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建築条件付き土地 ～制震×安心×信頼の印“Ｓｉｎ（サイン）”１７区画～【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ　川越市山田】

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理想のお住まいが見つかる！全17区画！
まだ探し始めたばかりの方もぜひ一度、現地をご見学下さい！
新たな暮らしを大成住宅と共に始めましょう＾＾
全17区画の大型分譲地。一級建築士が暮らしやすさを重視して考え抜いたセミオーダープラン！！
参考：NO.2モデル棟間取り図
案内図
交通図
BGseries　川越市山田
参考同仕様写真：外観
BGseries　川越市山田
参考同仕様写真：バルコニー
BGseries　川越市山田
参考同仕様写真：玄関
BGseries　川越市山田
現地写真2025.5..3撮影
BGseries　川越市山田
現地写真2025.5..3撮影
BGseries　川越市山田
現地写真2025.5..3撮影
全17区画
未定 ／ 土地 132.53ｍ2～132.68ｍ2
【COCOYUNO　川越市山田】
3,900万円 ／ 土地 132.53ｍ2
参考同仕様写真：ダイニングキッチン
採光良好な空間でお食事をお楽しみいただけます。お食事やお料理中でも、家族と自然と顔を合わせる事が出来るリビングイン階段を採用しております。
参考同仕様写真：キッチン・パントリー
お洒落なキッチンで楽しくお料理＾＾対面式キッチンでLDKの様子が分かります。キッチン用品や調味料などの収納に便利なパントリーございます。
参考同仕様写真：リビング
テレビやソファーを置いて家族団らんのひと時をお過ごしいただけるリビングです。
参考同仕様写真：ダイニング横カウンター
勉強やお仕事、趣味のスペースとしても活用可能なカウンタースペース。
参考同仕様写真：脱衣室・浴室
ゆとりが収納スペースが充実した脱衣室。お洗濯物を洗う・乾かす・収納するが一箇所で可能です。
参考同仕様写真：洗面化粧台・玄関
帰宅後すぐ手を洗い、外で着た衣類を洗濯する事により、菌や花粉を居室に持ち込む事を防ぎます！
ZEH住宅
ZEH住宅は、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。
制震ダンパー「ミライエΣ」
大成住宅のサインでは、住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー「ミライエΣ」を導入しています。
ホームセキュリティ「HOME ALSOK Connect 」
安心・安全な街づくりを実現するため、ALSOKの「HOME ALSOK Connect 」を導入しています。※１年間は当社にて基本警備費用を負担いたします。
リモコンシャッター
シャッターは防犯対策・災害対策・緊急対応 1 つのリモコンで開閉が簡単にできるシャッターは、日常の快適性と安全をサポートします。
ポケットキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りが快適に。
NO.1：参考間取り図
建築士が長年の経験を活かし、17区画それぞれに最適な間取りをプランニング。一部プランはご希望に合わせて変更も可能。 ※ご変更いただける部分には限りがございます。
NO.6：参考間取り図
建築士が長年の経験を活かし、17区画それぞれに最適な間取りをプランニング。一部プランはご希望に合わせて変更も可能。 ※ご変更いただける部分には限りがございます。
NO.10：参考間取り図
建築士が長年の経験を活かし、17区画それぞれに最適な間取りをプランニング。一部プランはご希望に合わせて変更も可能。 ※ご変更いただける部分には限りがございます。
NO.16：参考間取り図
建築士が長年の経験を活かし、17区画それぞれに最適な間取りをプランニング。一部プランはご希望に合わせて変更も可能。 ※ご変更いただける部分には限りがございます。
【学校】 川越市立山田小学校 (750m 徒歩10分)
【学校】 川越市立山田中学校 (700m 徒歩9分)
【買い物】 ファミリーマート川越山田東店 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ヤオコー川越山田店 (80m 徒歩1分)
【買い物】 スギドラッグ川越山田店 (80m 徒歩1分)
【病院・役所】 康正会総合クリニック (240m 徒歩3分)

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１.事前設計による確かな住まいづくり：各区画に最適な間取りプランを作成。
事前にしっかり計画を立てることで、スムーズに施工実現。自社施工による一貫した管理体制で、材料調達や施工スケジュールを効率化。
２ .安全・防犯性に配慮した住まいづくり：地震対策として制震ダンパー「MIRAIEΣ」を導入し、揺れを軽減。セキュリティシステム「ALSOK」の導入や電動シャッターなど、外部からのリスクを最低限に！！
３.一級建築士による安心の間取り提案：建築士が長年培った経験をもとに、家族構成や暮らしに合わせた柔軟な間取りを提案。収納の位置や動線、通風や採光を考慮し、毎日を快適に過ごせる住空間を実現。

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魅力1 ・・━━「制震」「安心」「信頼」の印 Sin ━━・・

