当社施工例：質感にこだわった洗面スペース。
ファミリークローゼット
当社施工例：ランドリースペースのすぐ隣に配置された、大容量のファミリークローゼット。
玄関
当社施工例：玄関周りに複数の収納を設けた、使い勝手の良い空間
【車・交通】 JR武蔵野線「新座」駅 (2000ｍ～2052.2ｍ 徒歩25分～26分)
【学校】 新座市立大和田小学校 (2100ｍ～2152.2ｍ 徒歩27分)
【学校】 新座市立第二中学校 (1600ｍ～1652.2ｍ 徒歩20分～21分)
【学校】 白梅第二保育園 (1000ｍ～1052.2ｍ 徒歩13分～14分)
【買い物】 ヤオコー新座店 (750ｍ～802.2ｍ 徒歩10分～10分)
【病院・役所】 野火止クリニック (750ｍ～802.2ｍ 徒歩10分～10分)

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＼生活利便と穏やかな住環境が両立する、全１４区画の街／買い物や外食施設が身近に揃い、日々の暮らしを快適にサポート。公園も点在し、子育て世帯にも嬉しい、落ち着いた住環境が広がります。
当物件は、当社で建物のプランニング・建築までお任せいただく土地です「ＣＯＣＯＹＵＮＯ」の標準仕様は、耐震等級３取得・制震装置採用・高気密断熱仕様など、安心して長く暮らせる性能を標準しています。
ファミリーマートまで徒歩8分（約602ｍ）／ヤオコーまで徒歩10分（約802ｍ）／ロヂャースまで徒歩12分（約902ｍ）／ドラッグストアセキまで徒歩10分（約752ｍ）

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魅力1 ・・━━全14区画の美しい街並み━━・・

全14区画の統一感ある街並みが魅力の開発分譲地。

前面道路もゆとりがあり、開放感のある住環境です。

現地の雰囲気とあわせて、「どんな住まいが実現できるか」もご提案いたします。

店舗では本物件の参考プランをご用意しておりますので、
土地だけでは分からない暮らしのイメージを具体的にご確認いただけます。

魅力2 ・・━━大成住宅COCOYUNOの魅力━━・・

「こういうの、欲しかった」と
心から言っていただける家を

当社住宅仕様「COCOYUNO」は、
自由設計をベースに、お客様の理想や敷地条件に寄り添いながら
一邸一邸丁寧にプランニングを行う住まいづくり。

大きな決断となる家づくりだからこそ、
不安なく納得して進めていただけるよう、
プロの視点と提案力で理想の住まいづくりをサポートします。

◇プロと二人三脚で進める家づくり。
外観・内装・設備に至るまで細部まで打合せを重ね、
ご家族の暮らしにフィットする住空間をご提案。

土地探しから設計・施工・アフターまで一貫体制の当社だからこそ、
品質とコストバランスに配慮した住まいづくりが可能です。

魅力3 ☆★☆★即日ご案内可能です！ローンのご相談も承ります！！★☆★☆

◆現地見学会（事前に必ずご連絡ください）
日程／公開中
時間／10：00～18：00
※平日の「今から見たい！」も対応可能です◎

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地／物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■ローンや資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

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区画図

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県新座市野火止8
交通 JR武蔵野線「新座」駅 徒歩25分～26分
JR武蔵野線「新座」駅 バス5分「野火止氷川神社前」バス停 徒歩5分～6分
東武東上線「朝霞台」駅 バス10分「野火止坂上」バス停 徒歩9分
販売価格 2,491.18～2,618.25万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 100.10ｍ2～101.27ｍ2
開発面積 173534m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 8区画 / 14区画
造成完了予定日 2026年5月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 開発道路6.0m(私道)持分320.04m2の1/14、東側約6.0m(公道)
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 開発許可番号 指令新都第20250310号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社大成住宅 取引態様 株式会社　大成住宅（代理）
備考 現地案内会開催
その他にも未公開物件多数ございます。
土地分譲から注文住宅の設計施工まで建売分譲地も多数ございます。
※売主につき、仲介手数料不要※

その他ご希望に沿ったカスタマイズ住宅・自由設計住宅を
土地から選んで建築（注文住宅）するという選択もございます。

お住み替え相談・住宅ローン相談・資金計画・ライフプラン等
ご質問、御相談等ご遠慮なく何なりと申し付けくださいませ。
情報更新日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/06/19
取引条件有効期限 2027/04/23

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

宅地建物取引士
東武東上線沿線における物件のご紹介は、是非私にお任せください。生まれも育ちも東武東上線沿線内である私がこれまで培った経験と知識に基づき、全力でお客様をサポート致します！

佐藤　義久佐藤　義久

株式会社大成住宅の会社情報

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会社名

株式会社大成住宅
免許番号 埼玉県知事 (6) 第 17756 号
所在地 埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会

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【物件番号】
1701851-0000134
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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