1. 事前設計による確かな住まいづくり
各区画に最適な間取りプランを事前に作成。事前にしっかりと計画を立てることで、スムーズな施工を進め、予定通りの完成を目指します。

2. 安全・防犯性に配慮した住まいづくり
地震対策として制震ダンパー「MIRAIEΣ」を導入し、揺れを軽減。
自然災害に強い、 安心して暮らせる住まいを実現します。

3. 一級建築士による安心の間取り提案
建築士が長年培った経験をもとに、お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な間取りを提案。

魅力2 ・・━━Sin 川越市山田の魅力━━・・

《17家族の物語を紡ぐ町》
暮らしの利便性に恵まれたポジションでありながら、豊かな自然で潤う、川越市山田エリア

17家族の新たな物語を紡ぐ「Breeze Garden 川越市山田」は132ｍ2～166ｍ2台の分譲地です

家族の幸せが育まれていくこの町で、豊かな暮らしを送ってみませんか＾＾

魅力3 ・・━━追加費用に悩む必要なし。 大成住宅なら、シンプルで透明な価格。━━・・

住宅の建物価格を比較する際、価格の違いだけで「安さ」を判断するのは難しいものです。
建物価格には、標準仕様を基準とした基本工事費が含まれていますが、この標準仕様の内容や範囲はメーカーごとに異なります。
そのため、同じ価格帯に見えても、実際の住宅の価値や充実度には大きな差が出る場合があります。
大成住宅では、他メーカーではオプション扱いとなるものも標準仕様に含めており、追加費用を抑えた価格設定となっています。
このような工夫により、総合的に見たコストパフォーマンスの高い住宅づくりを実現しています。

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区画図

  • 家族がゆったり暮らす３LDKプランや収納計画を重視した４LDKプランなどを多数ご用意しています。
    全17区画
    土地面積 132.53ｍ2～132.68ｍ2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    ～制震×安心×信頼の印“Ｓｉｎ（サイン）”１７区画～【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ　川越市山田】

    全17区画 ／ 132.53ｍ2～132.68ｍ2 ／ 未定

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    全17区画
    区画名 全17区画
    土地面積 132.53ｍ2～132.68ｍ2 価格 未定
    備考 家族がゆったり暮らす３LDKプランや収納計画を重視した４LDKプランなどを多数ご用意しています。

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  • 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ　川越市山田】内にある建売住宅。 ライフステージに対応！間仕切り設置で２部屋に分けて利用可能な洋室がございます。
    【COCOYUNO　川越市山田】
    土地面積 132.53ｍ2
    価格 3900万円

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    ～制震×安心×信頼の印“Ｓｉｎ（サイン）”１７区画～【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ　川越市山田】

    【COCOYUNO　川越市山田】 ／ 132.53ｍ2 ／ 3900万円

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    【COCOYUNO　川越市山田】
    区画名 【COCOYUNO　川越市山田】
    土地面積 132.53ｍ2 価格 3900万円
    備考 【Ｂｒｅｅｚｅ　Ｇａｒｄｅｎ　川越市山田】内にある建売住宅。 ライフステージに対応！間仕切り設置で２部屋に分けて利用可能な洋室がございます。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市大字山田2011-1、他
交通 東武東上線「川越」駅 バス13分「康正会病院前」バス停 徒歩3分
西武新宿線「本川越」駅 バス10分「康正会病院前」バス停 徒歩3分
販売価格 1,922.5～3,900万円 最多価格帯 1,922.5万円台（6区画）
建物面積 - 土地面積 132.53ｍ2～132.68ｍ2
開発面積 2868.82m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 7区画 / 17区画
造成完了予定日 未定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側6m、南側側4.5m、西側4.5m、北側4.5m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水・都市ガス 開発許可番号 第3601730号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社大成住宅 取引態様 株式会社　大成住宅（売主）
備考 ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
★ライフインフォメーション★

★教育施設
　山田小学校・・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
　山田中学校・・・・・・・・・・徒歩約 9分（約700ｍ）　

★商業施設
　ファミリーマート・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）
　ヤオコー・・・・・・・・・・・徒歩約1分（約80ｍ）

★医療施設
　康正会総合クリニック・・・・・徒歩約3分（約240ｍ）

゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
株）大成住宅

埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

ご不明な点やご質問がございましたら、気軽にお問合わせくださいませ。

■インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。

■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
情報更新日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/03/12
取引条件有効期限 2026/05/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

宅地建物取引士
お客様にとって人生の中でも大きなイベントの一つでもある「マイホーム購入」を精一杯お手伝いさせていただきます！！ご一緒に、楽しく、希望のマイホーム探しをしましょう＾＾

関口　拓人関口　拓人

株式会社大成住宅の会社情報

株式会社大成住宅

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会社名

株式会社大成住宅
免許番号 埼玉県知事 (6) 第 17756 号
所在地 埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会

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【物件番号】
1701851-0000111
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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